【衣食住行】利率上升导致抵押贷款申请减少；荷兰向欧盟通报特斯拉自动驾驶系统获批情况

据荷兰抵押贷款数据网络（HDN）报告，上月购房者和希望为房屋装修融资的人士的抵押贷款申请数量有所下降。抵押贷款利率上升使得购房者和非购房者都更加犹豫不决。

4月份，通过HDN平台提交的抵押贷款申请为40692份，比去年同期减少了11%。HDN表示，荷兰几乎所有抵押贷款申请都通过其网络进行处理。购房者的比例略有下降，从去年的59%降至目前的57%。

尤其是首次购房者，申请房屋贷款的频率明显降低，共申请了11762份抵押贷款，而一年前这一数字超过14000份。搬迁至新房产的业主申请贷款的频率也有所下降。

HDN此前指出，许多人在3月份涌入市场申请新的抵押贷款，原因是担心利率上涨。该机构解释说：“中东局势日益紧张以及随之而来的利率上涨导致了这一转变。”

HDN观察到，不同价格区间的房屋贷款申请量均出现了明显变化。该机构表示，这与首次购房者比例的下降现象相吻合。售价超过75万欧元的房屋贷款申请比例已上升至14%，2025年4月，这一比例还为12%。从数量上看，该比例从去年的约5650份增加到目前的近5900份。售价在30万欧元至45万欧元之间的房屋申请占总申请量的三分之一，而一年前这一比例为36%。

此外，HDN报道称，新建房屋的占比已降至近年来的最低点。这一下滑趋势在1月份就已显现，目前仍在持续。4月份，新建房屋的占比为5%，有2183份申请，而一年前这一比例为6%。

荷兰国际银行（ING）的市场分析师上周表示，略微上升的抵押贷款利率和“更为谨慎的市场情绪”正在略微抑制需求。专家预测，在供应紧张的房地产市场中，房价在今年剩余时间内不会进一步上涨。近年来，房价曾屡创新高。

荷兰房地产协会（NVM）此前曾表示，通过其附属经纪人进行的房屋销售数量在第一季度大幅下降。

荷兰向欧盟通报特斯拉自动驾驶系统获批情况

荷兰车辆登记局 (RDW) 将于周二向欧盟成员国和欧盟委员会通报特斯拉全自动驾驶汽车系统FSD（Full Self-Driving ）在荷兰道路上的获批情况。该机构发言人向 荷兰媒体BNR 证实了这一消息。

在一次闭门会议上，RDW 将解释特斯拉高级驾驶辅助系统FSD 近期获批的原因，该系统允许车辆实现高度自主驾驶。上月，这家美国汽车制造商在经过一年半的测试后，获准在荷兰推广 FSD 软件。这是一个重要的里程碑。

周二的欧盟层面不会做出正式决定。RDW 表示，这只是一次初步的介绍性会议。发言人说：“介绍性会议结束后，成员国将进行讨论，并根据所需时间择日投票表决。”

投票何时举行尚不得而知。

欧盟范围内的批准对特斯拉在欧洲进一步推广这项技术至关重要。目前，特斯拉车主每月需支付 99 欧元，或一次性支付 7,500 欧元，即可完全使用在有监督的情况下实现自动驾驶的功能。

荷兰RDW强调，配备 FSD 的车辆并非真正的自动驾驶车辆，驾驶员始终对驾驶行为负责。据该机构称，该系统的推广实施将采用迄今为止最严格的监管机制，车辆将受到近乎实时的监控。

为你还原一个真实的荷兰

微信号 : hollandone

广告：yiwanghelan@gmail.com

邮件：yiwanghelan@gmail.com