上海阳光人家·佘山康养社区——守护朝夕，伴你余生

在上海松江佘山国家旅游度假区核心，阳光人家・佘山康养社区静静栖于山水之间。作为阳光保险集团旗下央企背景的高端 CCRC 持续照料社区，它占地 226 亩、容积率仅 0.5、绿化率高达 45%，以三层院落式洋房与独门独院别墅为载体，总规划 1300 张床位，为自理、半失能、全失能及认知症长者，打造 “离尘不离城、山水伴颐年” 的一站式高端康养家园。

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

佘山生态秘境，离尘不离城的理想栖居

择址上海稀缺生态高地 —— 佘山国家旅游度假区核心，距佘山森林公园仅 460 米，四面环河、三山环抱，形成天然生态屏障。这里负氧离子浓度达 3000 个 /cm³，是市区的 6 倍以上，PM2.5 常年低于 30，堪称城市 “天然氧吧”。交通便捷通达，虽隐于山林却近繁华：距地铁 9 号线佘山站 3 公里，专属接驳班车高频往返；自驾 30 分钟直达虹桥枢纽，1 小时覆盖长三角都市圈。周边 15 分钟生活圈完善，商业、菜场、药店齐全；10-15 分钟可达三甲医院，构建 “小病不出社区、大病快速转诊” 的健康保障。

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低密墅境适老空间，全龄层奢适居所

总建筑面积约 7.5 万㎡，由 814 套花园洋房与合院别墅组成，户型 52-100㎡，全屋智能适老化精装，无障碍通行、防滑地砖、双边扶手、圆角设计等安全细节全覆盖。

多元奢适房型

• 花园洋房（52-70㎡）：一室一厅至两室一厅，通透采光，超大观景阳台，独立卫浴（智能卫洗丽）、24 小时紧急呼叫、全屋地暖，拎包入住。
• 合院别墅（80-100㎡）：独门独院，私家庭院近百平米，客厅宽敞通透，阳光房可仰望星空，适老化厨卫、全屋适老设施，私密与舒适兼具。

全功能高端会所

超 5000㎡社交休闲空间，涵盖四季恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶艺室、书画阅览室、多功能影视厅、棋牌室、美容美发室、中医理疗室，更有空中花园、阳光茶室、专属 KTV，满足长者休闲、社交、康复全需求。

全周期医养闭环，五享服务体系专业守护

作为上海高端康养标杆，独创 “五享服务体系”（养无忧、康无忧、医无忧、药无忧、乐无忧），含 57 项基础服务与 89 项增值服务，覆盖全周期分级照护。

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专业医疗健康管理

• 24 小时医护值守：执业医师、持证护士、康复师、营养师、心理咨询师组成专业团队，日常健康监测、慢病管理、用药指导、输液注射、压疮护理全覆盖。
• 个性化康复理疗：针对术后康复、脑梗后遗症、骨折术后、肢体功能障碍定制方案，配备专业康复设备，延缓功能衰退。
• 认知症专区：采用国际非药物干预疗法，结合音乐、记忆训练、怀旧游戏，延缓病情进展，守护长者记忆与尊严。
• 三甲绿色通道：与周边三甲医院建立双向转诊，联合 120 急救，突发情况快速响应，救治无忧。

精细化生活照料

自理长者助餐、助洁、文娱引导；半失能 / 失能长者提供助浴、翻身、拍背、鼻饲导尿等 28 项贴身服务，护理员持证上岗、专业培训，以爱心耐心守护日常起居。

三餐两点匠心膳食，海派文娱乐享无龄晚年

饮食由专业营养师定制三餐两点科学方案，7 天菜单不重样，软烂餐、半流食、糖尿病餐、素食餐按需定制；食材新鲜直采，烹饪清淡健康，低盐低糖少油，兼顾营养与海派风味；节日加餐、生日定制餐、节气养生餐贴心安排，每日送餐到房或公共就餐区，吃得安心舒心。精神文娱生活丰富多彩，践行 “无龄感” 理念：每日书法、绘画、声乐、舞蹈、瑜伽、太极、手工等兴趣课程；每月集体生日会、节日联欢会、艺术展览；定期健康讲座、海派中医坐诊、志愿者互动、户外踏青，年度活动超 1200 场，让长者老有所学、老有所乐、老有所伴、老有所为。

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透明收费灵活方案，央企保障安心托付

采用模块化透明定价，无任何隐形消费，月费区间11100-27000 元，含床位费、护理费、餐费、基础文娱与医疗服务，具体按房型与护理等级评估确定。

• 长住方案（耀阳卡）：入门费 20 万（可退），月服务费一房 13500 元起 / 人，两房 20000 元，别墅 27000 元（第二人 + 2500 元）。
• 旅居方案（暖阳卡）：3 年卡 / 5 年卡可选，医疗保证金 5 万（可退）+ 卡费 + 月服务费，灵活适配季节性养老需求。

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• 短期体验（向阳卡）：1 年有效期，17000 元享 30 晚一房一厅住宿，75 岁以上长者优惠价 11050 元，低门槛体验高端康养。山水为骨，文化为魂。阳光人家・佘山，以央企实力、佘山生态、低密墅境、全周期医养、精细化服务，重新定义上海高端康养，让长者栖居山水间、颐养诗意年，安享有尊严、有品质、有温度的幸福晚年。
• 预约参观咨询：400-999-7916（24 小时热线）
• 地址：上海市松江区佘苑南路 358 弄（佘山国家旅游度假区核心）