揭秘！新房成交TOP10曝光！绵阳，这些区域热爆了！

这个五一，楼市全线飘红，真正实现了 “丁财两旺”！

各大售楼部人潮涌动、人气爆棚，成交喜报刷屏全网，热闹程度甚至赶超热门旅游景点。

据相关数据显示，多个热销楼盘表现突出，单盘成交达20套、33 套乃至45套，短短五天的销售业绩，竟可媲美平日一个月的成交量，楼市热度彻底燃爆。

值得注意的是，这波五一黄金周的楼市热潮，正是4月绵阳楼市热销态势的延续。那么，4月绵阳楼市究竟交出了怎样的答卷？我们一起来揭晓。

4月绵阳楼市成交数据

据绵阳楼市统计数据显示，2026年4月绵阳主城（含安州）楼市销售备案成绩单正式出炉，全月纯住宅备案879套，成交面积约109834㎡，商品房销售备案均价8189元/㎡，整体成交量保持稳定态势。

此次成交量能够持续稳定，主要得益于两大核心因素：

一方面是购房政策的有力支撑，为购房者提供了良好的置业环境，降低了置业门槛、释放了合理购房需求；

另一方面是市场态势持续向好，市场信心稳步提升，供需两端形成良性互动，推动成交量平稳运行。

在区域成交PK中，各区域分化明显，其中经开区依旧保持断层式领先，以225套的成交量成为当月楼市“王者”。

其领先优势源于区域内完善的配套设施，加之多个热门楼盘持续热销，长虹锦绣华庭、和光璟樾、璟上江澜、云境浣溪台等项目，共同拉动了区域成交总量，巩固了领先地位。

紧随经开区之后的是高新区，当月成交177套，区域成交主要由长虹城、邦泰映悦云邸以及凯瑞天序三大楼盘撑起主力；未来，随着九洲半山云阙和九洲观云阙两大新项目的亮相，有望进一步激活区域楼市活力，改写当前区域成交格局。

涪城区当月成交47套，在售房源主要集中在市中心和青义板块，长虹桐里华庭、九洲江渚等楼盘成为区域核心在售项目，满足不同购房群体的需求；

园艺山当月成交104套，目前区域新房供应有所欠缺，在售房源主要以西城云玺为主，未来天和云锦、观云和光雅居两大项目入市后，将有效补充区域新房库存。

游仙区当月成交100套，成交重心依旧集中在小枧板块，富临玖玺洲、东原凯越印江山等楼盘持续发力，凭借板块优势成为区域成交的核心支撑，助力区域成交量稳步推进。

安州区成交126套，成交量的上涨很大一部分因为宏辰九溪云台的出现，不仅为区域带来了新鲜的血液，而且更是为区域的人居品质带来了新一轮的迭代升级。

成交榜TOP10

2026年4月绵阳主城（含安州）楼市备案成绩单揭晓，备案套数TOP10楼盘依次为：长虹锦绣华庭、和光璟樾、云境浣溪台、长虹城、览山晓、粼湖轩、璟上江澜、领地楠院、西城云玺、阳光城江山悦。

这些楼盘热销均有核心支撑，具体分析如下：

排名第一的长虹锦绣华庭，核心得益于经开区发展红利——“高铁大道”、三江隧道及三江汇示范区建设提升了区域价值，加之长虹置业的品牌实力，以及周边万达、医院、学校等完善配套，凭借高性价比和优越区位领跑全城。

和光璟樾、云境浣溪台、璟上江澜均来自经开区，共享区域红利，这也是经开区占据TOP10四席的关键。

和光璟樾凭借绵投置地国企品质与严格管控，赢得市场认可，排名第二。

其中云境浣溪台（详见：）依托优质学区，打造低密纯板式大平层契合改善需求；。

排名第四的长虹城（详见：），依靠长虹置业品牌影响力与区域核心配套，成为高新区购房者优选，助力区域稳居成交前列。

实拍合成图

位列第五的览山晓（园艺—金家林板块），不仅套数跻身TOP10，更领跑备案金额。其依托板块潜力、便捷交通与全维配套，兼顾品质与性价比，成为板块“四大金刚”之一。

排名第六的粼湖轩（详见：），得益于永盛和的良好口碑，该房企秉持“品质为王”，从开发到物业均高标准，作为其2号作品，凭借品质与板块红利跻身“四大金刚”，成为优质中小房企代表。

实拍图

排名第七的璟上江澜，除区域与国企优势外，绿色建造、新风配置及贴合本土的户型设计，进一步提升吸引力，兼顾销量与金额排名。

排名第八的领地楠院，凭借优良居住环境、便利交通、合理定价及多元户型，满足不同购房需求，成功跻身TOP10。

排名第九的西城云玺（园艺山板块），作为园艺山主要在售楼盘，依托板块潜力与自身优质规划，成为板块核心选择，跻身前十。

排名第十的阳光城江山悦（游仙小枧），凭借小枧公办学校一体化办学的教育优势，加之周边优良生态环境与低密洋房产品，成为当月黑马。

整体而言，TOP10楼盘热销，核心依托区域红利、品牌品质或核心配套，印证了绵阳楼市“市场集中化”趋势，品牌、品质、资源成为核心竞争力。

五一黄金周绵阳楼市热度爆棚、成交飘红，此次热潮是4月楼市热销态势的延续。

2026年4月，绵阳主城（含安州）纯住宅备案879套，成交面积约109834㎡，备案均价8189元/㎡，成交量保持稳定，核心得益于购房政策支撑与市场态势向好的双重推动。

区域成交分化明显，经开区以225套断层领先，高新、涪城、园艺—金家林、游仙等板块依次跟进，各板块依托核心楼盘支撑成交。

备案套数TOP10楼盘涵盖多区域核心项目，其热销核心离不开区域发展红利、品牌品质加持及优质配套支撑，这也印证了绵阳楼市市场集中化的趋势，品牌、品质与资源成为楼盘核心竞争力。

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