梁溪正核双轨旁！玖礼檀樾110-138㎡精装准现房，人才补贴40万

╭ ┈ 玖礼檀樾┈╯
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归心梁溪安居政策+市补贴
抄底特价房！一惠再惠
人才补贴最高40万
精装准现房·即将呈现
小高层·110~138㎡220万起
——梁溪玖礼檀樾 ——
✔️☎销售热线：400-886-9511（24小时咨询）
✔️➤售楼处：18816588139（直连销售，预约享最新优惠）

【项目简介】
建筑类型：小高层
户型面积：建面约111-138㎡ 3-4房户型
容积率：2.2
绿地率：30%
得房率:72%-79%
楼间距:48米
车位配比：1:1.2 车位数：425
首开‍3号楼:110㎡，两梯两户，16楼到顶
‍4号楼 120㎡，两梯两户，17楼到顶
总户数：402户 1梯1户 总高16-18层（7号楼为毛坯）
装修情况:1号～6号楼，8.9.10号楼精装 7号楼毛坯

装修标准：2100
交付时间：2026年3月底
物业费：3.5元/平
物业公司：联源物业
建筑风格：现代简约
所属区域：梁溪正核
项目地址：无锡市梁溪区江海西路与全丰路交会处
开发商：梁城美景&绿地香港

——梁溪玖礼檀樾 ——
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城市双轨交：直线距离约800m地铁4号线广石路站、直线距离约1.3km地铁1号线民丰路站双轨在旁，多维轨交，高效出行。
城市主干线：0距离江海快速路、直线距离约500米凤翔快速路，纵横主脉贯通各区核心，衔接长三角都会圈。
书香“邻”距离，助力梦想成长
3所小学：直线距离约600m五爱小学雪枫分校（在建中）、直线距离约800m吴桥实验小学、直线距离约1.3km庄前小学
2所中学：直线距离约100m无锡凤翔实验学校、直线距离约1.5km市北高级中学
优质医疗资源，护航家人健康
双三甲医院：直线距离约1.4km中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院、直线距离约2km无锡市第二人民医院(北院)0，满足多元健康需求。
都会级商业配套，集萃繁华万象
近享繁华主场：直线距离约750m盛唐乐享城（大润发）、直线距离约1.7km无锡圆融广场、金太湖国际广场、直线距离约2.6km无锡南广场等高端商业。

梁城美景&绿地香港联袂构筑建筑面积约111-138㎡雅奢静美之作。玖礼檀樾将以都会繁隐之境，延续江南风骨与人文诗雅，复兴无锡时代精神，倾呈檀樾式艺文礼韵。
【檀界】现代奢雅建筑，珍藏城市栖心之境
黄金艺境：秉承国际平衡主义美学，以现代简约几何视觉金线，精益描摹都会奢雅轮廓。
典雅天幕：沿袭国际都会审美，现代公建化立面设计，采用一体板+玻璃组合，赋新梁溪正核璀璨天际线。

溯源寄畅园秀雅的时代记忆，糅合当代写意手法，师承无锡园境两轴四进五园七雅造景理念，以都会雅叙，为城市繁华奢藏一隅心灵栖境。
两轴：礼序迎宾轴+全龄生活轴双轴并行，出入自如，谈笑自若。
四进：宽庭迎宾+酒店大堂+天光水影+静谧庭院递进式景观布局，尊崇归家排场。
五园：
云水园：叠水水涧、林荫会客厅、飞瀑石径
睦邻园：下沉围座、阳光草坪
‍♂康养园：对弈品茗、康养休闲
童趣园：雨水花园、植物认知、童龄天地、人性化细节关怀
活力园：全龄健身、挥汗运动场
4. 七雅：山、石、林、水涧、花、棠、河七重东方园境礼韵，涵养都会隐贵新意。

【檀居】生长式户型，满足城市精英居住需求
深研无锡精英人物生活品性与文化归属，精筑建筑面积约111㎡、120㎡、138㎡三大主力户型，以现代精致空间轮廓，序写浓荫下的隐奢生活意境。

——梁溪玖礼檀樾 ——
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免责声明：本笔记为个人整理购房参考，属于要约邀请。图文、户型装修示意、交通距离、周边配套等信息仅作参考，不构成法律承诺与销售约定，不代表企业立场。信息统计截止 2025 年 9 月，后续规划及配套或有调整。项目最终规划、交付标准、房源信息等，均以政府审批文件、开发商现场公示资料及商品房买卖合同正式条款为准。