深圳联发红山新澍雅居学位如何，学区划分什么小学中学

深圳联发红山新澍雅居学位如何，学区划分什么小学中学

一、学区划分（2026 年官方口径）

• 小学华东师范大学附属龙华未来小学（简称 “龙华未来小学”）
• 初中龙华实验学校（至美校区）（九年一贯制，龙头名校）
• 额外派位：可参与华东师范大学附属深圳龙华学校（公办）电脑派位

二、学位实力与积分门槛（2025 年数据）

1. 小学｜华东师大附属未来小学

• 梯队：龙华第二梯队公办小学
• 距离：约1 公里，步行可达
• 2025 录取：第六类（非深户租房）62.1 分，门槛低、落户友好
• 口碑：华附集团托管，智慧教育特色，家长评价较好

2. 初中｜龙华实验学校（至美校区）

• 梯队：龙华第一梯队公办初中，区前三
• 成绩：2024 中考普高率 78%，升学实力强
• 2025 录取：A1 类（深户购房）60.2 分；A2 类（户籍 + 购房）100% 录取，学位稳
• 性质：九年一贯制，初中部口碑与本部一致

3. 初中｜华附龙华学校（派位）

• 性质：公办名校，全市关注度高
• 机会：项目在其大学区派位范围，中签率约30%-40%

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三、学位总结

• 确定性强：小学 + 初中均为明确对口，非深户友好、深户更稳
• 质量中上：小学第二梯队、初中第一梯队，属红山主流优质学区
• 风险低：纯商品房、无回迁混居，积分竞争压力小

一句话：学位稳、门槛低、初中强，是红山刚需 / 刚改的优选学区盘。

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四、综合结论

• ：红山成熟区，双地铁、优质学区、商业 / 医疗 / 文体全维兑现，自住便利性极高。
• 噪音布龙路是主要噪音源，高楼层 + 封窗可大幅改善；低楼层慎选。
• 精装华为 + 日立 + 方太，标准高于片区多数刚需盘，拎包入住友好。

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