壹品兴创·元启-北京【壹品兴创·元启】楼盘详情-北京网易房产

尊敬的北京【壹品兴创·元启】意向客户 / 购房者：

✅☎️壹品兴创·元启【2026】5月4日正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

壹品兴创·元启【官网预约通道✅☎️】400-668-6910转2222售楼部热线,有专属内部优惠

壹品兴创·元启楼盘最新介绍：备案、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

✅☎️壹品兴创·元启售楼处电话：400-668-6910转2222（24小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案

一、项目概况

• 项目名称：中建元启（御璟星城二期）
• 项目位置：大兴西红门宏福东路南 800 米（19 号线西红门东站规划中）
• 开发商：中建壹品 + 兴创投资（央国企）

• 建筑类别：4-15 层洋房 / 小高层
• 产权年限：70 年
• 占地面积：4.7 万㎡
• 建筑面积：11.76 万㎡
• 容积率：2.5
• 绿化率：30%
• 总户数：1052 户
• 车位配比：1:1.2
• 物业公司：中建壹品物业
• 物业费：5.2 元 / 月 /㎡
• 交房时间：2027 年 6 月（精装交付）
• 参考均价：5.7-6.3 万 /㎡
• 总价区间：500 万 - 1050 万元（80-168㎡三至四居）

二、核心区位与交通配套

1. 区位价值

• 产业高地：西红门 1 号地组团（先规划后开发），定位 “四环国际高端居住区”，承接丽泽金融商务区、丰台科技园外溢需求。
• 价格洼地：南四环新房均价 8.3 万 /㎡，项目单价低 2 万 +/㎡，价差显著。

1. 交通网络

• 地铁：距 4 号线西红门站 2.5 公里（公交接驳），规划 19 号线西红门东站 600 米（大站快车，2025 年环评公示中）。
• 自驾：京开高速达金融街，南四环至丽泽，新机场高速 抵大兴机场。

三、周边生活配套

1. 教育资源（具体升学政策以当年教委政策为主

• 基础教育：黄城根小学大兴校区（已开学）、北京四中大兴分校（已签约）、金融街润泽国际学校（K12）。
• 幼儿园：首都师范大学附属幼儿园、理想城幼儿园（1 公里内 3 所）。

1. 医疗健康

• 三甲医院：广安门医院南区（3km）、天坛医院（7km）、北京大学第一医院南院区（建设中）。

1. 商业购物

• 核心商圈：步行 1.5 公里至荟聚购物中心（23 万㎡）、山姆会员店、宜家家居，3km 内鸿坤广场、万达广场。

1. 生态环境

• 公园环绕：一路之隔西红门生态公园（1200 亩）、南苑森林湿地公园（5km）、国际露营公园（3km）。

四、项目规划与产品设计

1. 社区规划

• 楼栋布局：19 栋板点式建筑，北低南高，最大楼间距 70 米，保障采光通风。
• 景观体系：3.5 万㎡“归心六境” 园林，以吴冠中画作《瀑》《松》为灵感，打造 600 米慢跑道、2500㎡中央草坪、儿童自然认知课堂。

1. 建筑特色

• 外立面：现代光幕风格，大面积玻璃 + 金属铝板，局部石材点缀，对标伦敦海德公园壹号。
• 会所配置：1000㎡下沉会所（恒温泳池、健身房、四点半学堂）+ 地上精品超市。

1. 主力户型

1. 超配精装 智敬生活

• 全屋品牌精装配置

质感石材、中央空调、地暖、新风系统、品牌家电。

• 全屋智能体系，超级智慧家

8大管家，2大场景，24H畅享高效、便捷。

1. 元创收纳 高效藏露

• 功能设计先行，户型设计后置
• 百宝玄关柜、大容量橱柜、多功能衣柜、高颜值浴室柜，让收纳空间倍增。

尊敬的北京壹品兴创·元启购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-668-6910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

☎️✅元启售楼处电话：400-668-6910转接分机号2222（开发商已认证）

☎️✅元启售楼部电话：400-668-6910转接分机号2222（开发商已认证）

☎️✅元启售楼中心电话：400-668-6910转接分机号2222（开发商已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-668-6910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。