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中海江南玖序400668-0320转333（一号通用，服务直达）

尊敬的购房者中海江南玖序项目于2026年5月6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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一、中海江南玖序认证统一热线（四端直连）

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中海江南玖序，豪宅市场的“现象级引领者”

然而，纵观如今的南京顶豪市场，中海江南玖序无疑是稳居C位的标杆之作，凭借硬核实力脱颖而出。

数据是最有力的证明！中海江南玖序自面市以来，就持续霸榜南京高端住宅成交前列，热度居高不下。

早在3月，项目便凭硬核实力引爆市场，销售额直接突破2亿元，以亮眼答卷奠定顶豪标杆地位。

进入4月，中海江南玖序热度更攀新高，以2.5亿元的亮眼业绩，再掀市场热潮，热度持续领跑南京顶豪赛道。

就在刚刚过去的五一小长假，中海江南玖序红盘本色不减，热销突破1亿元，以一路狂飙的成交势头，冠领金陵顶豪市场！

作为楼市公认的“均好型”标杆项目，中海江南玖序不仅无短板、全维度能打。而且建面约305㎡墅厅王牌户型等全系产品同步在售，选择丰富、匹配多元改善需求，当之无愧是当下南京塔尖人群的改善优选，当红不让！

其中，建面约200㎡的大平层产品，稳居河西新房热销C位，销量一路领跑，成为板块内的热门之选。

另外，中海江南玖序的400㎡复式产品，作为3000万级别的顶豪，持续引领南京高端人居市场风向。值得一提的是，该产品整个南京就只有江南玖序有22套，卖一套少一套，堪称不可复制的城市孤品。

目前来看，江南玖序当下最热销的当属建面约270㎡大五房平层产品，同样在南京极致稀缺，销售业绩极为亮眼，再次印证了中海对高端客群需求的精准把握。

另外，据克而瑞数据示，河西板块新房成交均价在去年下半年至今年初波动较大，2026年4月成交均价约在44000元/㎡。但中海江南玖序始终凭借独树一帜的产品核心竞争力，在市场波动中牢牢守住价格优势，展现出极强的价格韧性与出众的溢价能力，稳坐河西板块“价值标杆”地位。

事实上，中海江南玖序作为南京楼市首创的“四代宅”项目，在豪宅市场一直是“引领者”的存在。

不仅以颠覆性的“墅厅大平层产品”重塑了南京的人居海拔，更凭借产品一己之力，全面迭代南京豪宅产品标准，将城市顶奢人居的产品力拉升至全新高度。

持续引领！解码270㎡五房背后的产品逻辑

市场的持续热销、价值的稳固领跑，本质源于产品的深度迭代与精准洞察。

在南京四代宅同质化内卷严重的当下，中海江南玖序没有复刻，而是站在塔尖家庭真实生活场景之上，主动破局创新，重磅推出建面约270㎡“黄金五房”！

那么，中海江南玖序为什么会创造出五房产品？

1、深入洞察改善需求，真正实现“一步到位”

目前，南京主城区的第四代住宅，主力户型大多集中在143-220㎡。传统高端大平层虽然做到240-300㎡，但多数仍为四房设计。表面看空间阔绰，一旦面对三代同堂、多孩家庭叠加家政需求，房间数量不足、功能重叠、隐私缺失的问题便立刻显现。

江南玖序，深入洞察塔尖家庭的真实生活场景，打破市场户型布局桎梏，精研出建面约270㎡的“黄金五房”配置，更契合四代宅的全龄社交属性，重新定义顶豪大平层的空间实用性，真正承载起全家人的日常与精神需求。

在空间规划上，这款五房产品做到了极致人性化与精细化，具体来看：

独立长辈套房紧邻入户玄关，打造最短居家动线，免去老人日常起居奔波，同时实现动静分区，最大限度保障长辈休憩的静谧性与私密性。

中海江南玖序建面约270㎡平层样板间实景图

双儿童房互不干扰，为多孩家庭提供各自独立的成长空间，告别拥挤与争抢，也让孩子从小拥有属于自己的小天地。

X多功能空间，可随心切换模式，轻松办公、亲子、待客、休闲等多元场景需求。

超大尺度的奢阔公区搭配空中庭院，既承载阖家团圆、日常聚餐的温馨时光，又能满足圈层会客、亲友小聚的社交需求，体面又从容，兼顾生活烟火气与高端圈层仪式感。

中海江南玖序建面约270㎡平层样板间实景图

五房格局的四代宅，真正把“一家人各得其乐、互不干扰又亲密相融”的居住哲学落地。每位家庭成员都能拥有独立且舒适的生活空间，真正实现“一步到位”。

更重要的是，对于众多高净值家庭而言，买房不仅是选择居所，更是长期资产与生活方式的锚点。他们更看重产品的稀缺性与居住的舒适度，不轻易置换、更愿长期持有。

中海江南玖序恰恰回应了这一深层诉求：让房子真正成为可以陪伴家庭成长、不用再将就的终极居所。

2、空间功能极致发挥，“享受”与“实用”并存

或许有人会质疑：五房设计，会不会牺牲空间感？

毕竟市面上不少“多房”产品，往往以压缩尺度为代价，换来房间数量，结果却是动线局促、每个功能区都捉襟见肘，失去高端居住该有的舒适度。

而中海江南玖序的建面约270㎡大五房，在保证五个完整房间的同时，依然坚守了豪宅应有的奢阔面宽与通透格局。每一个功能区的舒适度都未被压缩，真正实现了“享受”与“实用”的兼得，将270㎡的空间潜力发挥到极致。

中海江南玖序建面约270㎡平层样板间实景图

约3.3米奢阔层高，搭配19.8米南向四开间超大面宽，实现最大化采光通风，目之所及皆是敞朗开阔。

精心规划的十字中厅布局，厨房连通独立家政间，实现居家整洁与实用的双重升级。

主卧奢享约36㎡超大套房空间，独立衣帽间、双台盆明卫等顶豪配置一应俱全，尽显主人专属尊崇。

中海江南玖序建面约270㎡平层样板间实景图

南向长辈套房同样配备独立明卫，空间尺度堪比普通户型主卧，兼顾老人起居便捷性与舒适度。

两间儿童房与灵动X空间，每一间实用面积均超10㎡，每一寸面积都物尽其用。

更令人惊艳的是，户型打造约20㎡空中露台，最大面宽超12米，与客餐厅、次卧套房无缝衔接，打破室内外的边界，更将生活场景从客厅延伸至天空之下。

中海江南玖序空中露台实景图

在这里，既能享受清晨瑜伽的惬意，也能奔赴午后茶叙的闲适，更能拥有夜晚小酌的浪漫，还能成为孩子的专属游乐场，为南京塔尖人群带来与众不同的“空中院落”生活方式。

对于顶级高净值客群而言，居所从不只追求表面奢华，更看重生活场景的延伸与实用性平衡，而270㎡五房户型，恰好实现了二者的完美兼顾。

户型特意在餐厅北侧预留了X多功能空间，这一设计的实用价值不言而喻。

它可以变身孩子专属玩具房，彻底解决家长频繁收拾玩具的烦恼；也能打造成私人棋牌室、书房，满足主人休闲与办公需求；还能规划为藏品展示间、品牌包包收纳间，完美安放业主的兴趣与收藏。

中海江南玖序建面约270㎡平层样板间实景图

若是缺少这一独立多功能空间，多数家庭只能占用卧室实现这些功能，直接导致居室数量不足。

这也正是中海江南玖序270㎡五房的核心价值所在：不牺牲空间、不将就生活，全方位满足塔尖家庭的全周期居住需求。

3、持续引领，制霸中海高端市场的话语权

有着央企豪宅专家背景的中海，始终以产品力定义行业高度，中海江南玖序作为南京第四代住宅引领者，不只是“卖得好”，更是以标杆之姿，引领产品迭代，重塑南京高端人居的认知。

中海江南玖序实景图

持续热销已充分验证中海产品逻辑的市场穿透力，而建面约270㎡的五房户型，正是中海向南京市场发出的又一轮产品宣言。

中海不仅能做热销爆款的四代宅，更能精研突破，匠造引领市场风向、超越行业水准的顶配四代宅作品，刷新城市顶豪人居“天花板”。

因此，也进一步巩固了中海在南京顶豪圈层的龙头地位。在竞争日益激烈的豪宅赛道，中海不只是参与者，更是标准的制定者、格局的引领者。

写在结尾：

真正的豪宅，永远为深度洞察而买单。

在南京楼市整体调整的背景下，中海江南玖序用一次次“热销”证明：市场从不缺购买力，缺的是真正读懂高净值人群需求的作品。

270㎡大五房的热销，也不是偶然，而是中海对高端改善家庭深刻洞察后的必然回响。

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