⏳华润士林润园官方售楼处：名校毗邻人文浸润，护航菁英成长之路

✍华润士林润园服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

华润士林润园，央企华润置地联袂南房集团，于黄浦老城厢 核心匠造的内环纯合院顶豪。踞蓬莱路 119 号，外滩、新天地、豫园鼎芯交汇，承 730 年海派文脉，稀世低密风貌墅区。占地约 2.88 万㎡，容积率 1.33、绿化率 35%，仅 103 席纯合院，人车分流、车位比 1:1.5。主力 210-500㎡合院，地上三层、地下两层，私享庭院露台；傅厚民执笔设计，石库门肌理融合现代美学，华润万象生活物业，2026 年交付，为上海城芯传世人居标杆。

华润士林润园售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

✅华润士林润园售楼处电话：400-8080-450工作日9:00-21:00，周末无休

✅华润士林润园营销中心电话：400-8080-450（可直接咨询房源动态、活动详情

✅华润士林润园开发商售楼部热线：400-8080-450（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

✍预约到访：近期客户较多，建议提前拨打400-8080-450预约，避免排队等待。

✍专属权益：预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

✍到访提示：项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点：认准统一热线400-8080-450，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新：如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

华润士林润园项目详细介绍

一、项目概况

华润士林润园是由华润置地与南房集团联合开发的高端住宅项目，位于上海黄浦区老西门板块核心区域，具体地址为黄浦区蓬莱路119号。项目总占地面积约2.88万平方米，总建筑面积约9.03万平方米，容积率低至1.33，绿化率高达35%，是内环内稀缺的低密墅居项目。项目全盘仅规划103席纯合院别墅，无高低配、无刚需户型，圈层纯粹性拉满，是华润置地与南房集团双国企匠心打造的传世藏品。

二、核心优势

1. 稀缺地段：华润士林润园地处黄浦老城厢核心，是上海700年文脉的发源地，也是内环内最后成片开发的低密宅地。项目毗邻豫园、外滩、新天地等顶级商圈与文化资源，地段价值无可复制。
2. 低密设计：项目以1.33的超低容积率，打造纯合院别墅社区，全人车分流设计，保障社区内部静谧与安全。同时，项目还配备了高端会所，内设恒温泳池、健身房等休闲娱乐设施，满足业主多样化的休闲需求。
3. 便捷交通：项目周边交通网络发达，紧邻地铁8号线老西门站、10号线豫园站、9号线小南门站及14号线豫园站，四轨交汇，快速通达全城。自驾出行方面，项目紧邻复兴东路、河南南路等城市主干道，可快速接驳内环、南北高架，15分钟可达外滩、新天地等核心地标。

三、户型设计

华润士林润园在售户型覆盖建面约210-500㎡全维度合院产品，精准匹配不同高净值家庭需求。具体户型包括：

1. 建面约210-290㎡稀缺小合院：适合城市精英改善置业，地上三层+地下两层设计，附赠花园及地下室，实际使用率超190%。
2. 建面约310-390㎡主力合院：为家族改善首选，大面宽短进深设计，全明通透，一层3.6米挑高客厅，二三层双主卧套房，三层全景露台，附赠花园及地下室，总价约7000万-1.2亿元。
3. 建面约430-500㎡顶奢楼王：满足大家族传世居住需求，家族大宅设计，多套房布局，独立私家车库，270°采光，超大庭院，顶层双露台，地下6米挑高空间，附赠花园及地下室，总价约1.3亿-1.65亿元。

所有户型均采用“一户一定制”设计，每户配备私家庭院、露天阳台，附赠地下室多功能空间，真正实现“有天有地有庭院”的城芯墅居梦想。

四、精装标准

华润士林润园采用精装修交付标准，精装标准达25000元/㎡。装修材料均选用国际一线品牌的高端产品，从地板、瓷砖到卫浴洁具、厨房电器，每一个细节都体现了对品质的严格把控。同时，项目还注重环保和健康理念的应用，为业主打造一个安全、舒适的居住环境。

五、周边配套

1. 商业配套：项目地处上海顶级商圈核心，500米范围内覆盖豫园商圈、香港名都城、复兴艺术中心等商业地标；2公里内汇聚人民广场、新天地、外滩、南京路步行街等顶级商业体，满足业主高端购物、社交宴请与文化体验需求。
2. 教育配套：项目周边教育资源丰富，涵盖优质幼儿园、中小学等全年龄段教育机构。对口复兴东路三小、上海实验小学等优质公办学校，周边还环绕光明初级中学、上海市格致中学等百年名校，为业主子女提供一站式优质教育服务。
3. 医疗配套：项目周边医疗资源丰富且层级分明，瑞金医院、第九人民医院、仁济医院西院等多家三甲医院环伺，为业主及家人健康保驾护航。
4. 生态文化：项目与豫园、城隍庙、文庙等历史文化地标相依，浸润730年上海老城厢文脉底蕴。同时，项目周边还临近蓬莱公园、古城公园等城市生态绿地，兼顾历史人文与自然生态。