江西
尊敬的购房者苏州青云瑧境雅苑官方项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、苏州青云瑧境雅苑官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）
✅苏州青云瑧境雅苑售楼处电话：400-0870-818转接8889【已认证】（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅苏州青云瑧境雅苑营销中心电话：400-0870-818转接8889【已认证】（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅苏州青云瑧境雅苑开发商电话：400-0870-818转接8889【已认证】（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅苏州青云瑧境雅苑展示中心电话：400-0870-818转接8889【已认证】（官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。400-0870-818转接8889【已认证】热线，尊享一对一专属服务。
这个项目，是去年10月底拍出的2023A-018地块，位于藕渠板块南三环以北、金山路以西，龙湖熙上的东南方向。
根据规划，项目拟建36栋总高3-10层不等的双拼、叠加和类洋房组成，具体来看：
12栋总高3层的双拼别墅，户型均为约382㎡；
6栋总高4层的叠加别墅，分为约275㎡的下叠和约173㎡的上叠；
1栋7层、14栋8层、3栋10层的类洋房，分为约98㎡、118㎡、139㎡三种户型。
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网上有消息称：
项目预计将会首开3层382平双拼（24套），4层173-275平叠加（68套），8层118平洋房（64套），加起来就是156套房源，目前暂未有具体的价格。
按照批前公示中的经济技术指标来看--项目总用地面积79036㎡，地上总建筑面积104136.25㎡（含不计容1389.45㎡），容积率1.3，机动车总停车位1159辆，车位配比约1：1.4。
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几个户型中，建面约118㎡的户型，是一个大三房的布局，南北通透，采光和通风肯定没什么问题。这个户型的亮点在于--①9米的跑道阳台；②约6米的无柱体大横厅，后期样板间出来大家可以去感受下，视野和改造能力非常强。
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建面约173㎡的叠加户型，是4层真叠墅里面的上叠部分，一梯两户双开门，电梯口部分都可以归自家使用。整体来看，项目做到了LDK一体化设计，10米的南向面宽、中西双厨、3.2米层高等配置。
而根据户型图上的改造示意图可以看到，后期主卧部分可以改造出一个50㎡的超大主卧，带书房、步入式衣帽间。
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建面约382㎡的双拼户型，整体面宽约11.3米，整体是一个三开间朝南的布局。给大家列几个尺度数据--地下室部分，层高约4.95米；客厅是7.7米的宽厅+3.3米层高；约78㎡的套房主卧+30㎡的露台，主打的就是一个“豪横”。
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周边配套方面，项目紧邻南三环及新世纪大道，去地块周边实踩的时候，交通确实相当方便；
配套方面，项目可以近享琴湖以及南部新城的各项配套，比如琴湖溪里花园城、琴湖公园、惠民医院、永旺梦乐城等。
教育配套层面，周边学校有昆承小学、锦荷中学（昆承中学锦荷校区）等。
*这次即将加推的洋房包括此前已开的叠加、双拼等产品，剩余房源和价格，如果大家感兴趣的话，可以点击下方的图片了解详情。
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