聚焦~建总瑞玺售楼处-建总瑞玺官方网站-楼盘百科-@AI热搜2026

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【建总瑞玺】卓立金山

建面约126/149㎡核心区纯粹改善大宅

建新【中】路旁·山核芯区·新规改善钜作

营销中心现已开放马上开盘

☎️建总瑞玺售楼处电话： 400-8838-165☎️✽✽✽在福州金山核心区新房供应日渐稀缺的当下，市属国企建总地产打造的高端改善盘——建总瑞玺（备案名：宸玺台），自亮相以来便聚焦无数改善家庭的目光。项目凭借核心地段、优质学区与革新产品力，成为板块内的热门选项。

2. 楼栋与社区规划
☎️建总瑞玺售楼处电话： 400-8838-165☎️✽✽✽项目位于仓山区石边路东侧、石边支路南侧，占地约13.04亩，总建筑面积约3.22万㎡，容积率2.8，建筑限高100米。社区规划极为纯粹，仅3栋高层住宅：1#、2#楼为31层，3#楼为24层，总计166套房源，车位比1:1.01，绿化率30%，整体居住密度较低。建筑采用公建化玻璃幕墙外立面，搭配5.1米高架空层与酒店式落客区，现代感与归家仪式感兼具。

3. 面积段与户型设计
项目主打纯改善定位，仅规划126㎡（62套）与149㎡（104套）两款四房户型，均为2梯2户纯板楼设计，保障通透性与私密性。核心亮点如下：
• 空间尺度升级：3.1米住宅层高远超常规标准，开阔感十足；
• 户型细节贴心：126㎡户型配备8.5米宽生活阳台与独立晾晒区，贴合福州人居习惯；

• 景观视野优越：149㎡户型设计270°转角飘窗，采光与视野俱佳；

• 精装交付标准：预计配备东芝中央空调、威能地暖、西门子厨电等品牌，装修标准约3000元/㎡。☎️建总瑞玺售楼处电话： 400-8838-165☎️✽✽✽
二、周边生活配套：成熟核心区的黄金生活圈
建总瑞玺的核心竞争力之一，便是坐落于金山“心脏地带”的成熟配套，形成“地铁+商业+教育+医疗+生态”的全维度保障体系。

1. 教育配套：第一梯队学区加持
• 小学：划片福州教育学院附属第四小学，直线距离仅约30米，步行可达；
• 中学：对口仓山实验中学（本部），两者组成金山板块第一梯队学区资源；
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• 周边补充：金山小学、金山中学等多所名校环绕，1公里内覆盖多所幼儿园，教育资源密集。

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