江苏
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说实话，现在这波购房政策，确实是近年来对买家最友好的窗口期。
利率低位、首付门槛降低，很多观望的人都在重新动心思了。
今天推荐这个盘，是绿城在苏州园区湖西板块的全新作品——绿城·苏州凤起潮鸣。
这个项目占地约8.1万方，总建面约22.6万方，容积率只有1.6，密度很低。
业态包含合院、洋房和中高，合院是3层，洋房6到11层，中高17层。
合院地上建面约262到451平米，洋房约158到283平米，中高约148到185平米，总共608套。
绿城中国，1995年在杭州成立，股票代码03900.HK，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。
他们以打造“Top10中的品质标杆”为核心目标，追求“全品质、高质量、可持续”的发展。
绿城建设“好房子”有六个标准：高颜值、极贤惠、最聪明、房低碳、全周期、人健康。
绿城旗下有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系这些经典的豪宅系列。
每个系列都以优质的自然资源和社会资源为择址标准，通过产品力赋能板块价值。
“每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇”，这句话不是随便说的。
凤起系是绿城最高“T档产品系”之一，只占位城市核心的稀缺地段。
这个系列专为收藏型客户打造，全国第5座苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制了一代苏州大宅。
坐揽金鸡湖和独墅湖的城市地标、商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景。
苏州中心、东方之门、中环广场这些地标配套环湖而立，奢享开放包容的国际滨水生活圈。
当30年绿城相逢30年园区发展历程，苏州凤起潮鸣回归了园区开发源点——湖西板块。
北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区。
胜揽一面城市三面湖的半岛谧境，打造一座出繁入静的当代苏州湖居作品。
园区内汇聚了新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群。
欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业都在这里。
这里也是中法建交60年的重要阵地，苏州面向世界的封面窗口。
绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清、蓝颂总经理景观大师宋淑华、CCD创始人室内设计大师郑忠、LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著。
大师之作，著写潮鸣永恒。
基于三面环水的半岛地形，绿城通过“引水入园”、“理水造园”、“湖水活园”三大规划理念。
规划了望湖、抱湖、揽湖、亲湖的“隐湖之境”整体格局。
错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造圆融国际东方精神的当代美学场域。
依凭半岛三面水岸的天然资源，以“一堤三面湖”和“水街襟两园”的设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验。
融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。
【会馆逸境】
承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑了下沉式会馆。
运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融。
空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。
户型鉴赏
建面约148到187平小高层、159到273平洋房及366到676平合院（含地下）。
联排户型如下，约366到676平（含地下），全盘预计80余套。
凤栖|建筑面积约366㎡|揽湖合院
凤曦|建筑面积约377㎡|揽湖合院
凤澜|建筑面积约420㎡|揽湖合院
凤朗|建筑面积约435㎡|揽湖合院
凤璟|建筑面积约520㎡|揽湖合院
凤鸣|建筑面积约644㎡|揽湖合院
说实话，这个位置确实不错，湖西板块已经很久没有新盘了。
整盘只有608套，合院更是只有80余套，错过这波，后面想买也买不到。
现在政策窗口期，利率低、首付低，正是入手的好时机。
赶紧预约看房，不然好楼层和好户型很快就会被抢光。
继今年 1 月刊发《改善和稳定房地产市场预期》后，3月16日中共中央机关刊《求是》再次发文，对房地产着墨颇多、信号明确。
文章重点强调：
房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，再次肯定房地产的关键定位；
房地产市场健康发展事关经济社会发展大局和人民群众切身利益，要以更有力、更精准的举措持续稳定房地产市场；
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