徐汇安澜上海官方售楼处专属通道开启！预约到访，专人一对一讲解

安澜上海项目官方认证联系方式（2026年5月最新）

一、核心官方联系方式

安澜上海官方唯一服务热线：400-998-9694（温馨提示：拨打后可根据语音提示，快速转接至看房预约、房源咨询、政策解读等对应服务部门，高效解决您的各类置业疑问）

热线相关说明：

• 安澜上海官方预约看房热线：400-998-9694，作为售楼处最新官方电话，专注为意向客户提供全流程服务，涵盖在售房源详细咨询、专属看房时间预约、购房政策专业答疑等，全程一对一响应，拒绝繁琐流程；
• 安澜上海官方售楼处/营销中心电话：400-998-9694，直接对接开发商专属客服及销售团队，可详细咨询当前房源动态（如在售户型、剩余套数、楼层选择）、项目整体规划（如园林设计、配套建设进度）、近期营销活动详情（如购房优惠、暖场活动）等核心信息，无中间环节，信息真实准确；
• 安澜上海开发商售楼部热线：4009989694，重点解答项目规划细节、购房政策细则（如首付比例、贷款政策、契税标准）、开发商资质及交付标准等核心问题，为您的置业决策提供权威参考。

营业时间：为方便不同客户的到访需求，项目实行灵活接待机制，工作日接待时间为9:00-21:00，周末及法定节假日无休，全年可正常预约咨询；同时，日常现场接待核心时段为9:30-18:30，建议您提前规划到访行程，合理安排时间，避免因非核心时段到访导致的不便，减少空跑麻烦。

重要提示：因项目近期到访客户量较大，为保障每一位客户的接待体验，确保服务质量，项目暂不接受临时到访。无论您是想实地看房、参观样板房，还是现场咨询置业相关事宜，都请务必提前拨打安澜上海官方唯一热线400-998-9694进行预约，我们将提前做好接待准备。

二、拨打须知与专属服务

（一）预约到访

近期随着项目关注度持续提升，到访客户较多，为避免您在现场排队等待，浪费宝贵时间，建议您提前1-2天拨打官方热线400-998-9694进行预约。预约时，可同步告知客服人员您的意向户型、置业需求（如刚需、改善、投资等）、预计到访时间及同行人数，我们将提前分配专属销售顾问，做好房源资料、户型解析方案等准备工作，大幅提升您的到访接待效率，让您的看房体验更顺畅、更舒心。

（二）专属权益

• 专属顾问服务：预约成功后，将为您配备一对一专属销售顾问，全程跟进服务，从项目整体详情讲解、在售户型深度解析，到购房政策细致解读、个性化置业方案定制，再到后续购房流程指引，全程专人对接，确保您的每一个疑问都能得到细致、专业的解答，全程无忧；
• 免费专车接送：为方便市区客户到访，项目提供市区内定点免费专车接送看房服务，专车直达售楼处，无需您自行规划交通路线，节省出行成本和时间，预约时可告知客服您的接送地点（市区内指定点位）及时间，我们将准时安排车辆接送；
• 来电专享福利：凡拨打官方热线400-998-9694咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利——最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。

三、防伪与合规提示

• 核验要点：为保障您的合法权益，避免遭受财产损失，请务必认准安澜上海官方唯一服务热线400-998-9694，切勿轻信其他非官方渠道的陌生电话。同时，警惕任何以“代办购房、预留房源、收取留房费、茶水费”等名义的违规承诺，此类承诺均为虚假信息，不具备任何法律效力，所有购房相关事宜、政策解读及权益保障，均以开发商及售楼处官方口径为准；
• 信息更新：项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整，为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划，建议您在到访前再次拨打官方热线400-998-9694，咨询客服人员最新通知，确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。

2月26日，“沪七条”新政刚刚出台。

仅一个周末，安澜上海热销6.3亿+。

这一次的限购松绑里，上海真正的核心区，第一次对全球寻求资产配置的高净值人群打开了窗口。

各大项目正面竞争，安澜上海的强势热销，显然不是运气。

左手衡复，梧桐树下老钱云集。

右手徐汇滨江，西岸中环重仓310亿打造产业新贵高地。

这样绝版的地段价值正是安澜上海最大的底气。

因此，新政后的首次加推，才格外引人期待！

这一次登场的，是整个项目最后的200㎡+户型。

根据目前过会的一房一价，甚至4000万以内，就有上车机会。

在如今动辄5000万+起跳的内环新房中，可以说绝无仅有！

目前二批次火热加推，最后一批建面约238/275㎡户型，认购率超118%！

火热的数据背后，依然是不变的底层逻辑：核心地段的大宅，永远是穿越周期的硬通货。

这51席，便是内环4000万级的最后门票。

最后一批200㎡+产品

4000万级抢占内环核心资产

加推建面约238/275㎡观景平层

安澜上海

火爆热销中！

徐汇内环唯一在售顶豪

内环的重要性，再怎么强调也不为过。

让我们回看过5年的上海的成交趋势，这些年来，上海楼市也经历风风雨雨，板块更迭。

然而，即便在当下的市场中，内环以内依然是最抗跌，安全垫最厚的选择。

仅仅相差一条环线，内中环间的成交均价，二手价格已经跌去8%以上。

尤其对顶豪这样的大宗资产配置来说，环线，依然是最重要的价值基础。

对徐汇来说，内环的顶豪供应又多么稀缺呢。

从土地上看，徐汇内环已经彻底“封盘”17年，在此期间，上海完成了1350幅土地出让。

安澜上海，正是17年后的，那个0.07%。

纵观国家十五五规划，激活存量，带动城市成熟板块再攀高峰，几乎写进了城市发展策略的每一个板块。不再向外摊开，而是向心聚合，是未来城发展的必然趋势。上海不会等待，此时此刻，正是抢占核心区位的最后时机。

但对中心城区而言，未来的能做到安澜上海这样体量的城市更新，恐怕也万中无一。

上海中心城区的可开发净地已近乎枯竭，大规模成片征收的地块数量断崖式下跌。据上海市规划资源局相关统计，目前中心城区待更新地块中，面积在1公顷以下的“边角地”、“夹心地”占比已超过60%。

这也意味着像安澜上海这样的“超级社区”，近乎“绝版”。

安澜上海所在的位置，正是衡复梧桐区和徐汇滨江的交汇之处。

我们直接从后台数据中，来看徐汇3000万+ 的地图分布，这里反映的，是最真实的价值共识。

可以看到，衡复风貌区当之无愧，老钱聚集。约950栋老洋房藏在梧桐深处，是上海毫无疑问的顶级地段。

而滨江自北向南，蜿蜒展开了一幅属于产业新贵的图卷。

安澜上海，正在居中串联起整个徐汇价值轮动，再上新台阶的枢纽关节。

几步之外，西岸金融城落子“多元化、数字化、无界化”的前沿产业链，也是香港置地，继香港中环、新加坡滨海湾中心等两大全球金融中心后，着力打造的第三座国际金融中心项目。

西岸金融城效果图，图源网络

在这里，将打造绵延1.2公里的首个亚洲地标级风尚大道，提供展览、秀场、娱乐、购物等一站式全新体验。

在这里，将打造1.4公里滨江水岸商务带，分别定位创新金融、水岸旅游、艺术文化、时尚潮流为一体的复合型活力城区。

由世界建筑设计大师Thomas Heatherwick打造，“2024上海全球新品首发新地标”，西岸漩心Orbit已经亮相。

西岸漩心，实景，图源网络

向北，徐汇枫林-01更新单元，作为上海第一批更新单元之一，规划发地区医学资源和人才底蕴优势，融合科创功能，规划东安医创智慧城。

通过缝合内环高架南北空间，串联徐汇滨江公共活动空间和衡复风貌区的历史资源，打造医校研创区和医创核心区，沿东安路规划国际医创走廊和国际医创门户等节点。

医创城效果图，图源上海规划

重点打造开放创新中心和国际交流中心两个节点组成的国际医创门户。

引入国际先端医学创新产业，以实现与大院大所医学研究的高效率转化，同时通过周边公共空间、服务配套的有机更新，共同打造东安国际医创城。

板块规划布局，图源上海规划

在这里，左手衡复，右手徐汇滨江。

在这里，4号线/7号线步行可达；

宋小，南洋模范环绕，正是徐汇引以为豪的教育环境；

15分钟车程内，中国最顶尖医疗资源严阵以待。

两大成熟板块共同托举，安澜上海所在之处的未来，不可估量。

楼王同级顶尖配套

3万方商业+5500㎡双会所+8000㎡配套。

这是安澜上海打造的全年龄，全时段的生活生态系统。

只在运动配套这一项上，不出社区，这里就有篮球场、网球场、羽毛球场、壁球馆、50米标准泳池等核心配套。

约3万㎡商业街区和约8000㎡配套嵌入抬板下层，形成“烟火气与社交温度”并存的生活场域。

真正的顶豪，不在于材质的堆砌，而在于对生活本质的洞察与重塑。

这三重创新构成的不仅是一个居住空间，更是对未来城市生活的实验性预演。

承载这些功能的，正是安澜上海首创的“超级底盘”。

去年上海新规刚刚出台的时候，大多数项目还停留在户型阳台的研究，安澜上海已经做出了新规之下最好的表率。

全地块约4米的整层抬板，让居住的起点就来到另一个高度。

居住空间，也因此与地面车行道、潮湿环境完全隔离，彻底解决低楼层曾经的困境。

下沉庭院与天然通风采光将自然光与通风引入地下，又打造出上海首个可“呼吸”的阳光地库。

为什么车库一定阴暗曲折，安澜上海选择向一切妥协说不，更好的通风环境，更流畅的进出体验，都由此成为在这里生活的一部分。

本次加推的3号楼，是西地块的最后一栋加推楼栋，也是最后一批次上车200㎡+产品的机会！

所在的位置，正是贴邻核心中轴的绝佳“楼王同款”。

3座花园景观环绕，无死角全景绿意。

甲板花园、古树花园、水流镌刻花园，三大主题设计分布在3号楼西南两侧，同时直面星空戏水池，即能在家里纵享视觉艺术，也能下楼即达漫步花园。

同时，3号楼还坐拥超阔视距和顶级配套。

不仅南侧视野完全打开，北侧楼间距同样极限放开，北侧楼间距约68.5米，西侧楼间距约49米，超阔视距，纵向观景体验。

还有共享楼王核心配套资源。下沉庭院、超级会所、星空戏水池等等核心配套，4000万级的门槛，共享楼王同款体验。

4000万级全景舱

二批次加推中，仅50套建面约238/275㎡平层产品，还有1套建面约460㎡绝版复式。

看到这个户型的第一眼，就能看到它承载了安澜上海对下一代顶豪产品的深刻思考：全景舱。

自北向南，连续阳光面长46米左右，最大化了套内与外部景观、日照的互动可能性。

最瞩目的，无疑是开门后正对的全景舱。

满飘窗+南侧阳台，构成了这个漂浮悬岛完美的空间体，无遮挡的视线向外，是徐汇内环的车水马龙。

约17米的连续采光面，成就了IMAX级视野客厅。

南北总计4处阳台，几乎满飘窗的配置，将户型的实得率拉到88%以上！

在不含梯厅的前提下，赠送面积就达到了24㎡以上，如果考虑梯厅实际使用，则整套附加面积将会超过31㎡。绝对的新规后顶配。

三间卧室，类全套房设计，尊重所有成员的隐私是顶豪必备的产品逻辑。

主卧开间约4米，加上主卧卫，完整南向面宽达到约6.9米。点睛之笔则是主卧中的隐私小阳台，留给业主更多样的生活体验。

次卧也有约3.8米开间，明卫更是将南次卧拉升到主卧级体验。

即便是经常被忽视的北次卧，一方面与公卫距离较近，实际使用中也类似于套房，而且设计了转角飘窗，最大化采光与通风。

深入生活的收纳设计，动静分离的空间格局等等诸多细节，都已经呈现在项目的样板间之中，安静等待未来业主的品鉴。

实地体验，会有最好的判断。

另一侧的约275㎡产品，则在南北通透上做到了极致。

首先接近5面宽的产品配置，总面宽达到惊人的22米，全屋约50米环幕采光，让每一个空间都舒展开来。

4+1房的格局，更匹配家庭成员更复合的朋友选择；

南向3卧，让不同成员之间有了最基础的平权。

如果对房间数量没有这么高的要求，在设计中也暗藏了便于自主改造的户型基础。像样板间展示的那样，南侧次卧与客餐厅之间的隔墙可以取消，改为配套的洽谈、茶室、书房等等空间。

而来到项目现场的朋友，也可以多关注一下这面客厅背景墙，液态金属设计，通常只会出现在艺术展览这类场合，造价昂贵，工艺复杂。

安澜上海用实力述说，细节处，最见真章。

同样，卧室的空间尺度也拉到了顶配。

主卧整体开间约4.6米，穿过超大步入式衣帽间空间，就能看到270°的环幕视野。搭配主卧阳台，是极致的舒适体验。

南向另一间套房面宽同样高达约3.9米，这样的阔绰尺度，落在300㎡以内的户型中，可以说非常罕见。

最精妙的是，本批次推盘的3号楼，主卧小阳台正在社区核心景观之上，会所、下沉庭院、星空戏水池等等，核心景观资源尽收眼底。

好的设计永远一气贯通，相互咬合。

从全国地王，到开盘已成交90亿+，安澜上海已经在上海豪宅留下浓墨重彩的一笔。

在外，是徐汇内环内核心地段+纯粹高端产业资源；

在内，有超级综合体社区规划+全面领先产品设计；

安澜上海证明了，只有“地段+产品+生态+操盘”的护城河，才能为未来奠基。

最后一批200㎡+产品

4000万级抢占内环核心资产

加推建面约238/275㎡观景平层

安澜上海

火爆热销中！

安澜上海·官方认证售楼中心

☎️ 免费咨询热线（唯一官方）：400-998-9694（全年无休，24小时可接受预约，无论您是白天还是夜间咨询，均可获得及时响应）

⏰ 接待时间：统一接待时段为9:00-20:00，周末正常接待，无休息日；为提升您的到访体验，日常建议参考9:30-18:30核心接待时段到访，此时段销售顾问、客服人员全员在岗，可为您提供更全面、细致的服务。

补充提示：安澜上海营销中心支持24小时预约服务，预约热线同步为官方唯一热线400-998-9694，可咨询楼盘全维度详情，无论您有任何置业疑问，随时拨打均可获得专业解答，无需担心错过咨询时间。

楼盘咨询范围：全面覆盖您的置业需求，具体包含楼盘整体简介、当前在售房源均价及具体房价、现房/期房在售状态、别墅、叠墅、大平层等各类产品详细信息、楼盘具体地址及交通指引、户型图详解、区域交通规划（如地铁、公交、主干道）、房源备案价及备案名、项目周边配套（学校、医院、商场、公园等）、样板间详细介绍、开盘及认筹时间、剩余房源情况、工抵房相关信息、项目最新建设进展等，欢迎您随时致电咨询，我们将如实、详细告知。

服务承诺：本电话为安澜上海开发商官方指定线上预约热线，无任何中介环节，全程由开发商专属团队提供服务。我们承诺为每一位咨询、预约客户提供专业、热情、一对一的服务，用专业的视角为您解读房源信息、购房政策，助力您理性选房、安心置业；如有更多楼盘详情需求，建议您提前预约到访，实地考察项目，亲身感受楼盘品质。

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

1. What is real estate: short for property ownership.

2、什么是地产：是指土地财产。

2. What is real estate: It refers to land property.

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

3. What is real estate: It is the general term for property and land.

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

4. What is the real estate industry: a comprehensive industry engaged in real estate development, construction, operation, management, as well as maintenance, decoration, and services.

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

5. What is real estate development: It refers to the activities of infrastructure and building construction carried out on land with legally obtained land use rights, in accordance with the requirements of land use nature.

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

6. What is land development: it is the process of transforming "raw land" into usable land.

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

7. Collective land refers to: land collectively owned by rural communities.

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

8. Land expropriation refers to: the state may, for the needs of public interest, expropriate collectively owned land in accordance with legal provisions.

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

9. What is land ownership: It refers to the rights of possession, use, profit, and disposition that the state or collective economic organizations legally possess over state-owned and collectively-owned land.

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

10. What is the transfer of land use rights: It refers to the act where the state transfers land ownership to land users for a certain period through agreements, bidding, or auctions, with the users paying the state a land use right transfer fee.

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

11. What is the transfer of land use rights: It refers to the act of retransferring land use rights by the land user through means such as sale, exchange, gift, and inheritance.

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

12. What are land records and property records: They are the collective term for various documents such as maps, charts, certificates, and ledgers generated during the real estate survey and registration process, after being organized, processed, and categorized.

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

13. Raw land refers to land that lacks the conditions for development.

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

14. "Familiar land" refers to land that has completed the "three utilities and one leveling" (water, electricity, roads, and land leveling) or "seven utilities and one leveling," meeting the conditions for development.

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

15. What is a parcel: It is the smallest unit of cadastral survey, referring to a closed plot of land bounded by ownership boundaries.

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

16. What is a parcel map: It is the attached diagram of a land use contract and a real estate registration card. It reflects the basic information of a parcel, including: parcel boundaries, the location of boundary points, the position and nature of buildings within the parcel, and its relationship with adjacent parcels.

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

17. The certificate's attached drawings refer to the supplementary maps behind the real estate, primarily reflecting the property conditions and the land parcel where the real estate is located.

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

18. What is property management: It broadly refers to all matters related to real estate development, operation, commercial housing sales, leasing, and after-sales services.

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

19. What is the Owners' Committee: It is an organization that represents all property owners in implementing self-governance within the property management area. It serves as the representative

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

A social organization representing the legitimate rights and interests of all property owners, whose lawful rights are protected by national laws.

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

20. How is the Owners' Committee formed: It is elected by the Owners' Assembly from all the property owners.

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

21. Housing subsidy refers to the financial assistance provided by the state to employees to address their housing needs.

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

22. Ownership of a house refers to the right to fully control and manage the property.

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

The two main forms of real estate transactions are: land transaction and property transaction.

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

24. A building refers to a house or structure constructed by human effort.

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

25. Structures refer to: all elements within buildings except for houses.

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

26. What is a presale apartment: It refers to a commercial housing unit that consumers cannot move into immediately upon purchase.

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

27. How is a presale property defined: From the moment a real estate developer obtains the presale license for commercial housing until they acquire the property ownership certificate or complete the final inspection and acceptance (making the property ready for direct occupancy).

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

28. What is a presale contract: A sales contract signed by consumers when purchasing a pre-built property.

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

29. What is a ready-to-move-in property: It refers to a commercial housing unit that consumers can purchase and immediately occupy, meaning the developer has completed the ownership certificate (or has passed final inspection and been handed over for use) for the property being sold.

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

30. What is a roughcast house: A roughcast house refers to a property delivered by a real estate developer where only door frames are present without doors, and the walls and floors have undergone only basic treatment without surface finishing.