假期楼市活跃度提升

（来源：天津日报）

转自：天津日报

　　5月15日至24日

　　2026天津房交会暨“新房市集”

　　即将在津一PARK开启全户外、10天超长展期

　　参展项目覆盖全市16个区，精准匹配不同置业需求

　　本报讯（记者 陈璠 郝一萍）“五一”假期前夕，市住房城乡建设委等11部门联合印发《关于优化本市房地产供给促进住房消费的通知》，为正处于企稳回升良好态势的楼市再添利好，带动全市房地产市场交易热度升高。据市住房城乡建设委介绍，“五一”假期，全市新建商品房签约8.44万平方米，同比增长30.8%；二手房交易3.28万平方米，同比增长12.4%。

　　假期里，津城迎来全国各地游客，不少准备安家天津的置业者借着到天津游玩的机会和家人一起看房、选房。据统计，“五一”假期，全市外来人口购买新建商品住房1.81万平方米、同比增长32.5%，占全市新建商品住房交易的30.4%、同比提升4个百分点。根据在售楼盘项目监测，假期售楼处日均到访量同比增长约12%，环比节前日均增长15%，本周认购量再次突破1000套，继续保持较高水平。

　　记者在河西区陈塘庄片区保利旗下某楼盘营销中心看到，咨询看房的人络绎不绝。该公司天津营销负责人马宏林介绍，今年以来项目销售节奏明显加快，月均销量从去年的15至20套提升至今年的40至50套，5月或将迎来销售高峰。

　　业内研究机构认为，此次我市调控政策出台及时，提振市场信心，同时政策更加系统、精准，着力点已从简单拉动需求向系统施策转变，有利于加快构建房地产发展新模式。5月15日至24日，2026天津房交会暨“新房市集”即将在津一PARK开启全户外、10天超长展期，参展项目覆盖全市16个区，精准匹配不同置业需求。随着新政稳步推进，叠加房交会热度，天津房地产市场将持续保持稳中向好的运行态势。

　　“新政中积极盘活存量商品房方面的政策，与天津‘十五五’规划纲要中提出的‘推动收购存量商品房用作保障性住房、安置房、宿舍、人才房等’方向高度一致。收储存量商品房，一方面有利于加快保障性住房供给，更好满足工薪收入群体的住房需求，促进房产资源合理配置；另一方面，有利于缓解开发企业资金压力，加快市场去库存。”中指研究院天津分院副总经理赵玉国表示，当前，改善型需求对天津新房市场的支撑作用日益凸显。新政提出加强二手房市场和中介机构监管，对于稳定市场预期、促进新房市场成交都将起到积极作用。