单周140亿一线城市连斩3宗地，这家房企股价年内已上涨30%

华润，开始火力全开。

就在写这篇稿子的时候，有小伙伴在群里放了这样一张截图，说实话我看到之后恍惚了一下。

难道地产这是要好起来了？

五一小长假前后不到一周的时间，华润置地先后在京深2个一线城市耗资超140亿元，斩获了3宗地块。

首先是深圳。

5月6日下午，备受市场关注的龙岗区龙城街道G01046-0106宗地成功出让。

本次出让仅有一家企业报名竞买，据工商资料显示，竞得人深圳市润圳房地产有限公司为华润置地100%控股子公司。因此华润置地以底价成功竞得。

该宗地位于深圳龙岗区龙城街道大运新城核心，土地用途为二类居住用地+商业用地+城市道路用地，土地面积169734.85平方米，建筑面积476800平方米，挂牌起始价704500万元。

地块成交总价70.45亿元，折合楼面地价约14776元/平方米。

作为深圳今年第三宗成功出让、且挂牌总价最高的涉宅用地，该地块因其特殊的“前世今生”背景——原规划为约700米“中国第一高楼”的深港国际中心地块——自挂牌以来便备受瞩目。

值得一提的是，地块旁边是由华润置地（具体由旗下华润万象生活操盘）开发运营的 “大运天地” ，占地52万㎡（其中商业部分约6.5万㎡），于 2024年7月28日正式开业。

就在五一小长假前，北京市一口气推出了3宗住宅用地。

其中位于丰台区万泉寺地块由华润置地以底价57.71元摘得，昌平北七家地块则由华润置地+未来科学城联合体以12.9亿元底价摘得。

两宗地块总成交金额70.61亿元。

丰台万泉寺地块规划建筑面积98651.00平方米。建设用地面积9460.32平方米。容积率2.50建筑限制高度80米。楼面价约5.85w/m²。

其中丰台地块位于北京西南二环至三环之间，可以说是城市的黄金板块。是2026年北京三环内极为稀缺的纯商品住宅供地，也是丽泽金融商务区辐射圈内难得的高品质储备地块。

地块依托万泉寺村整体棚改城市更新工程，片区已彻底完成拆迁改造与界面焕新，道路路网与公共配套全面升级，城市面貌清晰重塑。

商业配套方面，新地块北侧过条马路就是龙湖丽泽天街，西侧一站地铁就是西铁营万达广场，高端商超、品牌餐饮与亲子业态一应俱全。

值得注意的是，在地块成交当日晚间，该板块两宗商业地块也从预申请状态转为正式挂牌。

有消息称，华润有意向对两个地块进行合并开发。具体后续，守夜人也会持续关注。

此外，昌平北七家镇地块规划建筑面积64555.8280平方米；建设用地面积35864.3490平方米；容积率1.80；建筑控制高度60米。

该地块西侧，即华润置地此前摘得并开发的住宅项目北清橡树湾。

这宗地块也可以期待一下新的产品会是什么。

以上。