龙湖亚伦璟云上府（合肥）楼盘发布：官方售楼服务热线更新的通知

合肥龙湖亚伦璟云上府售楼处电话：0551-6616 9988（营销中心）售楼处地址：0551-6616 9988（致电发送详情地址

东新中轴之上，惟此龙湖低密洋房社区——龙湖亚伦·璟云上府，落子合肥东部新中心中央居住区核心腹地，踞守龙岗路—龙川路超级轴芯，以1.8超低容积率匠筑纯粹洋房住区，是东部新中心首个全系精装、全龄友好、全维奢配的改善型标杆作品。项目紧邻合肥一中瑶海校区，坐拥约3500亩瑶海湾湿地公园生态本底，内外双园环抱，鲜氧丰沛，静谧与繁华在此从容共生。

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项目择址合肥“一区四级”四大城市主中心之一的东部新中心中央居住区，精准卡位龙岗路—龙川路城市发展主轴，一轴贯通东部新中心核心区、瑶海湾中央公园及合肥政务新板块，2公里生活圈内荟萃十大鼎级城市配套：合肥一中瑶海校区（中科大联合办学，“杨振宁班”唯一落地校）、合肥市博物馆、市儿童医院、市青少年活动中心、冰雪世界乐园、瑶海湾生态艺术中心等科教文卫资源高度集聚；更有和小（第二小学）、38中瑶海湾校区等优质学府近在咫尺，构建从幼儿园到高中的全龄教育闭环，真正实现“目送式上学”，让成长每一步都安心从容。

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约3500亩瑶海湾湿地公园如城市绿肺铺展于侧，璟云上府距公园主入口仅约700米，步行即达水岸步道、观鸟栈桥与生态科普长廊；社区内部则倾力打造约3.3万平方米东方雅奢园林，土地利用率超58%专用于景观营造，以燕园造园哲学为蓝本，凝练“一轴一环六境”空间序列：约5000㎡巨幅中轴礼序园林恢弘开篇，环形健康慢跑道串联六大主题意境——松风听泉、竹影叠翠、兰庭雅集、荷塘月色、枫林书苑、梅岭雪径，四季有景、步移景异；更配建全龄泛会所、下沉式星空剧场、森系儿童探索营地与银发康养花园，让自然不止于远观，更可栖居、可参与、可生长。

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产品力全面进阶，定义东新改善新范式：首开合肥首创约1200㎡全明泛会所，突破传统下沉式设计局限，以2.0迭代理念打造4大全龄主题空间——青年社交舱、亲子创想坊、长者颐养厅、萌宠互动角，无界融入鲜氧绿意；建筑立面采用奢石干挂与铝板精工组合，约75米×10米东新第一奢石府门气度卓然，最大约74米×64米奢阔中庭尺度领衔区域；精装标准全线对标一线豪宅，甄选“简一”600×1200希腊灰连纹砖铺就空间肌理，“梵高星空”艺术背景墙赋予客厅灵魂张力，日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔新风系统三重健康守护，辅以国际一线厨卫品牌与人性化收纳体系，真正实现“所见即所得、所用即所爱”的交付诚意。

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户型设计深研合肥家庭真实需求，以高得房率、强功能性、优采光面宽重构空间逻辑：建面约119㎡“四叶草”四房两厅两卫，四室均衡分布，动线零交叉，得房率高达约90%；约121㎡小高层横厅三房，6.4米IMAX级横厅连接南向双阳台，LDKG一体化布局拓展生活边界；约131㎡四开间朝南四房，四面朝阳、双主卧套间设计，兼顾私密性与家庭共融；约143㎡MAX面宽旗舰四房，南向超15米连续采光面，主卧270°转角飘窗+独立衣帽间+双台盆卫浴，成就东新封面级改善范本。交通亦极为高效：裕溪路高架、郎溪路高架双高架交汇，龙岗路—龙川路主轴直通全城，15分钟畅达政务区、滨湖新区，5分钟抵达东新核心商业集群——瑶海万达、龙湖天街、保利广场三大商圈环伺，未来沿中轴还将落成超百万方城市级TOD综合体，繁华无需等待，生活自有分量。

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