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华发新一代好房子金湾首发作品，也是金湾的首个四代宅——金湾府全新组团应势登场，重新定义了金湾品质人居的全新标准。

【基础数据】

项目位置｜中国·珠海·金湾华发新城

占地面积｜约10.7万㎡

建筑面积｜约34.3万㎡

绿 化 率｜约35%

项目产品｜

▪高层：建筑面积约92-118㎡三至四房

▪洋房：建筑面积约129-141㎡四房双套卧

进阶高配社区 解锁「四代宅」空间产品力

华发金湾府打破传统居住社区局限
以配套力、产品力重新定义珠海西部“好房子”标准
金湾新规高品质「四代宅」 成为改善焕新优选项
从“有没有”到“好不好” 开启品质生活新进阶

家楼下约1200㎡精奢美学生活馆
家门口约7300㎡仲夏夜之梦公园
全维配套多功能共享空间，打造沉浸式居住体验
孩子奔跑、朋友小聚、邻里交流…
在自然里享受圈层时光，勾勒三代共融理想画卷

「四代宅」产品力 刚需面积兑现改善生活
☑️ 约88㎡舒适3房｜媲美传统100㎡三房
✨约40㎡LDKG一体化阔厅，是家庭社交核心场域
✨约5.7米宽景阳台，打造“城市微度假”的私域
✨270°瞰景套房主卧，让私密与仪式感双重在线

☑️ 约88㎡灵动4房｜人生全周期适配
✨四房灵动空间随心切换，让家随生活成长
✨四开间朝南+三面环绕采光加持，通透感拉满
✨开放客餐厨+约5.7米阳台贯通成 “家庭互动场”

☑️ 约99㎡奢阔4房｜近乎传统120㎡舒适感
✨约14米南向面宽+约5.8米阳台，客餐厅南北对流
✨约5.8米横厅平层空间质感，更懂生活的奢阔尺度
✨约25㎡套房主卧+270°L型飘窗，非凡起居日常

金湾超强兑现力，十年造一城

全维多元配套，悦享醇熟黄金生活圈

▪四大中心｜金湾艺术中心、华发国际商务中心、公共文化中心、市民服务中心，城市地标汇集

▪三大商业｜金湾华发商都、汇华KingOne邻里汇、红星美凯龙均已开业

▪全龄教育｜配建15班公立幼儿园（建设中）拟引进容闳资源，周边领航小学、航空新城中学等一站式教育

▪立体交通｜4桥3高速2轨道1机场，速达横琴，链接港澳，通达全国

▪城市生态｜金湾情侣路、金山公园、中心河湿地公园、金湖公园等绿意环伺

▪星级酒店｜珠海华发万豪酒店、金湾毛林大酒店

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