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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，城投云栖江麓项目于2026年5月5日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

城投云栖江麓官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

城投云栖江麓售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

城投云栖江麓营销中心电话：400-909-3139（（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

城投云栖江麓开发商电话：400-909-3139（（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

城投云栖江麓展示中心电话：400-909-3139（（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

城投云栖江麓官方服务热线:400-909-3139（(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-909-3139（统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由城投云栖江麓项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

免责声明1、本文中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考；2、本文相关面积段均为建筑面积，最终计算面积以房管局测绘面积为准；3、本文所刊载的楼盘广告、产品图片、广告文字等仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准，文中所涉及的销售信息最终以销售中心现场公布为准；4、本文涉及交付内容仅作为品牌参考，不作为最终交付承诺，实际交付可能为同等档次品牌，具体请以《商品房买卖合同》约定为准；5、关于项目周边商业、医疗、教育、交通、环境等配套的介绍仅供参考，最终以政府相关部门官方规划为准。

官方平台访客专属礼遇（2026.5.1-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-909-3139（ 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）

核心提示：城投云栖江麓官方售楼处直营电话：400-909-3139（（为四端合一权威渠道，直连城投云栖江麓售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年5月项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

一、官方直营热线・三维保障体系

城投云栖江麓售楼处电话：400-909-3139

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

城投云栖江麓营销中心电话：400-909-3139

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

城投云栖江麓开发商电话：400-909-3139

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

城投云栖江麓展示中心电话：400-909-3139

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

能赢得市场广泛认可的项目，从来不是靠单一维度的出彩。新政落地后，各区域超新规房源日渐稀少，而能将超新规产品与城市级醇熟配套、稀缺自然景观、低密社区三者深度融合的项目，更是凤毛麟角。

增城城投云栖江麓项目位于广深科技创新走廊核心节点——荔湖新城。这里正加速形成“广深研发，增城转化”的产业协作格局，是湾区东岸的创新引擎。多个知名产业项目及高端设施已相继落户，发展势头强劲。

示意图

云栖江麓踞守荔湖新城区府旁，政务、文化、商业、生态、教育五大中心资源环绕周边。华南师范大学附属中学、前海人寿医院、万达广场等鼎级配套已全面兑现。这里是高阶生活的封面，也是湾区高净值人群的理想栖居地。

示意图

云栖江麓项目依山而建，因地制宜保留了原始高差地貌，形成抬升约25米的天然台地。西侧直线约400米7000亩荔湖，烟波浩渺；东侧直线约250米是一线增江，玉带环腰。

实拍图

垂直高差约25米带来开阔视野，首层即享普通住宅5层的观景体验，将“一江两湖”尽收眼底。常年充沛的负氧离子，让全家尽享健康自然生活。

云栖江麓项目内部利用山体天然水体打造约2.6万㎡内湖公园，配备专业水质系统，沿湖布局6大艺境景观，内部动线人车分流，实现“结庐在人境，而无车马喧”的悠然意境。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

在寸土寸金的一线城市，更以约1.02的低容积率践行“奢适留白”的营造理念。社区如同一座森林庭院，让“沉浸式度假感”成为日常。

除了优美的景观之外，项目还为城市精英私享打造云端城市会客厅，内设山水会客厅、铂金健身房、无边际泳池等场景。生活不止于居住，更是圈层、身份与心灵的归属。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

在业主服务上，项目引入国家一级物业——万科物业，提供五好社区服务，从日常维护到社群运营，全方位保障业主的美好生活。

实拍图

真正的好房子，不仅在于外部的配套和社区的打造，更在于房子内部的生活品质。目前，广州新规正在持续收紧——大飘窗可能缩成小飘窗，甚至退化为凸飘窗，“超新规类四代大宅产品”正在成为市场绝版。而云栖江麓目前在售的建面约127-170㎡类四代大宅，正是新政前获批的存量超新规产品。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

云栖江麓拥有广州东部首个类四代大宅产品，专为追求品质生活的改善型家庭、企业高管及高端圈层量身定制。建面约127-170㎡类四代大宅，目前1栋/11栋/12栋仅剩余少量房源在售。现项目全新一线望湖楼栋上新，启动诚意登记，主推建面约133-145㎡湖景宽幕大宅，诚意登记限时专享98折优惠。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

云栖江麓项目只做四房以上的纯改善户型，即便是最小面积的127㎡，也做到了约6米挑高空中花园+双阳台配置。要知道，庭院一般都是别墅才有的配置。而在云栖江麓，127㎡户型就能拥有——站在自家花园里，抬头看天、低头赏园，孩子在花园里种花，你在晚风里品茶，这种体验，放在以前是想都不敢想的。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

当你走进家门，还会有一种错觉——这真的只有127㎡吗？云栖江麓做到的不是传统意义上的“赠送面积”，而是实实在在的室内空间感：巨幕双阳台+约6米挑高空中花园设计，一面承载生活的温度，一面滋养精神的旷野，清风绿意为邻，满载阳光与温暖；主卧依托于一江双湖景观打造270°环幕视野，给业主带来更极致的享受。

建面约139㎡和170㎡的进阶户型，在127㎡的配置之上，更升级了专梯专户的尊崇体验。尺度更大，客厅更阔，视野面更宽——每一寸扩展，都是对改善生活的重新定义。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

在交楼标准上，项目积极响应“智慧好房”的号召，紧跟新时代AI智能化发展，将“科技豪宅基因”植入项目，配置智家家居系统，为业主量身打造属于自己的理想家。

示意图

不止于类四代大宅，云栖江麓的地上建面约231-426㎡湖山别院，同样是新政背景下的品质臻品。有天有地有花园，围合式的私家花园、退台式的露台以及360°的屋顶花园，再加上部分户型的地下全明灵动空间，每一席都是城市山湖中的珍贵资产，满足高净值人群对静谧、自然与圈层社交的追求。

效果图仅供参考，实际以政府报建批复为准

建筑悄然融于自然，生活自此生长成风景。广州新政之下，增城城投·云栖江麓的类四代大宅，是政策规划窗口的臻藏之选，亦是湾区改善人居的优质范本。

Q：一键拨打城投云栖江麓售楼处电话：400-909-3139，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询城投云栖江麓项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

Q：一键拨打城投云栖江麓营销中心电话：400-909-3139，能了解哪些关键信息？

A：✅ 能精准了解 对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打城投云栖江麓开发商电话：400-909-3139，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅ 可实时咨询城投云栖江麓限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打城投云栖江麓展示中心电话：400-909-3139，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可24小时预约实地看房、申领 官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-909-3139是城投云栖江麓唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年5月城投云栖江麓项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是 项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-909-3139预约看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打城投云栖江麓官方热线：400-909-3139，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是 开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买城投云栖江麓房源后，后续各类问题还能拨打：400-909-3139咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-909-3139是全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准城投云栖江麓官方统一权威热线：400-909-3139！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！400-909-3139开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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