上海
☑️☑️苏河·融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️苏河・融景位于静安内环苏河湾核心，恒丰路 318 弄，占位 “一江一河” 战略高地，近 1/12/13 号线汉中路站。总建面约 9.14 万㎡，容积率 3.42、绿化率 35%，由 4 栋高低错落高层组成，总户数 576 户。☑️☑️苏河·融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️主力建面约 71-284㎡精装现房，均价约 11.8 万 /㎡，总价 700 万起。现代简约立面，部分户型拥苏河景观，人车分流、全维成熟配套，内环内稀缺滨水现房住区。
静安内环内，苏州河旁
距离汉中路地铁站仅约200米
「苏河融景」持续热销中！
在售少量约94-164㎡2-4房
均价11.8万/m²！实景现房！
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☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️2025 年上海市区中高端住宅集中上新，不少朋友在后台问我们：“核心区有没有性价比高的选择？” 其实今年市场竞争激烈，反而藏着不少“捡漏”机会。今天想重点和大家聊的苏河融景，就是一个典型案例！☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️整个小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合，临近汉中路地铁站和苏州河滨河景观带。苏河融景整个小区分2期开发，其中1号2号一期开发，其余楼栋二期开发。☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️最新消息！静安内环内，苏州河旁「苏河融景」待售的是9、10号楼（原租赁转住宅），项目主力面积段包括59-94-135-164-280㎡，其中，59m²属于一楼非标户型，94m²是小复式，280m²是空中大复式，总共155套，均价11.8万/m²！不少建面约94㎡的小户型，总价可能在1100万左右！售楼处线上火热预约中！☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
一房一价表如下：
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部分户型图如下：
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样板间展示如下：
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️小区已实景呈现，目前二手房挂牌均价约13.8万/㎡（源自贝壳）
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️90多平的2房目前租金要20500元/月，等于直接节省近50万的过渡租金。如果再算上贷款利息，整体成本节省近百万！
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️其次，项目的品质和审美所见即所得！社区中间位置分有四块绿化地，分别为：映月亭台、枫林广场、曲径散步道及南北花廊。园林采用东南亚安缦风情。整体设计疏密相间、层次错落。
小区已实景呈现，最新实景图如下，环境还是不错的：
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️步行约200米1/12/13号线汉中路站，进站后2站人民广场，2站南京西路、2站北外滩。同时项目近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️另外，与东斯文里和苏河湾新地块不同，苏河融景所处的汉中路板块各项配套已臻成熟，业主入住即享无需等待！☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
商业方面，项目一路之隔，是建筑面积约1.7万平方米的凯德星贸购物中心，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等多个业态，为周边办公人群及居民提供了便捷的购物、餐饮和休闲娱乐场所。
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️项目西侧紧邻苏河湾商圈核心项目JIC静安国际中心，集合了购物、办公、酒店、会议等多元业态。总建筑面积约60万平方米，其中购物中心JIC Mall约8.1万平方米，业态涵盖时尚零售、美食餐饮、亲子娱乐、潮流文化等，全方面满足周边居民的物质和精神享受。☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
项目周边还拥有众多的沿街商铺、菜场，生活便捷。直线距离约3公里范围内拥有静安大悦城、上海苏河湾万象天地等配套。直线距离约4公里内范围内覆盖三大黄金商圈——人民广场、南京西路及静安寺商圈，尽享繁华都市生活。
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️教育方面，项目周边涵盖多年龄段教育资源，包括金鹭幼儿园、天目西路幼儿园、上海戏剧学院附属静安学校、上海戏剧学院附属静安学校等。☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️医疗资源方面，项目5公里范围内配有多种类型三甲医院：上海市中医院（约3.3公里），复旦大学附属华山医院（约4.5公里），上海市第一人民医院（约4公里），上海市第十人民医院（约4.3公里）等，为业主全家人的健康保驾护航。☑️☑️苏河融景官方售楼处：400-1010-064☑️☑️
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