热搜豪宅!︎象屿天宸雅颂官方售楼处发布:启幕闵行浦江人居新篇!

象屿天宸雅颂尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，象屿天宸雅颂项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（全端直连，一号通用）

⚠️服务热线：400-8787-740

该热线支持以下服务直达：

象屿天宸雅颂官方售楼处热线☎：400-8787-740

象屿天宸雅颂营销中心官方认证咨询电话：400-8787-740

象屿天宸雅颂销售中心官方认证咨询电话：400-8787-740

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8787-740统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由古北99项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

象屿天宸雅颂：前滩南・地铁口・宋式美学低密墅区，定义浦江改善新标杆

当上海 “一江一河” 战略向南延伸，前滩南浦江核心贵脉之上，象屿集团以国企 30 载精工修为，匠筑象屿天宸雅颂。项目雄踞闵行区浦江镇，直线距8 号线沈杜公路站仅 180 米，6 站直达前滩，坐拥双河环抱、15 万方 TOD 商业、浦江郊野公园生态，规划高层 + 叠墅 / 联排低密住区，建面约89-139㎡精装 3-4 房、143-232㎡宋式叠墅，备案均价约 6.7 万 /㎡，总价 530 万起，2028 年精装交付。以宋式美学 + 香槟金铝板立面 + 5500㎡会所 + 高标精装，打造前滩南稀缺改善藏品，重塑闵行人居新高度。

象屿天宸雅颂官方售楼处热线☎：400-8787-740

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一、前滩南核心枢纽，6 站直抵前滩，全维高效生活圈

象屿天宸雅颂占位上海 2035 主城南部核心、浦江镇 CAZ 中央活动区，地处黄浦江南岸发展带，是 “一江一河” 战略重要承载区与闵行 “一城九镇” 核心，东接张江、北承前滩、西联虹桥、南望奉贤，四大高能级板块环绕，承接顶级资源外溢，地段价值爆发在即。

（一）180 米地铁口，6 站前滩，15 站人广

交通构建 “地铁 + 自驾 + 公交” 三维网络，真正实现高效通勤：

• 地铁：直线约 180 米至8 号线沈杜公路站，步行 3 分钟直达。6 站达前滩东方体育中心，换乘 6/11 号线；15 站直达人民广场，无缝串联徐汇滨江、世博、陆家嘴等城市核心。
• 自驾：紧邻浦星公路、申嘉湖高速、外环高速，5 分钟上高架，15 分钟达前滩，30 分钟畅达全城。
• 公交：1 公里内 BRT、浦江 13 路、闵行 12 路等 34 条线路覆盖，短途接驳零障碍。

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（二）全维顶配配套，一站式奢享生活

商业：步行即达约 15 万方沈杜公路 TOD 综合体（规划）；3 公里内浦江城市生活广场、万达广场、红星国际广场环伺；6 站直达前滩太古里，高端消费与日常烟火兼得。教育：3 公里内荷花池世博幼儿园（公办一级）、协和海富幼儿园、上师大附属闵行三小、向明中学浦江校区（市示范高中）等全龄名校护航（新房不承诺学区）。医疗：直线约 3 公里内仁济医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院浦江院区两大三甲，全周期健康守护。生态：双河环抱、岛居谧境，直线约 1.2 公里达15.29 平方公里浦江郊野公园，主城罕见生态奢享。

二、象屿国企匠筑，2.4 低密谧境，宋式美学地标

项目由 **《财富》世界 500 强象屿集团 ** 旗下象屿地产开发，国企资金稳健、交付无忧、品质保障。总占地约 6.95 万㎡，总建面约 23.6 万㎡，容积率 2.4（高层）、1.2（叠墅区），绿化率 35%，规划 1140 户，全人车分流、车位配比 1:1.3，纯住宅无底商，圈层纯粹私密。

（一）宋式美学 + 香槟金铝板，超流体立面

建筑融合海派经典与宋式美学，采用香槟金铝板 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙（局部涂料），对标汤臣一品质感：

• 立面：香槟金铝板勾勒线条，窄框弧面设计，通透轻盈，历久弥新。
• 造型：叠墅汲取宋徽宗《瑞鹤图》灵感，飞檐翘角、层级递进，重现宋式顶流审美。
• 采光：全景宽窗、270° 转角飘窗（边户），户户全明，河景园景尽收眼底。

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（二）一轴三境七园，宋韵沉浸式园林

园林以 **“宋风雅韵、自然栖居”为核，打造“一轴三境七园”** 景观体系：

1. 一进礼序：约 30 米阔境府门，镜面水院、宋式景墙，归家仪式拉满。
2. 二进中轴：中央景观大道，全冠移植香樟、乌桕、银杏，四季皆景。
3. 三进雅园：童梦乐园、康养花园、轻氧草坪、滨水步道、雨水花园、艺术庭院、林下书吧，全龄休闲空间。社区设24 小时夜光跑道、AI 健身区、儿童友好设施，静谧与活力共生。

（三）5500㎡莫奈花园会所，塔尖私享

项目配约 5500㎡高端会所，业主专属：

• 25 米恒温观景泳池、必确品牌健身房、瑜伽室、壁球馆。
• VIP 私宴厅、雪茄吧、茶室、艺术展厅、儿童游乐区
• 满足健身、社交、商务、亲子全需求，构建高端邻里圈层。

三、全周期神户型，3000 元 /㎡高标精装，空间越级

象屿天宸雅颂聚焦改善，主推建面约 89-139㎡精装高层、143-232㎡叠墅 / 联排，全系南北通透、全明格局、大面宽、多飘窗、高得房率，装标约3000 元 /㎡，一线品牌加持，适配刚需、刚改、终极改善全家庭周期。

（一）主力户型解析

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• 建面约 89㎡三房两厅一卫（刚需首选）三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，LDKB 一体化。主卧套房 + 双次卧，全屋飘窗，高附赠。总价 530 万起，前滩南入门级改善最优解。

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• 建面约 101-107㎡三房两厅两卫（明星爆款）经典飞机户型，三开间朝南，南向面宽约 11.2 米LDKB 一体化 + 约 6.2 米宽景双阳台，南北通透。主卧套房 270° 转角飘窗，独立卫浴；客卫干湿分离；全屋收纳系统，得房率约 82%总价 680 万起，三口之家理想之选。

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• 建面约 139㎡四房两厅两卫（改善王牌）四开间朝南，约 13.5 米超大面宽约 6 米横厅 + 35㎡阔绰方厅，连接景观阳台。双套房设计，主卧带步入式衣帽间、全景飘窗；三卧室朝南，多飘窗附赠，得房率约 85%总价 900 万起，二胎 / 三代同堂一步到位。

• 139㎡户型图
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• 建面约 143-232㎡宋式叠墅 / 联排（终极改善）地上 3-4 层 + 地下挑高空间，独门独院、私梯入户。下叠赠南北花园 + 地下室，上叠配星空露台四开间朝南、全套房、中西双厨 + 岛台，超 10 米南向面宽，使用面积约 300-400㎡，仅 39 席稀缺席位。

（二）3000 元 /㎡高标精装，一线品牌矩阵

• 三大件：大金中央空调、菲斯曼地暖、百朗新风，恒温恒湿恒氧。
• 厨房：方太蒸烤一体机、19 套博世洗碗机、博世双开门冰箱、铂浪高水槽。
• 卫浴：高仪龙头花洒、杜拉维特洁具、主卫智能马桶，干湿分离。
• 智能：耶鲁智能锁、人脸识别、可视对讲、一键关灯、全屋安防。
• 地面墙面：客餐厅大理石 / 抛釉砖、卧室实木地板、艺术漆墙面，客厅岩板背景墙。

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四、象屿物业一级资质，24h 管家式服务

项目由象屿物业（国家一级资质）服务，高层物业费5.8 元 /㎡/ 月，秉承 “用心服务、温暖相伴” 理念：

• 基础服务：24h 安保巡逻、智能安防、专属管家、园林养护、家政维修。
• 增值服务：私宴定制、健康管理、教育咨询、圈层沙龙、资产托管、代收快递。

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五、价值核心：前滩南 + 地铁口 + 宋式墅区 + 国企精装，稀缺为王

在上海南部改善市场，前滩南核心 + 180 米地铁口 + 宋式美学低密墅区 + 双河生态 + 5500㎡会所 + 国企精装的项目，堪称绝版。象屿天宸雅颂五大核心价值，铸就资产强属性：

1. 地段绝版：前滩南 CAZ 核心，6 站直达前滩，承接顶级资源外溢，潜力无限。
2. 交通稀缺：180 米地铁口，三轨双快，全城瞬达，通勤价值拉满。
3. 生态稀缺：双河环抱 + 浦江郊野公园，主城岛居谧境，宜居属性顶尖。
4. 产品顶尖：2.4 低密、宋式美学、香槟金铝板、高得房率神户型、一线精装。
5. 国企保障：象屿集团 500 强实力，资金稳健、交付无忧、品质可靠。

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结语

前滩南藏世作，天宸鉴雅颂。象屿天宸雅颂，于浦江核心贵脉，筑一座宋式美学低密墅区；以象屿 30 载国企匠心底蕴，献一席地铁口精装改善藏品；邻全维顶配生活圈，享双河生态与 5500㎡会所奢配。这里是上海南部改善人居的标杆，是城市精英家庭的理想归宿，是 “地铁 + 生态 + 产品 + 国企” 四位一体的稀缺居所。建面约 89-139㎡精装 3-4 房、143-232㎡宋式叠墅，仅 1140 席稀世房源，分秒递减。总价 530 万起，入主前滩南地铁口改善奢宅，收藏上海南部绝版价值，启幕宋式理想人居新篇。

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