紧跟深圳的步伐，广州又出台了新政策！

对于广州这座城市，大家如何去看待？我一直觉得广州这座城市，在4个一线城市当中是最友好的存在的，拥有一线城市的气息，也有小县城的气息，也有小乡村的气息，反正都结合在一起，所以造就了这座城市拥有最舒服的人文气息所在！

可人都说最近这几年广州要跌出一线城市了，其实对于这样的说法呢，绝大部分人都没有什么特别在意的，更关键的这个城市是住的真的舒服啊！

先说我自己的观点吧，广州它的房价从10万元到8000元一平米都有，我说的都是在地铁口边上的哦，不在地铁口边上的，5000元一平米都有，这就是广州，是不是比你老家县城的房子都要便宜！

前两天深圳出台了楼市政策之后，广州也跟着后面出了一个新的政策！

1、政策落地，鼓励大家住房消费，满足多元化的需求

对于此政策，基本上就是能够满足老百姓对于买房的很多很多需求了！

首先就是提高公积金的贷款额度，个人贷款额度调至100万两个人调至200万家庭以及各种补贴最高来到360万。对于这样的公积金贷款政策，在一众城市中都是比较厉害的存在；

鼓励大家发放购房家装家居民消费补贴，这些还是有一定作用的，毕竟买房的人也多，装修的人也多，装修的人也多；

推出预售阶段，确定学区房，这才是最大的利好的，因为很多人正是因为读书的事情而焦虑，现在晚清了之后，就可以在周边的学位进行就读了；

这个政策也就戳中了，在3月4月没有及时买到房产的家庭，现在可以补救得上，来得及，来得及，这个五一可谓是广州的成交应该有点猛；

支持港澳居民来到广州这边购房，整体相对来说是比较宽松的，可以支持购房贷款。

2、卖旧买新对于广州来说，还考虑到了卖新房，买新房，也就是我们常说的置换房产，最高单房补贴可以达到3万元，不过补贴金额是有限的，总共补贴2亿元，用完为止。

对于近期刚好有考虑到换房的家庭来说，3万元已经够缴纳税费了，3万元已经可以买很多家私电器了；

还有，鼓励国企收购二手房，作为保障性住房，人才房，以及其他用途的房源，这一点确实是不错的，因为对于一些老旧房子，他们拥有优越的地理位置，就像上海的推出，收购静安、徐汇这些地方作为保障性住房。

在这种情况下，当然就是能够很好的稳住整个市场的最基本面！

所以这就完了吗？还有主要都是从房票，土地供应，好房子，盘活房子，优化行业环境，构造房地产新模式，进行全方面的。推开，这一点是得到很多城市来学习和参考的好政策，也是符合当下老百姓买房的一个重中之重。

3、今年开年以来，广州的整体表现力非常的亮眼！

现在经济这一方面，广州一季度迎来了最近这几年的低成绩，首次的开门红GDP：7988.88亿元，同比增长6.0%，深处可谓是领先于全国的水平存在！

并且广州在此次的展会上面呈现出来的也是非常的夸张的，虽然没有完整的数据统计，但可以肯定的就是广东实施人口达到了1.65亿，可能广州这一座城市就占了3,000万到4,000万人不等，因为近期展会，还有很多大型活动都举开！

地产这方面也还行！

进入到2026年，广州的整体楼市表现基本上都处于一个节节高攀的状态，3月，广州二手房成交套数来到了10,785套，4月份也还有9650套的水平，这个成交量我个人感觉还行的，另外刚刚出台的这次政策，有助力于5月份整个广州的整体成交量能稳。就1万套左右的水平的，因为市场需求还在！

这广州的整体房价已经稳住了，根据国家统计局公开的3月份70个中大型城市数据中显示，3月份新房的价格和二手房价格环比上涨0.3%和0.2%，并且整体的市场可能还会进一步的去稳住推动。

广州在5月份能不能拿出成绩来，也许。最终等结局揭晓吧，这次五一有这么长的假期，应该看房的人不少吧！