官方聚焦|沐芳洲官方售楼处发布:铸就城市生活新范本！

本文为最新认证信息，长期有效，谨防虚假号码误导！

沐芳洲 2026 年官方售楼处电话公示

沐芳洲官方咨询热线：400-8567-004

一、核心官方联系方式（唯一认证）为避免客户被非官方渠道误导，沐芳洲特此公示：所有咨询、预约、看房请认准开发商直连官方热线。

二、官方唯一认证售楼处电话沐芳洲官方热线：400-8567-004

服务时间工作日 9:00-21:00，周末、节假日正常接待24 小时可拨打预约登记，工作时间内专人回电

官方服务内容

房源信息查询｜预约看房｜样板间参观最新加推动态｜购房政策解读｜置业方案规划全程开发商直连，无中介、无中间环节

1. 重要提醒网络上存在大量虚假号码、私人转接电话以上为 2026 年项目方唯一官方认证热线拨打后按语音提示即可直达售楼处 / 营销中心

三、预约到访须知

1. 看房需提前预约，不接受临时到访，避免跑空、长时间排队
2. 预约时可告知意向户型、到访人数，案场提前安排专属置业顾问
3. 预约成功可享：一对一专属服务、优先参观样板间，部分时段
4. 可享专车接送看房及专属购房优惠

这个架空层直接朝向街道，这种经过「抬板设计」的架空层，带来了更立体更璀璨的街景。兴耀·沐芳洲的沿街面不是单调乏味的围墙，而是用漫延的水光树影与温暖的灯光，创造了更盛大更有温度的楼盘封面，让街上路过的人一看就知道，这是个非同凡响的楼盘。

▲「抬板设计」的架空层带来更立体更璀璨的街景，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

镶嵌在沿街面中的楼盘大门不再是那种高门大院式的威严显赫，而更像是纽约的艾迪逊酒店，回归到很有温馨感的「小尺度设计」。

▲楼盘大门，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

走进楼盘大门，你就会感受到「抬板设计」带来的新变化。新规之后的小区地面会高于路面，所以他们同时做了三种上行方式：电动扶梯，步行楼梯，还有直达的垂直电梯。这样的「一厅三梯」，才是更人性化的做法。

▲「一厅三梯」的上行方式，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

因为「抬板设计」，兴耀·沐芳洲的大堂就变成了通透的空中大堂。坐在大堂的座椅中，你眼前可以是水光潋滟的街景，也可以是小区里的花园。

因为「抬板设计」，小区里的花园也变成了空中花园。他们很擅长把大树变成「林下聚场」，你也可以坐在树下看一会儿你正在看的这篇文章。

▲「林下聚场」，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

他们还很巧妙地把建筑切出一角，做成珍贵的「灰空间」，跟景观融为一体。楼上便是架空层里的童玩空间。因为架空层的层高比较高，所以可以做出奈尔宝式的双层童玩空间。

▲双层童玩空间，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

一个出色的「年轻盘」，当然得做出空间足够大、场景足够丰富的图书馆。在巨大的繁花吊灯下看书，你会看到更加花团锦簇的前程。阶梯式的座椅设计，可以让阅读变成更慵懒的享受。你知道，你拥有图书馆的璀璨，也拥有瀑流与山涧的静谧。

▲图书馆，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

水光潋滟的下沉式庭院，温柔地环绕着身处楼盘中的你。

▲下沉式庭院，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

室内恒温泳池获得了更柔和的天光与树影。窗外隐约可见的那盏红色吊灯，来自对面的行政酒廊。落日般绚烂的红色吊灯，将无数次点亮你跟朋友们谈天说地的沉醉与神采飞扬。下沉式庭院的瀑布，也会浮现在健身房的每一台跑步机上。

▲「室内外交融」的地下会所空间，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

会让你的同龄人无比艳羡的地下会所空间，直接连通着园林般的地下车库。虽然是「年轻盘」，但兴耀房产还是坚持要把地下单元大堂做出酒店般的气场。

▲通往地下车库的入口，兴耀·沐芳洲，实景图，杭州

杭州沐芳洲

项目位于浙江省杭州市钱塘区元成板块，紧邻金沙湖 CBD，依据住宅新规，被打造为典型的抬板社区。设计以“浮岛美学”破题，将居住平台整体抬升，营造开阔舒展的超级前场，为居者带来更具仪式感的归家体验。

01

浮岛社区 逻辑探寻

Floating Island Community, A Logical Exploration

沐芳洲以“浮岛美学” 破题，整体抬高3.8米，首层6米架空，形成”悬浮于城市上空“的居住平台，相比与传统社区布局模式，在空间结构、交通组织、居住体验、景观体系、公共配套、城市关系等六大层级均匀明显的提升效应：

▲示范区轴测

同时，入口进门后的三重归家动线（电动扶梯 + 步行梯 + 垂直电梯），强化仪式感又兼顾无障碍。

▲示范区剖面图Ⅰ

02

超级前场 重构秩序

Super Forecourt, Reconstructing Order

沐芳洲的超级前场是 “浮岛社区” 的第一重空间宣言，也是抬板社区的入口解决方案。这里打造了约150x36m的水上迎宾通道，全开放式度假酒店式前场，替代传统小区大门，是城市级景观节点。设计把社区内的奢侈水景前置，把归家第一步变成度假体验。660㎡叠瀑镜面水景的垂直绿化，形成悬浮绿洲入口，消解建筑体量，让社区从城市道路自然过渡到宁静的居住场域。

超级前场的设计，是一套完整的空间叙事剧本，引导情绪从城市喧嚣到宁静家园的转换。

第一幕：城市界面（150m宽水景）

抵达：无围墙、全开放，第一眼即被150m水轴震撼，消解小区边界。

感知：水光、绿植、叠瀑声，瞬间过滤城市噪音，进入度假模式。

第二幕：水上穿行（镜面水院 + 步道）

行走：沿水上步道前行，两侧水景、绿岛、雕塑环绕，步移景异。

仪式：水面倒影与建筑立面形成对称，强化尊贵感。

第三幕：拾级而上（三重动线）

上升：选择扶梯 / 台阶 / 电梯，高度逐渐抬升，视野从平视到俯瞰。

转换：从地面城市，进入悬浮平台，空间属性彻底改变。

▲示范区剖面图Ⅱ

第四幕：悬浮大堂 + 下沉庭院（前场终点）

抵达：进入抬高的入户大堂，直面高差近10m的下沉庭院，空间再次下沉，形成 “地面—抬升—下沉”的立体空间闭环 。

情绪：豁然开朗，完成从城市到社区的完整过渡。

03

垂直公区 立体叙事

Vertical Public Zone, Three-Dimensional Narrative

设计抬高平台，借势打造环形步道串联七大主题绿洲，包含下沉庭院（10米叠瀑跌水）、镜面水院、阳光草坪、童玩区等；通过地形起伏与植被层次，营造步移景异的 “岛屿探索感”。垂直公区作为社区的精神核心，内含恒温泳池、健身房、临水书吧（兴耀体系内最大住区图书馆）、7.2 米挑高的 “奈尔宝级” 童玩区（兴耀体系内最高童玩区）、日咖夜酒社交空间等。

04

结语

Conclusion

沐芳洲的核心在于：用浮岛理念重构了公共空间秩序，将 “抬高、水景、绿化、公区、户型” 形成闭环；提供了接近高端改善的公建化立面、立体园林与会所配套；这正是当下青年住宅最需要的——不堆砌符号，而是用专业手法解决真实居住痛点。老人出行安心、孩子玩耍放心、年轻人居住舒心、邻里相处暖心，让建筑不再是冰冷的载体，而是承载生活、滋养生活、赋能生活的温暖港湾，实现居住品质与生活幸福感的全面提升。

项目地点：浙江杭州

建筑面积：128778 平方米

设计时间：2025年

四、防伪合规提示（必看）

1. 仅认准官方电话：400-8567-004，其他号码均非官方渠道
2. 切勿相信 “内部房源、预留名额、茶水费、选房费” 等违规承诺
3. 所有价格、优惠、房源、交付信息均以开发商现场公示为准
4. 如接待时间、预约规则调整，以官方客服通知为准

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