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今日推荐【云湖璞院】

政策窗口已开，换房正当时！

最近楼市又放了个大招：卖房再买房，个税可以退！只要你卖房后1年内再买新房，且新房总价不低于卖房款，已缴的个税全额退还。这相当于直接给你省下一笔真金白银，改善换房的最佳时机，就是现在！

在这样的风口下，苏州园区的【云湖璞院】值得重点关注！

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

【云湖璞院】一脉园区心，圆满湖与墅近园区 建筑面积约 150-280m²高端湖居院墅

容积率：1.1绿化率：30%规划户数：398户社区规划：

• 建面约246m²-280m²联排
• 建面约155m²-175m²叠墅
• 建面约150m²-200m²洋房产品类型：15栋3F联排别墅、31栋4层叠加别墅；3栋7层精装洋房交付标准：洋房精装交付，叠墅、联排毛坯交付均价：2.5万/平

区域配套：盛泽湖湾区，未来已来

根据最新规划，盛泽湖组团是环阳澄湖战略的核心节点，定位为生态文化旅游胜地、苏州独具特色的湖居湾区。这里不是画饼，是实打实的蓝图。

• 交通：苏州北站高架、苏台高速、常台高速、阳澄湖第三隧道（建设中）轨交2号线北延线（建设中）
• 商业：近2万方邻里中心（规划中）、沈公堤商业（规划中）、沿湖商业水街，近享高铁新城商圈
• 医疗：相城区阳澄湖人民医院，已签约复旦附属中山医院长三角三甲医院
• 教育：伊顿国际幼儿学校、诺德安达国际学校、珍珠湖小学等，周边还将规划4所小学和2所幼儿园
• 生态：约450米盛泽湖，紫薇公园、月季公园、约11.2公里环湖慢跑道、阳澄湖等超11处生态资源

品牌价值：真国企联袂，品质有保障

• 相城生态文旅集团：相城区属国有全资企业，注册资本50亿元，获评AA+主体信用等级，是苏州首家获此评级的国有文旅企业。国企背书，稳字当头。
• 华发股份：精研房地产40余年，进驻全国近50城，打造超200个精品项目。深耕苏州8年，成功打造姑苏院子等标杆项目，口碑扎实。

户型鉴赏：每一款都是爆款

建面约280㎡（联排），四室三厅五卫

• 约9.4米景观宽厅，空间随心打造
• 约13.5米面宽，阳光清风满室
• 约7米面宽主卧，可打造独卫、衣帽间
• 全屋可套房设计，全新奢居境界

（北地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

• 尊享独立入户，尊奢由表及里
• 3面宽格局，空间灵活多变
• 阳光老人房，安放康乐晚年
• 酒店式主卧套房，匹配尊崇气度

（南地块联排边户）256平（四房三厅五卫）

• 尊享独立入户，归家更显尊崇
• 约8.25米景观宽厅，入目风光无限
• 约11.8米面宽，通风采光俱佳
• 约7米主卧，预留独立卫浴、衣帽间空间

175平（四房两厅三卫）

• 约6.75米宽厅，打造灵动空间
• 可打造中西双厨，美味游刃有余
• 四房舒心配置，拓宽生活想象
• 约3.85米主卧，预留卫浴、衣帽间空间

155平（四房两厅三卫）

• 约6.75米景观宽厅，更懂居住美好
• 阳光老人房，安放康乐晚年
• 可打造中西双厨，灵动烹饪布局
• 约3.85米开间主卧，酒店式行政套房

未来展望：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在买【云湖璞院】，不仅享受退个税红利，更是在抢占未来。随着阳澄湖第三隧道通车、轨交2号线北延线开通、邻里中心开业，这里的价值将直线飙升。低密湖居院墅，全苏州都稀缺，398套，卖完就没了！

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

项目官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！