北京
龙樾海序项目官方认证联系方式（2026年最新）
核心联系方式
龙樾海序官方预约看房热线400-8118-334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
龙樾海序官方售楼处电话：400-8118-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
一、项目基础信息
• 开发商：北京城建，龙樾系高端产品，高得房率、近核心区、精工精装
• 规划：13栋纯板楼，907户；7栋18层高板、6栋6-11层洋房
• 物业：城承物业（城建高端物业），物业费5.9元/㎡/月
• 容积率2.8，绿化率30%，人车三分流，车位配比1:1.2
二、核心优势
小区品质
• 第四代住宅，标配架空层、阳台、花池、高得房率、落地窗
• 150米石材大门、6.6米挑高归家大堂，气派归家动线
• 约1523㎡会所+1724㎡泛会所，含咖啡、健身、书吧、自习等25项功能
• 外立面1-2层石材，上层真石漆+玻璃幕墙+铝板，质感优于周边小区
• 得房率90%-99%，户户落地窗，双明卫为主，精装带新风、中央空调、全屋智能
区位与产业
• 紧邻海淀西三旗，近东升科技园、金隅智造工场，中车、旷视、抖音、工行研发中心等企业环绕
• 13号线直达上地、西二旗、中关村软件园，海淀刚需外溢核心承接区，好租好卖、流通性强
生态配套
• 南侧东小口城市公园，近奥森公园，东/北侧奥北森林公园，步行可达大型绿地
商业与教育
• 距西三旗万象汇约800米，大型商业齐全
• 东南侧规划十二年制学校，周边幼儿园资源充足
• 海淀医院北院区在建，医疗配套完善
价格与性价比
• 预估均价5.5万/㎡，楼面价3.2万，定价有诚意
• 得房率远超周边奥海明月、奥森one、金域华府等次新房
• 套内单价对比同板块二手更具优势，价格支撑强
三、主力户型亮点
• 76/78㎡三居一卫：得房率94%-99%，400万级洋房三居，收纳空间超大
• 95㎡三居两卫：洋房爆款，明卫双卫，落地窗，中心花园景观，性价比极高
• 108㎡四居两卫：高板四居，带花池，适合多人口家庭
• 122㎡四居两卫：楼王户型，尺度宽敞，改善优选
四、适合人群
• 在海淀西二旗、上地、西三旗产业园就业的刚需/刚改
• 追求高得房率、精装拎包、社区品质的购房者
• 看重流通性、保值性，近海淀产业区的置业人群
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