皖投云启锦上花园（合肥）楼盘发布：官方售楼服务热线更新的通知

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皖投云启锦悦锦上花园，择址合肥经开区明珠广场核芯腹地，坐拥政务向南之时代势能、学府环伺之人文底蕴、三湖一园之生态基底，是2022年皖投云系战略升级的标杆性改善作品。项目承继产融中心、云锦台等成熟范本的营造经验，以国企匠心再筑经开双星——明珠广场片区璀璨新章，建面约105–138㎡云系迭代著作，以空间进化回应城市菁英对品质生活的深层向往。

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作为安徽省属首家国有资本投资运营公司改革试点企业，安徽省投资集团自1998年创立以来，始终肩负服务全省重大战略的使命担当。注册资本达300亿元，资产总额近2500亿元，旗下拥有全资及控股子公司31家，含2家A股上市公司，业务覆盖基础设施建设、战略性新兴产业培育、现代服务业拓展等关键领域。其全资子公司皖投置业，持国家房地产开发一级资质，深耕住宅开发二十余载，足迹遍及合肥、芜湖、安庆等10座城市，累计打造37个精品项目，总开发体量逾1000万平方米。从产融中心到云锦台，再到云启锦悦锦上花园，皖投置业持续以国企定力与产品厚度，夯实区域人居价值标尺。

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合肥经开区正以磅礴动能跃升为长三角高质量发展重要支点。2020年GDP首破千亿大关，达1114.4亿元，总量与增速稳居合肥四大开发区首位；2021年跻身国家级经开区综合发展水平全国前十，位列长三角第一方阵。依托“两湖科创圈”总体布局——以明珠广场为核芯，翡翠湖、南艳湖为生态节点，繁华大道与锦绣大道为创新廊道，经开区正加速构建集总部研发、产创融合、科技交流于一体的南部副中心。项目所处明珠广场板块，地处经开、政务、包河、滨湖四区交汇极核，既可快速链接政务新区的行政资源与文化配套，又能共享滨湖的生态界面与高端服务，更毗邻蔚来汽车、联宝科技、大众安徽等千亿级产业引擎，真正实现“产、城、人、文、景”五维共生的未来生活场域。

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自然从来不是点缀，而是生活的本底。云启锦悦锦上花园以罕见格局兑现“三湖一园”的天赋资源：西揽翡翠湖——占地2022亩的大型生态园林，湖面近947亩，兼具观光、庆典与生态涵养功能；东邻南艳湖公园——约3000亩的超大尺度城市绿肺，相当于3个天鹅湖、6个逍遥津；北接天鹅湖——合肥政治文化休闲核心，湖畔矗立市政务中心、合肥大剧院、奥体中心等地标建筑；近旁更有国家4A级徽园，历史文脉与现代美学交相辉映。项目更代建约5155㎡街头游园（规划中），将公共绿地转化为社区“第二客厅”，让推窗见绿、漫步闻香、晨跑听风成为日常，真正实现公园即家园、自然即生活的人本栖居理想。

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便捷通达与丰盛配套，共同构筑从容有度的城市生活半径。项目距地铁7号线莲花路站、天都路站（建设中）仅约数百米，该线路设9座换乘站，预计2025年一期通车，无缝衔接全城轨交网络；毗邻合肥南站，高铁3小时直达沪宁杭，高效链接全国；金寨路、徽州大道、宿松路、包河大道与锦绣大道、繁华大道、南二环、龙川路构成四纵四横立体路网，30分钟畅达政务、滨湖、高新等核心板块。商业方面，项目坐享明珠广场商圈与政务商圈双重辐射，百乐门广场、正大广场、华润万象城等醇熟商业体环绕约3公里内，餐饮、零售、文娱、亲子业态一应俱全；教育配置亦前瞻布局——代建18班高品质幼儿园（规划中），旁邻一所九年一贯制学校（规划中），更毗邻安徽大学、合肥工业大学、安徽建筑大学南区等多所高校，高知圈层汇聚，书香氤氲，为孩子成长铺就浸润式人文底色。

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