上海
强化物业行业实训
压实防汛防台责任
为切实提升住宅小区防汛防台应急处置能力，压紧压实物业服务企业主体责任，筑牢小区安全防线，4月29日，奉贤区房管局、区水务局联合举办2026年物业行业水务专场培训，聚焦防汛防台、排水运维、二次供水、雨污混接整治四大核心，以学促练、以练备战，全面提升物业队伍应急保障水平。
本次培训紧扣小区实际工作，明确物业企业防汛防台关键职责：
汛前全面排查：重点检查高空构筑物、外墙空调支架、高大树木，清理易坠物品；疏通雨水管网、窨井，确保排水畅通；配齐挡水板、沙袋、抽水泵等防汛物资，完善地下空间防护措施。
汛期应急值守：落实24小时值班制度，雨中加强巡查，遇积水及时打开井盖并专人值守；快速处置漏水、停水等突发情况，做好业主告知与情绪安抚。
地下空间防护：严格执行“沟通、井空、泵动”原则，设置挡水屏障，一旦出现积水风险，立即转移车辆、切断电源，严防倒灌事故。
联动高效处置：发现险情第一时间上报，配合专业部门开展抢修，做好现场秩序管控与信息传递。
同时，培训同步明确排水设施日常养护、二次供水规范维养、雨污混接闭环处置要求，推动物业企业落实主体责任。
通过政策讲解、案例分析、要点解读等方式，进一步提升物业从业人员防汛意识、排查能力和应急处置水平。区房管局将持续加强行业监管，督促物业企业把防汛防台各项措施落到实处，以高度负责的态度守护居民居住安全，全力保障小区平稳度汛。
来源：奉贤房管
上观号作者：房可圆
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