【官方】静安内环 CAZ 万科中兴傲舍十年收官顶奢藏品

2026年5月官方唯一认证直联方式（最新）
为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将万科中興傲舍2026年5月1日最新官方信息公示如下，敬请认准：
一、核心联系方式
万科中興傲舍官方售楼处电话优先拨打：400-9922-630（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
官方预约热线：400-9922-630（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：
此为万科中興傲舍2026年5月最新认证的开发商直联热线，无中介，可直接对接案场。
项目实行预约制，看房/参观样板间必须提前电话预约。
网络上存在大量其他400号码（多为平台/中介），请以本条为准。
万科中興傲舍售楼处地址位置：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处，止园路 208 弄）

二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9922-630预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9922-630，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话：400-9922-630工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
官方预约看房热线电话：400-9922-630（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9922-630（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-9922-630，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环内 翡翠系高端新房

西藏北路板块经典豪宅归来

【万科·中兴傲舍】

面积约276/321/336/355平

均价13.6万/㎡

少量房源可选 清盘中

两梯一户 得房率82%以上

户型好 景观好 物业好 品质高

总价4000-5500万 直接定

参观看房请提前预约

实拍样板房欣赏

公区泳池

万科・中興傲舍（中兴傲舍）

一、基础信息

• 地址：上海市静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处，止园路 208 弄）
• 开发商：上海北万置业（万科集团与上海北方企业集团联合开发，万科实控）
• 产权：70 年纯住宅（2024 年起算）
• 开盘 / 交付：2026 年 3 月首开；首批 2026 年底交付，后续 2028 年交付
• 总占地 / 建面：约 4.38 万㎡ / 约 38.8 万㎡（商住办综合体）
• 容积率 / 绿化率：5.75 / 35%-38%
• ：5 栋高层（4 层起住宅，1-3 层自持商业 “傲舍里”），总户数 560 户，人车分流
• 物业 / 费用：万科物业；12.86-12.98 元 /㎡/ 月，一对一管家服务
• 设计：现代极简风格，珍珠蓝铝板 + 香槟金线条 + 大面积玻璃幕墙，部分楼栋 270° 环幕视野

二、户型与价格（2026 年 5 月）

• 均价：约 13.58 万 /㎡
• 主力户型（精装，TOP 级奢装标准约 1.5 万 /㎡）
  • 98-104㎡两房：总价约 1000-1500 万，全明通透，270° 景观阳台
  • 180㎡三房：总价约 2200-2600 万，南向横厅，主卧独立套房
  • 336-355㎡四 - 五房：总价约 4000-5500 万，顶奢大平层，双套房 + 星空露台
• 精装标准：嘉格纳四件套、博世电器、汉斯格雅 + 劳芬卫浴、进口奢石地面、德国柏丽橱柜、华为鸿蒙全屋智能

三、区位与交通

• 板块：静安内环 CAZ 核心，静安 / 虹口 / 黄浦三区交汇，衔接苏河湾金融区
• 地铁：步行约 4 分钟至 8 号线中兴路站；10 分钟达 12 号线曲阜路站；1 公里内覆盖 3/4 号线，三轨交汇
• 自驾：500 米接驳南北高架，15 分钟达陆家嘴、外滩，20 分钟至虹桥枢纽

四、周边配套

• 商业：自持 3 万㎡“傲舍里” 公园商业；1 公里内大悦城、人民广场商圈；3 公里覆盖南京西路、静安寺顶奢商圈
• 教育：市北中学、青云中学、上外苏河湾实验学校、金鹭幼儿园
• 医疗：上海市第一人民医院、静安区中心医院、上海市儿童医院（3 公里内）
• 生态：直面中兴公园全景；步行可达苏州河生态廊道、中兴绿地
• 会所：自带高定私享会所，含健身房、恒温泳池、亲子空间、商务会客区

五、核心亮点

• 十年收官：万科深耕静安中兴城十年，百万方城市更新计划收官顶奢作品
• 内环核心：CAZ + 苏河湾双核心加持，外滩 / 人民广场 / 静安寺三圈辐射，地段稀缺
• 全景视野：高层直面中兴公园，270° 环幕阳台，城芯罕见生态景观资源
• 万科品质：TOP 级精装 + 全屋智能 + 高端物业，交付力与居住质感双保障