广西
5月5日，在郑州市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一宗位于郑州市金水区国基路168号普罗旺世·御园30号楼1-4层6号房产被拍卖。此次拍卖的是一栋联排大别墅，为联排别墅的边户，这栋别墅非常大，地下一层，地上四层，建筑面积有383.66平方米，具体户型布局是为五室四厅一厨六卫（其中一层为二厅一厨一卫，二层为二室二卫，三层为二室一厅二卫，四层为一室一厅一卫）。目前别墅还是毛坯房，没有人装修入住过，别墅是配备有一部电梯的。
此次拍卖，为别墅第一次拍卖，起拍价810.2546万元，评估价1013万元。虽然是五一假期拍卖，但拍卖还是吸引了7个人报名竞拍，整个竞拍过程也是相当激烈，原本上午十点就结束的拍卖，最后延时竞拍到下午三点多才结束，延时竞拍了五个多小时，7个竞拍者经过了161次加价才罢休，最终别墅以1210.256万元高价成交，成交价比起拍价高出了400万元，成交单价3.1545万元/平方米。
此次拍卖的别墅所在小区普罗旺世·御园，在郑州市，地段非常不错，小区离河南省体育中心非常近，距离地铁站王砦站和北二十里铺也比较近。小区附近学校也是比较多，有郑州一八联合国际学校、郑州市第七十七中学、金水区银河路小学、郑州市金水区一八小学等。商业广场则有华商万汇城、裕华广场、信万广场等。
从过往拍卖来看，这个小区此前也有过不少别墅拍卖，其中最近拍卖成交的一栋发生在2024年，是一栋建筑面积高达765.1平方米，是由两栋相邻别墅组成的一栋，别墅已经装修了一半来住，有一半是装修好了部分，最后是以1892.7607万元成交，成交单价2.4739万元/平方米。
和过往拍卖的别墅成交价相比，此次拍卖的这栋别墅成交价确实偏高了一些。
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