江苏
▸ 海上都荟售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
▸ 24小时服务，人工客服8:00-22:00
▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
▸|官方唯一咨询热线VIP LINE 400-188-7819 ；置业顾问：18550400906（微信同号）
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
楼市政策持续松绑，首付比例与贷款利率双双下调，现在确实是入手核心区的好时机。
今天推荐这个盘——上实·海上都荟，位于吴中金长路北侧、金枫路东侧，上海实业开发，全实景现房在售。
项目总建面约12.7万方，容积率2.2，绿化率高达约44.7%，居住密度低，舒适度远超一般楼盘。
项目鸟瞰图显示，4栋13层小高层加3栋25层高层错落排布，共588套房源，车位比1.55比1，停车无忧。
项目实景图已经呈现，2024年8月集中交付，即买即住，不用等期房。
说实话这个位置确实不错，双轨双环交通网让通勤变得非常高效。
双环：紧靠苏州中环西线高架路（金枫路）和苏福快速路，开车去园区、新区都很快。
双轨：步行可至轨交1号线金枫路站和5号线大治桥站，地铁出行选择多。
三大商圈环绕：金枫、木渎、狮山商圈都在附近，大运城、悠方、天虹、影视城、泉屋、美罗、绿宝广场、龙湖天街等大型商业体走路就到。
生活配套成熟，购物、吃饭、看电影都不用开车。
社区景观以十字中轴和五大宅间组团为主，结合广场、草坪、水景，营造出适合散步和社交的公共空间。
项目还打造了约2000㎡的私享会所，健身房、泳池、瑜伽室、VIP休息室一应俱全，满足业主休闲健身需求。
两梯两户设计，每层只有两户共享电梯，私密性很强。
精装入户大堂采用大理石材面，搭配定制门牌，回家仪式感满满。
户型配置才是今天要重点讲的内容，面积段从144到173平，全部为改善型大平层。
约144平户型：四房两厅两卫，南向三开间，主卧套房带独立衣帽间和明卫，客厅与次卧共享大阳台，动线简洁，卧室分布在四角互不干扰。
约159平户型：四房两厅两卫，横厅设计让采光面更宽，厨房、餐厅、客厅一体化，家庭活动空间开阔，主卧带浴缸，北向书房可改造为客房。
约169平户型：四房两厅三卫，双套房设计，老人房与主卧各带卫生间，生活动线更私密，U型厨房操作台面充足，适合大家庭使用。
约173平户型：四房两厅三卫，南向四开间，客厅与书房可打通形成超大横厅，主卧带步入式衣帽间和双台盆卫浴，功能分区明确，动静分离。
【图片12】
精装标准不低于1500元/㎡，配置大金中央空调、兰舍新风系统、林内地暖，全是知名品牌，省去后期装修烦恼。
物业服务由上实物业负责，物业费3.5元/㎡，2024年8月已集中交付，现在就是现房状态。
最后说一句：这个项目总共只有588套，地段稀缺、户型纯粹、现房销售，卖一套少一套。
如果你对144到173平的大平层感兴趣，建议尽快预约实地看房，好楼层和好户型不会等人。
【会议】
十四届全国人大四次会议3月6日下午3时举行经济主题记者会。央行行长在记者会上表示，今年将灵活高效运用降准降息等多种货币政策工具。
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