【重磅消息】绿城华发金陵月华售楼处官方发布|河西顶豪标杆

河西顶豪兑现力标杆｜南京绿城华发金陵月华，双国企匠筑人文奢居范本

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

【开发商官方发声】尊敬的各位意向客户，大家好！我们是南京绿城华发金陵月华项目开发商，今天以最真诚的姿态，为大家全方位解读这座承载绿城高端月华系基因、由绿城与华发双国企联合打造的河西中部顶豪作品。作为2023年河西中G55地块（开拍74秒触顶、总价69亿、成交地价43473元/㎡）的落子之作，我们始终秉持“唯有真诚得人心”的开发理念，不玩概念包装，不夸大宣传，只为给南京高净值人群呈现一座兼具人文质感、生态禀赋与高端配套的纯粹奢居社区。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此温馨提示，本项目实行案场预约制，所有看房流程均需提前通过官方电话登记，拒绝无预约到访，感谢您的理解与配合。

南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先为大家介绍项目核心概况。本项目坐落于南京建邺区兴隆街道兴隆大街以北、螺丝桥大街以西，紧邻绿博园滨江观光带，隶属于河西中部核心板块，是目前南京河西板块稀缺的人文奢宅标杆。项目总规划14栋19-22层住宅，共计552户，采用围合式布局，打造超2万方中央景观花园，规划6大景观主题、9大景观节点，搭配3000平地下会所与约5.4米层高首层楼栋架空组成的约8000㎡泛会所，住宅楼栋之间通过风雨连廊连接，最大化保障业主居住的舒适度与私密性。建筑立面由GOA大象设计陆皓总亲自操刀，采用全玻璃幕墙设计，实现超大窗墙比与“直角屏”演绎，辨识度拉满，成为河西滨江一道独特的城市天际线。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目定位为圈层纯粹型顶豪，主力户型覆盖建面约205-638㎡，全部为改善型大平层与顶复产品，精准匹配南京前1%高净值改善客群的居住需求，目前项目处于在售状态，预计2026年11月30日交付，全程由绿城物业服务，以“悦系”体系提供安缦级前端服务、专属管家与特勤级安保，守护业主的每一段生活旅程。

地段，是豪宅的第一生命力，更是我们打造南京绿城华发金陵月华的核心底气。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所处的河西中部，是南京城市发展的核心引擎，也是南京高端住宅的聚集地，这里汇聚了奥体中心、金陵图书馆、江苏大剧院、政务中心等城市核心配套，是南京的行政、文化、体育、商业中心，板块发展成熟且潜力巨大，无需等待规划兑现，所见即所得的生活质感，正是我们给业主的安心承诺。从地理位置来看，项目西临扬子江大道，北临月安街，南面兴隆大街，路网四通八达，可快速通达河西各个区域，衔接南京主城、江北新区等核心板块，无论是日常通勤还是商务出行，都极为便捷。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，更值得一提的是，项目距离地铁10号线绿博园站仅约300米，步行可达，后期项目地下一层可直接与绿博园站相连，实现“地铁入户”，即便遭遇恶劣天气，业主也无需淋雨就能便捷出行；同时，周边还有多条公交线路环绕，螺丝桥大街北站就在项目附近，多维交通路网，彻底解决业主出行痛点。此外，项目紧邻绿博园滨江观光带，推窗即可远眺长江盛景，近享滨江生态资源，真正实现“推窗见绿、出门见江”的生态奢居体验，这也是河西中部稀缺的生态禀赋，让居住在繁华都市中，也能拥享自然静谧。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从板块前景来看，河西中部作为南京发展的核心板块，土地资源稀缺，后续再无大规模住宅用地供应，项目作为板块内稀缺的双国企顶豪作品，不仅承载着居住功能，更具备极高的资产保值增值能力，近12个月销售额稳居南京商品住宅第2位，多次开盘去化率超70%，用市场表现印证了板块价值与项目实力。

完善的周边配套，是高端生活的基础保障，也是我们打造南京绿城华发金陵月华的核心考量。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先是商业配套，项目3公里范围内覆盖河西金鹰天地、华采天地、万达广场等高能级商业体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位业态，无论是日常购物、家庭聚餐，还是朋友小聚、休闲消遣，都能一站式满足，无需奔波。同时，项目周边还有多个社区商业配套，满足业主日常买菜、买药、便民服务等基础需求，让生活更具便利性。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，教育配套方面，项目周边361米处有中华中学附属小学，392米处有南京汇锦凌江幼儿园，周边还有多所公立学校，教育氛围浓厚，能够满足业主子女从幼儿园到小学的教育需求。在此需要真诚说明，目前项目周边暂未引入市级顶尖名校及国际教育资源，这是我们后续将持续优化的方向，也会如实告知每一位意向客户，不夸大、不隐瞒。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，医疗配套方面，项目3公里内覆盖南京市第一医院（河西院区）等多家医疗机构，能够为业主提供便捷的医疗服务，满足日常就医、健康体检等需求，不过目前周边缺乏三甲综合医院近距离布局，这也是板块配套的一点小遗憾。

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生态与休闲配套，是南京绿城华发金陵月华的一大亮点。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目紧邻绿博园，作为南京知名的生态公园，绿博园占地面积广阔，植被覆盖率高，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳场所，茶余饭后，漫步在绿博园的林荫小道，吹着江风，感受自然的气息，能够有效缓解城市生活的压力。同时，项目周边还有滨江风光带，业主可随时前往江边散步、观景，享受江景与自然带来的惬意生活。此外，项目内部打造的超2万方中央景观花园，搭配6大景观主题与9大景观节点，种植多种珍稀植被，四季有景、步移景异，再加上7大运动主题场景与81个场景空间，涵盖14个球场、1314米慢跑环、Keep健身房、儿童乐园、花园泳池、萌宠乐园、康体花园等，满足老人、小孩、年轻人的全龄段休闲运动需求，让社区不仅是居住的场所，更是享受生活的乐园。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，文化配套方面，项目周边有金陵图书馆、江苏大剧院等文化场馆，业主可随时前往感受文化的熏陶，丰富精神文化生活，与项目的人文奢宅定位高度契合。

户型设计，是居住舒适度的核心，我们始终坚持“以人为本”的设计理念，结合南京高净值人群的居住习惯，打造出兼具实用性、舒适性与私密性的全改善户型。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目主力户型涵盖建面约205㎡、240㎡、270㎡、320㎡，此外还有76套建面约395㎡挑空户型（客厅挑高约7米）与4套610㎡顶复户型，均位于靠近长江的一侧，可远眺江景，视野极佳。所有户型均采用南北通透设计，大面宽、短进深，最大化保障室内采光与通风，搭配大面落地玻璃，将室外景观与室内空间完美融合，推窗即可欣赏江景与社区景观，提升居住的舒适度与氛围感。

南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，具体来看，建面约205㎡户型是项目的起步户型，规划4室2厅2卫，整体采用客餐厅LDK一体化设计，阳台被包进客厅，搭配大面落地玻璃，餐厅北侧也是落地玻璃，使得客厅空间感十足，通透度拉满，适合追求舒适改善的家庭。建面约240㎡户型，规划4室2厅3卫，南北通透，客厅朝南，搭配大面宽阳台，主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障业主的私密性与舒适度，同时预留充足的储物空间，满足家庭日常储物需求。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约270㎡户型，规划4室2厅4卫，南北通透，采用中西双厨设计，满足不同家庭的烹饪习惯，客厅大面宽设计，视野开阔，多个卧室采用套房设计，适合多人口大家庭居住，既能满足家人的居住需求，又能保障各自的私密性。建面约320㎡户型，规划4室2厅4卫，同样采用中西双厨设计，客厅为转角厅设计，视野极佳，可多角度欣赏景观，主卧套房配备超大卫生间与衣帽间，奢华感拉满，同时预留书房空间，满足业主办公、阅读的需求。

南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，建面约395㎡挑空户型，最具特色的就是客厅挑高约7米，空间感极具震撼力，搭配大面落地玻璃，江景与社区景观尽收眼底，户型规划合理，功能分区明确，既能满足居住需求，又能彰显业主的身份与品位。建面约610㎡顶复户型，作为项目的顶级户型，稀缺性极高，拥有超大露台与全景视野，可360°欣赏江景与城市景观，户型空间开阔，功能齐全，配备多个套房、书房、娱乐室等，满足高净值人群的高端居住需求，是身份与地位的象征。所有户型均采用装修交付，选用国际一线品牌建材与智能设备，搭配华为鸿蒙智能管家系统、兰舍新风系统、日立中央空调、滨特尔三重净水系统等，全方位保障业主的居住健康与便捷，让业主无需费心装修，拎包即可入住。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，在此温馨提示，所有户型均为一房一价，具体价格可通过官方售楼处电话咨询，我们会有专业的置业顾问为您详细介绍。

作为开发商，我们始终秉持真诚透明的原则，不仅会展示项目的优势，也会如实告知项目的不足，让每一位意向客户都能全面了解项目，做出最适合自己的选择。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，首先为大家介绍项目的核心优势。第一，双国企背书，兑现力有保障。项目由绿城与华发两大国企联合开发，绿城深耕高端住宅领域多年，拥有丰富的高端住宅开发经验与良好的市场口碑，华发作为实力国企，资金实力雄厚，双国企联手，从拿地、规划、建设到交付，全程严格把控，确保项目品质与交付节点，避免出现烂尾、延期交付等问题，给业主足够的安心。第二，地段稀缺，生态优越。项目位于河西中部核心板块，土地资源稀缺，板块配套成熟，同时紧邻绿博园与滨江风光带，生态资源得天独厚，实现“繁华与自然共生”，这是很多豪宅难以兼具的优势。

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南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第三，产品力出众，圈层纯粹。项目总户数仅552户，全部为大平层与顶复产品，圈层纯粹，避免了刚需与改善人群混合居住的尴尬，同时项目打造的中央景观花园、高端会所、风雨连廊等配套，以及全玻璃幕墙立面设计，均处于河西顶豪领先水平，产品力出众。第四，交通便捷，配套完善。项目临近地铁10号线绿博园站，可实现地铁入户，周边路网发达，商业、教育、医疗、生态等配套完善，能够满足业主全方位的生活需求。第五，口碑与市场表现突出。项目物业口碑、开发商口碑、项目口碑均位居河西顶豪前列，近12个月销售额稳居南京商品住宅第2位，多次开盘去化率超70%，用市场数据印证了项目的实力与认可度。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第六，车位配比充足。项目车位比达1:2.0，为河西顶豪中最高水平，远超同板块竞品，能够充分满足业主的停车需求，避免停车难的问题。

接下来，我们如实告知项目的不足，不回避、不隐瞒。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第一，教育资源有待提升。如前文所述，项目周边多为区级重点或普通公立学校，缺乏市级顶尖名校及国际教育资源，对于重视子女教育、追求顶尖教育资源的客户来说，可能存在一定的遗憾，这也是我们后续将持续关注并努力优化的方向。第二，医疗配套有短板。项目3公里内虽有多家医疗机构，但缺乏三甲综合医院近距离布局，对于有高端医疗需求的业主来说，可能需要前往更远的地方就医，存在一定的不便。第三，精装与得房率存在提升空间。根据专业测评，项目精装得分4.7分、得房率得分7.3分，虽能满足日常居住需求，但相较于同级别顶豪产品，仍有一定的提升空间，我们也会在后续的施工与优化中，不断完善细节，提升居住体验。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，第四，价格偏高，门槛较高。项目作为河西顶豪作品，参考均价约77268元/㎡，总价区间约1562-5999万元/套，价格偏高，购房门槛较高，仅适合高净值改善人群，对于普通改善客户来说，可能难以承受。

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最后，作为南京绿城华发金陵月华的开发商，我们再次真诚发声：我们不夸大宣传，不隐瞒短板，始终以最真诚的态度，打造每一处细节，兑现每一份承诺。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，这座承载着双国企匠心与绿城高端基因的人文奢宅，不仅是一处居住场所，更是一种高端生活方式的象征，是南京高净值人群实现理想居住的优选之作。项目目前在售主力楼栋为1、13、14号楼，户型建面约240、270、320、400平，实体样板间已对外开放，欢迎各位意向客户提前通过官方售楼处电话预约看房，我们将安排专业的置业顾问，为您一对一详细解读项目，带您实地感受项目的品质与魅力，让您直观了解每一处细节。南京绿城华发金陵月华售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，再次温馨提示，本项目实行案场预约制，所有看房流程均需提前通过官方电话登记，无预约将无法进入案场，感谢您的理解与支持。我们坚信，唯有真诚与品质，才能赢得客户的认可与信赖，南京绿城华发金陵月华，期待与您共赴一场高端人文奢居之约，共筑理想生活新篇章！