官方启幕 |招商时代乐章重磅加推：匠心筑家，启幕时代美好篇章

招商时代乐章售楼处咨询预约公告（2026年5月4日最新）

一、官方认证联系方式

为杜绝非正规渠道干扰，招商时代乐章项目已启用官方统一服务热线400-850-5956(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

招商时代乐章官方统一服务热线‌：‌400-850-5956该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。‌‌

‌服务时间‌：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听

官方认证，400-850-5956为招商时代乐章唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

二、预约须知

招商时代乐章项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

招商时代乐章售楼处官方电话：400-850-5956(预约看房热线)

三、合规提示

请认准招商时代乐章售楼处唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

四、项目信息

招商时代乐章售楼处地址：上海市宝山区‌鄱阳湖路700弄‌（天纯路与鄱阳湖路交叉口）

开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）

招商时代乐章‌是位于上海宝山顾村板块的大型TOD综合住区，由央企招商蛇口开发，定位为北上海新一代潮流公园住区，主打地铁上盖、大体量商业配套与高性价比改善户型。

基本信息

• 项目备案名/别名‌：备案名‌新顾城瀚颂名邸‌，推广名‌招商·时代乐章‌，别名‌新顾城瀚悦名邸
• 售楼处位置‌：上海市宝山区‌鄱阳湖路700弄‌（天纯路与鄱阳湖路交叉口）
• 开发商‌：招商蛇口（央企，全国地产TOP5）
• 物业公司‌：‌招商积余物业‌（国家一级资质）
• 物业费‌：‌4.3元/㎡·月
• 产权年限‌：70年纯住宅
• 建筑类型‌：高层住宅 + 小高层
• 楼层总高‌：约‌15–26层‌（不同楼栋略有差异）
• 容积率‌：约2.5
• 绿化率‌：约35%
• 总建筑面积‌：约33万㎡
• 规划户数‌：555户
• 交付标准‌：‌精装交付
• 交付时间‌：‌2026年12月31日前首批交付‌，其余楼栋预计2027年6月前全部交付

在售户型与价格

• 在售户型面积‌：
  • 主力户型：‌89㎡、99㎡、110㎡、126㎡‌三居
  • 改善户型：‌144㎡‌四居
• 参考单价‌：
  • 备案均价约‌49,631元/㎡‌（部分平台显示为49,600元/㎡）
• 总价区间‌：
  • 约370万起‌（89㎡户型）
  • 最高约‌710万元/套‌（144㎡四居）

开盘时间

• 七期已于2025年8月20日开盘‌，当前为持续热销状态
• 项目为分期开发，后续批次根据工程进度陆续推售

地铁交通

• 项目紧邻‌地铁7号线潘广路站‌，步行约‌500米内可达
• 规划中的‌宝嘉线‌将在项目附近设站，未来将形成双轨交汇的TOD大盘
• 通过7号线可直达‌静安寺、徐汇滨江、后滩‌等核心区域

商业配套

• 自持‌约25万方大型商业体‌，涵盖购物中心、酒店、P+R停车场等多元业态
• 商业体量位列上海全市TOP3，未来将打造北上海新地标
• 周边已有成熟社区配套，生活氛围逐步完善

核心卖点

• 约66万方TOD大城‌：集住宅、商业、交通、绿地于一体，城市界面先进
• 地铁上盖+双轨交汇‌：7号线已运营，宝嘉线规划中，通勤便利性强
• 高性价比改善盘‌：单价不足5万，总价370万起，适合刚需上车与刚改家庭
• 精装交付标准高‌：配备中央空调、地暖、新风系统，品牌建材交付
• LDKB一体化设计‌：89㎡户型即实现南向三开间+全明空间，得房率表现优异
• 央企开发+交付保障强‌：招商蛇口资金实力雄厚，项目按节点推进，风险低

1

基本信息

招商时代乐章，约33万方的磅礴体量，意味着能够拥有更多空间融合进更多样的业态，让项目成为一座立体的微缩城市，用更少的时间漫游进更多的场景，实现更多可能，让这里成为北上海下一个城市生活目的地。

项目联通城市轨交、快速直达主干道和开放街区步道，打造三重立体路网体系，构筑组织多样性，实现快耍慢活的生活节奏，并借此串联起TOD大城里的商业、公园、街区、广场、地铁、酒店，六大场景。

让社区即城市，以多样业态构建生活底色，用更极致的便捷，来实现生活更自由的节奏，营造城市Chill基调。

不同的商业形态拥有着不同的生活感受，更在这里扮演着不同的角色，满足不同心情、不同季候下人们对城市商业的需求。

中央商业、街区商业、社区商业三重商业体系不止满足人们购物休闲和日常生活的需求，外摆和露台空间，丰富的城市公共空间，更让现代人所向往的早C晚A的生活更好实现。不同时段下呈现不同内容形态，引导人们离开建筑内部，来到城市中，与周边的人、自然与建筑发生更多关联。

我们深知生活才是城市的核心，情绪是生活的外显。多样业态带来的是生活节奏的Chill，与此同时，建筑和场景也要回应着如此的情绪，成为生活情绪的载体和容器，创造、引导生活的松弛感。

Chill生活提案是松弛的，并非刻意的。项目通过类公建的建筑美学，让建筑从城市中自然生长出来，并在社区与街区的交界处和社区中分别打造7大生活场景和4重酒店式归家场景，让情绪从商业的热烈中逐渐沉淀，凸显出家这一场景的松弛与温馨。

建筑上，先锋审美流体建筑、超大玻璃幕墙和全画幅开窗视野，以及立面部分材质是铝板装饰。都为居住者带来了开阔的视野和舒适的生活体验。非对称构图和圆润的形式，为业主提供放松的情绪价值。

7大场景和4重归家仪式，让居住者在从商业空间过渡到家的过程中，能够感受到从热烈到松弛的情感变化。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，归家门厅设计为弧形顶棚，入户大堂现代艺术感爆棚，让人仿佛置身于一个高品质的艺术空间天然水岸环绕、繁星式楼栋布局，让居住者在享受自然美景的同时，也能感受到邻里生活的温馨与和谐。

社区入口对标慢奢酒店风格打造，融入高定细节，诸如酒店感仪式门头+环岛式尊崇落客+迎宾式花园设计+精装地库等。

归家门厅设计为弧形顶棚，非对称构图，圆润的形式提供给业主放松的情绪价值。可以说是处处体现人居的松弛感和舒适度。

整个社区被水系环绕，繁星式楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

被水系环绕的社区，繁星式的楼栋布局，充满仪式感的景观与浓绿自然的植被，无论是精心设计的景观小品，还是那郁郁葱葱的树木花草，都让你在繁忙的生活中找到一份心灵的慰藉与安宁。

规划示意图

同时将四季植物与多层景观巧妙融合，构建出一幅如诗如画的自然画卷，植入其中的主题架空层成为邻里之间的聚场，让人们能够在林下相遇，在自然中被治愈。

2

推售信息

据悉，招商·时代乐章二期四批次推售建面约99-126㎡3房，过会均价49631元/㎡，总价387万起，推售房源208席。前期在售建面约89-97-103-126㎡3房，最低单价仅36740元/㎡，总价329万起！每一款户型做的都很”神“，每个户型都有一个共性--S形墙体。

上海买房人

上海买房人

全套户型图抢先看：

「约89㎡ 3房2厅1卫」

「约97㎡ 3房2厅1卫」

「约103㎡ 3房2厅2卫」

「约126㎡ 3房2厅2卫」

招商时代乐章售楼处预约热线400-850-5956

招商时代乐章营销中心电话: 400-850-5956

招商时代乐章开发商售楼部热线：400-850-5956（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。