官方聚焦 | 古北中央萃官方售楼处发布：以品质筑就人居标杆！

古北中央萃官方售楼处认证公示（2026 年 5 月 6 日）

【官方权威发布】 古北中央萃售楼处 400-816-6529 唯一官方认证公示，精准指引购房咨询、预约流程，杜绝虚假引流、违规收费，保障各位购房者权益，以下为项目官方全量信息，认准官方渠道，本文为官方认证信息长久有效，信息真实有效！

一、官方唯一认证热线☎️

古北中央萃官方唯一认证热线：400-816-6529（开发商权威认证，主推）该号码 400-816-6529 为项目全网统一备案、长期有效、开发商直连热线，无中介、无第三方转接，是古北中央萃唯一官方认证置业咨询渠道，购房及预约相关事宜，请认准此官方专线，避免虚假房源及违规渠道引流。

二、售楼处预约接待规则

古北中央萃项目实行全预约制，不接受临时到访，提前预约可避免跑空、提升看房效率。

1. 营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及法定节假日正常接待；
2. 预约方式：24 小时均可提交预约，工作时段客服第一时间回电确认；
3. 预约提示：预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前匹配专属置业顾问，到店即享一对一服务，无需等候。

三、官方热线预约专属权益

仅通过古北中央萃官方热线 400-816-6529（开发商统一认证，主推）预约，可独享以下专属礼遇：

1. 专属置业顾问一对一全程讲解，项目规划、户型详情、产权政策、贷款税费一站式解答；
2. 市区范围内免费专车上门接送，省心看房无需奔波；
3. 优先参观样板间及实景示范区，尊享专属参观通道，避开人流拥挤；
4. 全程无隐形消费、无违规收费，杜绝茶水费、留房费等骗局，透明购房更安心。

四、项目基础信息

⏰ 开放时间：与营业时间一致，工作日 9:00-21:00，周末及节假日正常开放； 古北中央萃官方统一热线：400-816-6529（案场预约、营销中心咨询、开发商直连通用，主推）。

️ ‌开盘时间‌：分批次入市，首批次2024年6月获批预售，后续批次分别于2024年9月、2025年5月、2025年8月获批预售
‌项目备案名‌：璞悦名邸
️ ‌别名‌：古北中央萃
‌单价‌：起价约108800元/平方米
‌总价‌：约650万-1911万元/套
‌物业费‌：约6.9元/㎡/月
‌楼层总高‌：18-29层
‌地铁交通‌：距15号线吴中路站约700米、10号线宋园路站约800米，规划中25号线古北新城站直线距离约200米
‌交付标准‌：精装交付，装修标准处于同等价位楼盘上游水平
✨ ‌核心卖点‌：内中环古北国际社区正芯位置，金茂代建操盘，全石材干挂+高端铝板公建化立面，约2.5万㎡中央艺术园林，配备金茂高端会所，金茂物业提供国宾级服务
️ ‌在售户型面积‌：60-125㎡一到三房
⏰ ‌交付时间‌：部分楼栋2024年12月31日已交付，多为现房或准现房
‌地址‌：上海市闵行区吴中路405弄/465弄（古北路口，金虹桥板块核心）

【古北中央萃】占位闵行金虹桥板块，落子内中环黄金区间，紧邻古北国际社区，同时承接虹桥商务区与徐家汇CBD的双重辐射。

作为上海第一代国际化社区，古北早已形成成熟的高端生活圈层，汇聚外籍人士、跨国企业高管、精英家庭，居住氛围纯粹且国际化程度高。

金虹桥作为闵行对接中心城区的核心板块，近年来持续兑现产业与配套升级，区域价值稳步提升。

当前上海内环新房均价已突破16.4万/㎡，中环内优质房源价格更是居高不下。而【古北中央萃】精装均价约11万+/㎡，总价650万起，在寸土寸金的内中环形成明显的价值洼地。

不负传奇不复臻席

限量席位古北底蕴

【古北中央萃】现房来袭！

推售建面约60-90-125m²1-3房

均价11.3万/m²，总价约650万起

古北中央萃售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

古北中央萃售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

古北中央萃售楼处24小时vip热线☎：400-816-6529【开发商售楼处预约看房热线】

户型图赏鉴

社区信息

【古北中央萃】位于吴中路465弄，地处吴中路古北路交汇处。项目占地面积约2.8万方，住宅建筑面积约6.3万方，项目容积率2.51，绿化率为35%，有5栋18-29层的高层住宅组成，总套数为631套。

小区整体布局，采用南低北高的分布极大的保证采光和视野的通透性。

超大的栋距，保证了小区内每栋楼的视野，同时也融合270°环景全方位景观。

建筑外立面采用石材干挂+铝板组成，石材均是国内顶尖的花岗岩，历久弥新，其外立面主要强调垂直线条，注重装饰几何化，给人以挺地而起、傲然屹立的非凡气势，呈现出高贵的经典风格。

整个小区人车分流的设计，也足够保证业主的出行及安全。

绿化景观方面，项目由奥雅园林进行打造，延续了南面古北中央公园的景观设计理理念：打造“端起”有仪式感，“放下”自然而然的人居社区。总绿化面积约1.29万方，可以说一步一景。

古北中央萃售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

古北中央萃售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

古北中央萃售楼处24小时vip热线☎：400-816-6529【开发商售楼处预约看房热线】

项目的物业是金茂物业，金茂物业是国际一级资质的物管公司，也是金钥匙国际联盟成员之一。

同时，项目距离古北中央公园的高端会所一墙之隔，尽情享受古北中央公园建身会所，恒温泳池、健身房、瑜伽房、雪茄吧等高端服务项目，该会所也是由金茂物业进行管理的。丰富的休闲的活动空间，为小区的业主搭建互相交流认识的平台。

更关键的是，项目物业费仅约6.9元/㎡/月，这个价格在中环内算是很香了！

生活配套

交通方面：地铁3、4、9、10号线围合，15号线吴中路站距离约700米。除此之外，北面是规划中的地铁25号线古北新城站，直线距离约100米。

自驾上，从项目出发1公里即可到达内环高架，2公里即可到达中环线，可快速通达上海各大商圈区域及机场。

商业方面：项目将建造一个近2万方的艺术商业中心，涵盖多功能的文化创意平台以及现代化鲜蔬体验中心等。业主不出小区，即可享受一站式购物体验。

项目往东就是徐家汇商圈，拥有对标上海国金的高端商业ITC；南面是徐汇区日月光与漕河泾产业园区；西面有万象城和爱琴海2大购物中心，以及日韩人士聚集的韩国街（虹泉路）；同时，项目北面有古北1699、高岛屋、以及大量外籍人士非常喜欢去的黄金城道步行街及尚嘉中心和南丰城。

教育方面：项目拥有全龄段顶尖教育资源，涵盖了从幼儿园到中学，坐享国际化教学环境。三之三双语幼儿园、虹桥中心幼儿园、虹桥中心小学、协和双语（万源城小学初中）、上虹中学、协和高级中学、上海不列颠英国学校等，为业主的下一代提供了优越的成长环境。

医疗方面：项目周边分布着众多综合医院——上海市第六人民医院，上海伽玛医院、上海中医药大学附属光华医院，距离项目约4.5公里左右还有高端私人医院上海和睦家，为社区的居民的健康提供保障。

古北中央萃售楼处电话：400-816-6529✔✔✔（已认证）

古北中央萃售楼处线上预约看房热线电话：400-816-6529（24小时热线含专属置业顾问）

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生态休闲：项目南向正对3.8万方绿地主题公园，面积超越桂林公园，未来项目可直通南面的主题公园。

另外，项目还紧邻虹桥高尔夫俱乐部，占地40公顷，是上海市区内绝无仅有的一座夜间球场，也是上海市区的“绿色中庭”。北面还有一个名都体育公园，占地1.8万方，里面有篮球场，足球场和网球场等大型室外运动场所，可以丰富业余生活。东南面有种满桂花的桂林公园，占地面积3.55万方。

2026年4月官方唯一认证直联方式（最新

五、购房防伪警示

1. ☎️ 请认准古北中央萃官方唯一认证热线 400-816-6529（营销中心专线），警惕中介、私人号码虚假引流，避免财产损失；
2. ❌ 古北中央萃项目无预留房源、无代办选房服务，任何收取茶水费、留房费等费用的行为均为骗局，请提高警惕；
3. 房价、购房优惠、交付标准、周边配套等所有信息，均以开发商官方口径为准，请勿轻信网络不实消息；
4. 到访前建议致电 400-816-6529 确认接待安排，保障出行顺畅、看房安心。

免责声明

本文信息均来自古北中央萃项目官方备案，所有房源、购房政策及配套信息，均以案场现场公示为准，最终解释权归古北中央萃开发商所有。

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