上海
越秀外滩樾
越秀外滩樾售楼处电话☎️400-8877-480【售楼中心】【已认证】
越秀外滩樾营销中心电话☎️400-8877-480【营销中心】【已认证】
越秀外滩樾开发商电话☎️400-8877-480【开发商】【已认证】
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上海越秀外滩樾是广州市属国企越秀地产在上海核心区倾力打造的标杆性豪宅项目，雄踞黄浦江与苏州河交汇的黄金岸线旁。作为越秀地产“樾”系高端产品线的集大成之作，该项目承载了国企对上海海派文化的深刻理解与敬畏之心，旨在为这座城市献上一处融合了顶级地段与极致产品的江岸传世资产，重新定义外滩畔的奢华居住标准。
一、越秀外滩樾官方直联热线
电话：400-8877-480
性质：开发商官方直联，无中介
服务：房源咨询、预约看房、政策答疑
二、营业时间
工作日：09:00-19:30
周末节假日：无休
预约：24小时可预约
三、越秀外滩樾预约须知
⚠️ 必须提前电话预约
⚠️ 暂不接受临时到访
⚠️ 参观样板房需预约
四、越秀外滩樾售楼处地址
上海市虹口区嘉兴路街道 1933 老场坊东侧
五、防骗提示
唯一官方热线：400-8877-480
其他400号码多为平台/中介，请勿轻信
2026年4月27日最新官方信息公示
越秀外滩樾是位于上海市虹口区北外滩核心地段的高端别墅项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、项目概况
开发商：越秀地产与临港集团双国企联合开发。
项目位置：上海市虹口区梧州路235弄。
产权年限：70年住宅。
占地面积：约1.1万平方米至1.2万平方米。
建筑面积：约1.4万平方米。
容积率：低至1.17至1.3。
绿化率：高达35%至38%。
建筑密度：仅28%。
总户数：48席纯别墅（双拼/三拼）。
车位配比：1:3。
交房时间：预计2026年底至2026年10月31日。
二、户型与价格
主力户型：建面约238-338㎡海派院墅，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。
价格：均价约16.8-19.5万/㎡，总价区间约4500万-9000万元/套，具体价格根据户型、楼层、庭院面积等因素有所差异。
三、项目优势
地段优势：
越秀外滩樾占据外滩、北外滩、陆家嘴三大核心区域的交汇处，直线距离黄浦江仅200-300米，步行5分钟可达滨江步道，坐拥绝版滨江的收官地块，土地稀缺性堪称上海内环孤品。
项目所在区域是上海“一江一河”国家战略的核心区，未来将打造为全球顶级的中央活动区（CAZ），汇聚超500家金融机构，导入20万+高端就业人口，区域发展潜力不可限量。
交通配套：
项目坐拥“三轨交汇+双隧道+多主干道”的立体通勤网络，地铁4号线、10号线、12号线及在建19号线环绕，自驾可通过新建路隧道、外滩隧道等快速通达陆家嘴CBD、外滩金融商业街等核心商圈。
项目周边还有公平路渡口，可乘船7分钟抵达外滩，畅享独特的滨江出行体验。
商业配套：
项目自带约2000㎡高端社区商业，规划引入Ole'精品超市、米其林推荐餐厅分店等高端业态。
3公里范围内汇聚北外滩来福士、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、外滩中央商场、南京东路商圈、陆家嘴国金中心等顶级商业综合体，满足业主全维度生活需求。
教育配套：
项目周边汇聚全龄段优质学府，包括东余杭路幼儿园等示范级公办幼儿园、四川北路第一小学等区重点小学、华东师范大学第一附属中学、上海外国语大学附属外国语学校等市重点中学。
医疗配套：
项目3公里内汇聚上海市第一人民医院（三甲）、上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、上海市中西医结合医院等多家三甲医院，为业主及家人的健康提供坚实保障。
生态休闲：
项目周边有北外滩滨江绿地、四川北路公园、和平公园、鲁迅公园等公建配套，于滨江和城市低密绿芯之间，畅享诗意生活。
社区内部打造“一轴三园五巷”景观体系，以“滨水绿洲”为主题，规划水景叠台、阳光草坪、环形步道、亲子乐园等景观节点，实现“三季有花、四季常绿”的景观效果。
社区配套：
项目配备约2500㎡艺术会所，涵盖25米标准恒温泳池、私宴厅、健身房、艺术展厅等功能，定期举办艺术沙龙、金融论坛等圈层活动，满足业主的高端社交与休闲健身需求。
社区采用全人车分流设计，保障业主的安全与私密性。
物业服务：
项目引入越秀服务提供一级资质钻石级管家服务，24小时全天候专属呵护，重塑上海顶豪物业服务标准。
2026年4月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月24日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
唯一官方售楼处电话优先拨打：400-8877-480（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）此号码为唯一热线！！！
营业时间：工作日9:00-19：30，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️ 温馨提示：
此为2026年4月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
作为越秀地产的高端服务典范，外滩樾引入了量身定制的“樾系”高定物业服务体系。项目配备金钥匙级管家团队，提供从定制宴请、私宴主厨到健康管理等全方位的圈层专属服务，构建起一个纯粹的塔尖社交圈层。总而言之，上海越秀外滩樾不仅仅是一套江景豪宅，更是占有上海核心稀缺资源的世纪藏品，是顶层峰层人士不可多得的理想居所。
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