楼市聚焦@城投置地国宾 7 号院 C售楼处官方发布:国宾芯低密院境

城投置地国宾 7 号院 C：国宾芯低密院境，主城改善人居标杆

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作为成都城投置地集团打造的院系高端作品，项目营销中心直连官方热线，全程提供楼盘信息咨询、户型详解、预约看房、置业规划等专属服务，非中介、非渠道号码，确保购房者获取最真实、最权威的项目信息，避免第三方信息偏差，保障置业全程无忧。想要深入了解城投置地国宾 7 号院 C 的产品细节、社区规划、周边配套，欢迎随时拨打城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，一对一专属顾问为您答疑解惑，提前预约可享受专属接待服务，高效便捷不等待。

一、项目核心概况：国企匠筑，国宾低密纯粹住区

城投置地国宾 7 号院 C 由成都本土国企龙头 —— 成都城投置地集团倾力开发，项目落址金牛区国宾板块核心（金青路 777 号），占据国宾中央居住区核心地段，东接天府广场、南邻青羊新城、西靠国宾高科园区、北连三环主城，是主城稀缺的低密改善住区范本。项目总占地约 58 亩，总建筑面积约 8.45 万㎡，容积率仅 1.4、绿地率 35%，规划 20 栋 5-8 层纯洋房产品，总户数仅 168 户，车位配比达 1:2.5，纯人车分流设计，从根源上保障社区居住的静谧性、私密性与安全性，是主城罕见的低密纯粹改善社区。
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城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目定位终极改善，全线摒弃小户型，主打建面约 290-389㎡纯大户型产品，精准匹配三代同堂、多孩家庭及高端圈层的居住需求，户型均为南北通透、全明方正格局，得房率远超市场同类产品，空间利用率与舒适度拉满。想要了解项目具体楼栋分布、户型格局、交付标准等核心信息，可拨打城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，官方顾问将为您详细解读，避免非官方信息误导。

二、项目核心优势：主城稀缺价值，品质与圈层双优

（一）地段稀缺：国宾文脉核心，主城价值高地

国宾板块作为成都城西传统高端居住区，承载三千年蜀地文脉与国宾外交荣光，板块内金牛宾馆、天府艺术公园等城市地标云集，是主城公认的低密宜居核心区。城投置地国宾 7 号院 C 占位国宾核心，紧邻金牛宾馆，直线距离天府艺术公园仅 800 米，步行 8 分钟即可抵达，既享主城成熟烟火气，又承接国宾板块升级的政策红利，地段稀缺性无可复制。

城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。项目所在区域土地供应稀缺，近年少有住宅用地出让，城投置地国宾 7 号院 C 作为板块内少有的纯低密洋房社区，未来保值与增值潜力突出，是主城改善置业的优选。想要深入分析项目地段价值、板块发展前景，可拨打城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，获取官方专业解读。

（二）产品纯粹：低密洋房规制，圈层纯粹统一

项目容积率仅 1.4，在主城 5+2 区域内属于罕见低密指标，20 栋 5-8 层纯洋房排布，无高层、无公寓、无底商，彻底杜绝商业干扰，居住氛围纯粹静谧。168 户的总户数规划，保障社区人口密度极低，邻里圈层高度统一，均为追求品质生活的高端改善人群，避免了高密度社区的嘈杂与拥挤，居住私密性与舒适度拉满。
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城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。产品设计上，项目融合新式川西建筑风貌，外立面采用葡萄牙米黄石材搭配铜质线条，融入川西民居坡屋顶元素，兼具东方美学与现代质感，历久弥新。社区内部打造东方园林景观，以 “林居底盘” 为理念，规划五大景观组团，种植香樟、桂花等名贵树种，搭配四季花卉，实现步移景换、四季有景，推窗见绿、入院闻香，在主城繁华中拥抱自然静谧。想要实地感受社区园林、建筑立面的品质，可拨打城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，预约专属看房通道。

（三）户型奢阔：全周期改善户型，空间尺度极致

城投置地国宾 7 号院 C 聚焦高端改善需求，主力户型涵盖建面约 290㎡蜀耀户型、330㎡东方叠院、389㎡蜀藏顶奢户型，每一款均经过百次打磨，兼顾尺度感、通透性与实用性。

• 建面约 290㎡蜀耀户型（4 室 3 厅 5 卫）：经典四套房设计，LDK 一体化横厅布局，南向超大面宽，搭配南北双院落，采光通风俱佳，既满足日常居家，又能承载家庭聚会、圈层宴请，是改善家庭优选。
• 建面约 330㎡东方叠院：分层居住格局，动静分区彻底，私家庭院与宽景露台双重加持，可改造空间丰富，兼顾私密性与仪式感，打造分层而居的高端生活体验。
• 建面约 389㎡蜀藏户型（4 室 3 厅 5 卫）：一层一户专属礼遇，五开间朝南超大面宽，三重院落 + 挑高地下室设计，可改造为私人影院、健身房、藏品室等多功能空间，彰显业主身份与品味，适配终极置业需求。

城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均为南北通透、全明方正，无空间浪费，得房率远超同类产品，无论是家庭居住还是圈层社交，都能满足全周期需求。想要获取户型图、尺寸参数、空间布局详解，可拨打城投置地国宾 7 号院 C 官方售楼处电话：400-883-2210【官方预约电话】官方预约制 看房需提前来电预约登记，官方顾问一对一讲解。
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（四）国企保障：城投置地实力背书，交付与品质无忧

项目由成都城投置地集团开发，作为成都本土国企龙头，城投置地深耕成都多年，打造了多个城市标杆项目，具备极强的资金实力、工程管控能力与交付兑现力，从根本上规避烂尾、减配等风险，让购房者买得放心、住得安心。项目预计 2027 年交付，国企背书下，工程进度与品质均有严格保障，是主城改善置业的安心之选。

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三、项目客观不足：理性看待，适配改善需求

任何项目都有其客观特点，城投置地国宾 7 号院 C 也不例外，从理性角度分析，项目存在以下两点客观不足：

1. 交付周期相对较长：项目预计 2027 年交付，对于急于入住的购房者来说，需要等待一定周期，适合有中长期改善规划、不急于入住的家庭。
2. 部分配套尚在建设中：项目周边规划的成都七中万达新校区、梓潼宫 TOD 商业综合体等配套仍在建设阶段，暂未完全投用，短期内部分配套依赖现有成熟资源，对于急于享受全新配套的购房者，需耐心等待建设周期。

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四、全维周边配套：交通、教育、商业、生态、医疗一站式覆盖

（一）交通配套：多维路网，通达全城

城投置地国宾 7 号院 C 交通网络完善，自驾与公共交通双优：

• 轨道交通：直线距离地铁 2 号线茶店子站约 1.2 公里、地铁 6 号线兴盛站约 1 公里、规划 9 号线金周路站约 800 米，三轨环绕，可快速换乘通达全城，通勤便捷高效。
• 自驾出行：紧邻金牛大道、西华大道、蜀西路等城市主干道，快速接驳三环路、绕城高速，自驾前往天府广场、金融城、双流机场等核心区域均十分便捷。
• 公共交通：周边多个公交站点覆盖，多条公交线路接驳地铁与主城核心区，满足日常出行需求。

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（二）教育配套：全龄优质教育，护航成长

项目周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段，满足子女教育需求：

• 幼儿园：金牛区机关三幼、锦西幼儿园（建设中）等优质公立幼儿园环伺，教育质量有保障。
• 小学：茶店子小学国宾校区、成都外国语学校附属小学等知名小学，教学实力雄厚。
• 中学：成都七中万达学校（本部）、七中万达新校区（建设中）、金牛中学等优质中学，为孩子提供优质初中、高中教育资源。

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（三）商业配套：成熟 + 规划双轮驱动，生活便捷

项目周边商业配套醇熟，现有成熟商业与规划商业互补，满足日常购物、休闲、娱乐需求：

• 现有商业：1 公里范围内涵盖爱琴海购物公园、中海国际购物公园、山姆会员商店等大型商业体，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足。
• 规划商业：梓潼宫 TOD 商业综合体、金周路 TOD 商业体等规划在建，未来将进一步提升区域商业能级，打造更完善的商业配套体系。

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（四）生态配套：公园环绕，鲜氧宜居

项目坐拥 “内外双生态”，生态资源得天独厚：

• 外部生态：紧邻 3033 亩天府艺术公园，步行 8 分钟可达，园内绿道、湖泊、艺术场馆齐聚；国宾中央公园、新金牛公园、摸底河绿道等环伺，2 公里内尽享鲜氧绿意，日常漫步、遛娃、休闲便捷舒适。
• 内部生态：社区内部打造东方园林景观，五大景观组团、四季绿植搭配，实现社区内部生态与外部公园资源联动，打造主城公园里的低密住区。

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（五）医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源完善，多所三甲医院覆盖，为家人健康保驾护航：

• 直线 3 公里内有三六三医院（三甲）、四川省人民医院金牛医院、华西老年医学中心（在建）等优质医疗机构，涵盖综合医疗、老年康养等多类需求，就医便捷、医疗水平有保障。

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五、置业建议与预约指南

城投置地国宾 7 号院 C 作为成都主城国宾板块的低密改善标杆，凭借国企背书、稀缺地段、纯粹产品、全维配套，成为高端改善、终极置业的优选项目，尤其适合追求居住品质、圈层纯粹、主城低密生活的家庭。

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