㊖花溪云锦售楼处-花溪云锦官方网站-楼盘百科-北京房天下官网

尊敬的购房者，花溪云锦项目于2026年5月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连）
✅花溪云锦售楼处电话：400-9617-114
（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅花溪云锦营销中心电话：400-9617-114
（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅花溪云锦开发商电话：400-9617-114
（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅花溪云锦展示中心电话：400-9617-114
（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9617-114
热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-9617-114
（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

通州的未来规划真的很让人心动。可以说是举北京之力建设通州城市副中心，每年都有超千亿的投资规模。

各种配套设施以肉眼可见的速度在提高，不可否认，通州正在变得越来越宜居。未来的通州，也不会再是“买不起朝阳的退路”，而是“新北京人的主场”。

基本信息

开发商：北京金隅

拿地时间：2024年10月

总占地面积（住宅）：2.15万㎡

地上建筑面积（计容）：4.74万㎡

容积率：2.2

总户数：366户

地下车位：1：1.2 （449个）

层高：3米，2#楼户型层高3.16米

建筑高度：34.8米（限高36米）

产品户型：108㎡/125㎡/138㎡/153㎡

得房率：加赠送108㎡（95%）、125㎡（93%）、138㎡（94%）、153㎡（92%）左右

指导价：6.2万

交付标准：精装交付

外立面：金属铝板+背漆玻璃

物业公司：金隅大成物业

物业费：5.88元/㎡

交房时间：2027年11月

周边配套

交通

距副中心综合交通枢纽约3.5km（预计2025年开通）；

距地铁7号线花庄站

2公里；

距地铁1号线土桥站直线仅约700米；

轻松接驳10号线及14号线等多条重要线路，完美契合国贸、东单、王府井、望京等商圈上班族的需求；

与规划中的地铁M101号线玉桥东站直线距离约为1.1公里，未来将能承载更多样化的客户出行需求，进一步提升交通便捷性与区域影响力。

东侧800米东六环，北侧2km运河西大街，直连接广渠快速路，南侧4km是京哈高速

商业

· 项目紧邻约6万㎡的华远好天地商业街区，步行约五分钟即可到达，这是一个以餐饮业态为核心，同时融合商超、精品百货、影院及多元化娱乐的综合商业地标；

· 项目3-5km生活圈内，拥享比肩主城的醇熟配套，涵盖领展购物广场、贵友大厦、通州万达广场、北投爱琴海购物公园等日常休闲、购物、娱乐场所；

· 城市绿心森林公园中的D.P.ONE源·心商业、通州北关的远洋乐堤港及行政办公区东侧的首开万象汇，为近两年新开业的商场，满足多元化购物需求；

· 未来规划方面，2025年下半年距离项目不足2公里的“湾里”超级商业娱乐综合体有望开业运营，其中，湾里·王府井奥莱建成开放后将成为北京最大的奥特莱斯商业中心，计划引入国内外知名品牌500余个，随着越来越便利的商业设施落成及日益完善的配套服务提升，区域价值也将会水涨船高。

教育

· 东侧紧邻北京实验小学（通州分校），距离约600米；

· 西侧则有临河里小学，相距不过约700米；

· 南侧规划中的24班中学，进一步拓宽了孩子们的升学路径；

· 史家小学通州分校、运河中心附小、玉桥小学以及育才通州分校等多所名校亦环绕周边，项目地块内还规划有自建幼儿园。

医疗

· 通州区新华医院（二级综合），距离项目仅约1.3km，提供全面的日常医疗服务；

· 通州区妇幼保健院（三级），距离项目仅约1.7km，可为妇女儿童提供全方位、全周期健康服务；

· 驱车约4.3km即可到达潞河医院（三级综合），约4.4km即可到达北京中医药大学东直门医院约通州院区（三级甲等）；

· 友谊医院通州院区（三级甲等）和安贞医院通州院区（三级甲等）这两所顶级医疗机构，同样在5km就医圈内，前者提供全方位的综合性医疗服务，后者则专注于心血管疾病的专业治疗，让每一次就医需求都能得到专业、贴心的回应。

环境

东侧1公里左右是城市绿心公园，面积有3个颐和园那么大，平时想出门遛弯不用跑远，家门口就是超级公园，全长约14公里的高线公园更不用说了，就是副中心的绿肺。

尊敬的购房者，花溪云锦项目于2026年5月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线（四端直连）✅花溪云锦售楼处电话：400-9617-114（官-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅花溪云锦营销中心电话：400-9617-114（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅花溪云锦开发商电话：400-9617-114（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅花溪云锦展示中心电话：400-9617-114（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月5日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9617-114热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话400-9617-114（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。