江苏
▸ 又见江南院-笔记(1)售楼处电话：400-188-7819 (预约看房热线)
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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
近期苏州楼市政策持续松绑，房贷利率处于历史低位，许多购房者开始把目光投向真正有潜力的板块。
今天聊聊这个盘，它叫又见江南院，位于苏州孙武路与香山路交汇处，由嘉盛集团和太湖城投联合打造。
说实话这个位置确实不错，背靠太湖山水，前有科创产业引擎，地段价值正在快速兑现。
项目规划了25幢联排和3幢10层洋房，容积率只有约1.01，是板块内难得的低密社区。
总户数仅236户，车位配比达到403个，每家至少能有一个专属车位。
户型面积覆盖建面约123㎡科技洋房和建面约133-158㎡院墅，选择空间很灵活。
这个项目最大的卖点，首先在于品牌实力。
嘉盛集团深耕苏州22年，拥有国家特级施工资质，还参与了国家标准《建筑地基基础工程验收规范》的编制。
太湖城投是本地国企，17年来一直扎根太湖度假区，对这片土地的理解比谁都深。
两家联手，建筑品质和交付保障都让人放心。
再看建筑本身，项目承袭了香山帮的国粹匠艺。
从吴王阖闾建城开始，香山帮匠人就是江南建筑的代名词，如今在这里得到当代续写。
三境归家、六重画境的园林布局，萃取沧浪亭、留园、拙政园等五座苏州名园的精髓。
一进府门威仪，二入园境诗韵，三入院门静谧，每一步都像在逛园林。
立面采用古铜镶边和玻璃幕墙，既保留了传统缂丝风骨，又引入了现代光影。
点睛之处在于景墙端头的回纹、万字纹、冰裂纹等传统纹样，细节经得起推敲。
值得一提的是，这个项目的车库顶部做了星空顶设计。
深蓝色背景上点缀着柔和的星光，既满足照明，又营造出浪漫静谧的氛围。
物业方面，由苏州华新国际物业提供服务。
这家公司拥有国家壹级物管资质，连续5年入选江苏省物业50强，在苏州深耕19年。
他们推出了5A服务体系，包括专属管家24小时在线、全天候安防监控、专业园林养护、暖心礼遇和生日关怀。
住在这里，生活仪式感会很足。
户型方面，联排产品赠送面积非常可观。
建面约133㎡的联排，首层南向开间约7.9米，层高3.4米，这在板块内是独一份。
户户赠送约30-100㎡私享院落和南北双露台，最高可改8房，得房率能达到约200%。
建面约158㎡的联排更宽敞，首层开间约8.7米，每层都有270°全景视野。
如果是预算有限的购房者，建面约123㎡的科技洋房也值得关注。
南向开间约13.6米，四开间朝南，所有卧室都朝南，这在板块内非常少见。
约7.3米的阳台让视野毫无遮挡，U型厨房开间约3.6米，多人同时操作也不会拥挤。
说实话，在太湖度假区板块，像又见江南院这样集低密、品牌、物业、户型优势于一身的项目，确实不多见。
目前项目正在热销中，房源有限，尤其是联排产品，卖一套少一套。
如果你对太湖山水和品质生活有追求，不妨周末抽空去看看，现场感受一下香山帮匠艺的魅力。
预约看房可以联系售楼处，或者直接去孙武路与香山路交汇处的项目现场。
机会就在眼前，错过可能就要等下一期了。
【最新lpr】
2026年4月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%，两个期限LPR均与上月持平。上次降息还是去年5月份，截止到今天，LPR已经连续11个月纹丝不动！
LPR不降，也就意味着本月房贷利率也不会降！
根据最新调查，目前苏州首套、二套已结清房贷利率仍执行3.0%，已经触底，为历史最低水平。
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