30亿销售额背后，保利发展以“保利好生活体系”回应时代之问

南方财经记者岳钧 广州报道

随着4月末“穗八条”楼市优化政策的持续发力，广州楼市在“五一”黄金周迎来新的增长契机，市场成交呈现稳步回升态势。

“五一”黄金周期间，位于海珠西的标杆项目保利海韵表现突出，成为广州主城区改善型市场的关注焦点。项目首推房源持续热销，假期累计到访超6000组，认筹量突破700组，单日到访与转化率领跑板块，成为“五一”假期广州楼市最亮眼的红盘之一。

（保利海韵项目现场热卖。）

数据显示，“五一”假期，广东保利整体销售金额达30亿元。这既得益于市场环境的边际改善，也与其聚焦产品力与服务、精准回应改善型需求的产品策略密切相关。

4月29日，保利发展在广州举行趋势大会，正式发布“保利好生活体系”及“三好保利，用心生活”品牌主张，并揭牌成立“保利好生活研究院”。

回溯保利发展控股30多年发展历程，从“和谐、自然、舒适”到“和者筑善”“人文社区”，品牌基因始终围绕对“人”的极致尊重。这是一家央企面向时代的战略选择：从康居住宅到“一主两翼”，从不动产生态平台到三大主业并驾齐驱，每一次转身都是为了离客户更近；这也是保利发展控股响应国家号召的必然答卷——从“住有所居”到“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子标准，时代正处在从“有没有”向“好不好”的转折点。好生活，就是保利对“好房子”的答案。

（“保利生活馆”人流如织。）

基于这份思考，保利发布了面向未来的品牌主张：“三好保利，用心生活”，还创新提出“三全方法论”：全周期客户驱动、全流程品质管控、全过程服务贯通，覆盖53个核心动作与100个保式细节。这一方法论，不仅为行业提供了从“好房子”到“好生活”的清晰路径，更标志着保利发展控股从“规模导向”转向“价值共生”的新周期。

理念升级后，客户将迎来“15分钟生活圈”、智能便捷的社区服务以及有温度的邻里联结；城市将获得更具活力的青年留驻能力，让“青年发展型城市”从政策文本落地为可感知的生活场景；而生活本身，则将回归其应有的松弛感与尊严感。

为支撑体系落地，保利总结出“真需求、强性能、长运营”的好生活营造公式，即从客户真实需求出发，以强性能的空间与硬件为底盘，通过长期运营创造陪伴社区全生命周期的长期价值。三者环环相扣，从洞察到建造，再到长期守护，形成完整闭环。

接下来，“保利好生活研究院”将联合行业智库持续进行深度客户需求研究，为“好生活”体系的迭代提供科学支撑，让“用心”有据可依，让“回应”有迹可循。