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尊敬的购房者保利珠江天悦官方项目于 2026年4月28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

一、保利珠江天悦官方认证统一热线

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荔湾白鹅潭红盘｜保利珠江天悦深度测评 港湾开工 660万起入地铁江景房

一、科技赋能，打造智能宜居标杆，聚焦智能配套，兼顾生态园林

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保利珠江天悦坐落于荔湾白鹅潭CBD国际健康港板块，由保利发展倾力打造，依托白鹅潭世界级商圈扩容红利与广州国际医药港港湾规划，以科技赋能人居，打造兼具智能便捷、生态宜居与江景质感的高端改善社区，填补主城高端滨水居住市场的空白。项目摒弃传统江景盘重景观、轻智能的短板，聚焦全维度智能配套升级，融合科技安防、智慧服务与滨水生态园林，搭载全方位智能管理体系，构建“安全、便捷、绿色、奢适”的全场景居住体验，既契合高端改善人群对居住品质的极致追求，又兼顾家庭日常居住的实用性与静谧感。近期，项目北面的广州国际医药港港湾正式开工，总投资2.4亿元，工期15个月，预计2027年6月完工，与项目首期交付基本同步，建成后将成为广州市中心珠江唯一的国际级滨水港湾，对标新加坡滨海湾，进一步带动项目价值跃升。作为白鹅潭板块热门改善盘，项目在售总套数1184套，已售772套，网签率达65.2%，19个月内月均销售40套，即便入门门槛超600万，依旧比多数刚需项目去化更优，凭借10号线东沙站地铁上盖、康有为小学加持、星河COCOPark配套三大核心优势，成为2026年荔湾白鹅潭改善市场的焦点，以科技与生态共生的姿态，诠释主城江景豪宅新标杆。

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二、约7000㎡生态园林，绿意环绕，配套智能感应路灯、充电座椅

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保利珠江天悦深度洞察高端改善人群对生态宜居与江景体验的双重需求，在9.25万㎡占地范围内，匠心打造约7000㎡生态园林，结合项目龙型布局与14米抬高设计，打造出“社区园林+内港湾景观+珠江江景”的三重生态环绕之势，让业主在繁华城央之中，私享鲜氧静谧与壮阔江景兼具的居住体验。园林以现代简约风格为设计灵感，融入滨水元素与岭南园林精髓，搭配各类乔木、灌木与花卉植被，打造出层次丰富、四季有景的景观效果，同时规划无边际泳池、社区会所、儿童乐园、健身跑道、悬浮茶室等多元功能空间，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，无论是老人散步、孩子玩耍，还是家人休憩洽谈、圈层社交，都能找到合适的场景。项目独占约700米江岸线和约8万㎡内港湾，借鉴新加坡设计理念打造滨水共融综合体，后期售楼处二楼将改为健身房，三楼改为无边际泳池，进一步丰富业主休闲体验。同时，社区园林内配套完善的智能便民设施，智能感应路灯与智能充电座椅贯穿整个园林区域，全方位提升居住便捷度与舒适度。智能感应路灯采用人体感应技术，夜间有人经过时自动亮起，光线柔和不刺眼，既节省能源，又能保障业主及访客夜间出行安全，适配全年龄段人群的休闲需求；智能充电座椅内置USB充电接口，业主在园林休憩、陪伴孩子玩耍或与邻里洽谈时，可随时为手机、平板等电子设备充电，彻底解决户外充电难题，让绿意环绕的休闲时光更具便捷性，兼顾实用性与人性化，彰显保利高端楼盘的品质感与细节关怀。

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三、AI人脸识别门禁，无接触入园，便捷又安全

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立足高端改善人群对居住安全、便捷与私密的核心诉求，保利珠江天悦以科技赋能安防，全面配备高端AI人脸识别门禁系统，覆盖社区大门、单元门、入户大堂、地下车库入口、会所等关键区域，结合项目抬高式设计与专属归家动线，实现无接触入园、入户，既提升通行的便捷度与仪式感，又筑牢社区安全第一道防线，适配高端改善家庭与顶豪人群的居住需求。该系统采用前沿AI识别技术，识别速度快、准确率高，误识率极低，业主无需携带门禁卡、钥匙等物品，只需面对识别终端，1秒内即可完成身份验证，轻松进入社区、单元楼或大堂，有效避免了商务人士赶时间找不到门禁卡、老年业主忘带钥匙、访客接待繁琐的困扰，适配高端人群快节奏的生活方式。为兼顾老年业主与访客的使用习惯，系统还支持智能卡、密码双重辅助通行方式，让每一位使用者都能轻松操作，彰显项目的人文关怀。同时，系统严格管控外来人员出入，外来访客需经业主线上预约确认后，方可完成身份验证进入社区，从源头杜绝无关人员随意进入，守护社区的安全性与私密性，尤其适配顶豪人群对隐私保护的高端需求。此外，人脸识别门禁与社区360°智能监控系统无缝联动，一旦出现异常识别、违规进入等情况，系统会立即发出声光预警，同步反馈至物业控制中心，保利高端物业人员快速响应处置，进一步提升社区安防等级，为业主的居住安全保驾护航。

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四、360°智能监控，全方位预警，筑牢居家防线

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为实现社区安防无死角，守护业主居家安全与社区公共安全，贴合高端改善家庭与顶豪人群对居住安全的高品质需求，保利珠江天悦搭建了360°智能监控系统，全面覆盖社区大门、单元楼入口、园林区域、地下停车场、电梯轿厢、入户大堂、会所、泳池及江岸景观区等所有公共区域，实现24小时实时监测、异常情况及时预警，为业主营造安全、安心、静谧的居住环境。该系统配备高清摄像头，拍摄画质清晰，可精准捕捉区域内的各类动态，无论是人员流动、车辆进出，还是园林内的异常情况、地下停车场的车辆停放状态、电梯运行情况，都能实时记录，确保安全可追溯，全方位守护业主的人身与财产安全，尤其保障顶豪人群的居住隐私与财产安全。系统搭载智能预警功能，可自动识别陌生人徘徊、违规翻越围墙、车辆乱停乱放、电梯异常停留、儿童脱离监护范围、高空抛物等异常行为，一旦检测到异常，会立即发出声光预警，并将预警信息快速推送至物业控制中心，物业人员第一时间赶赴现场核查处置，快速化解安全隐患，避免意外事件发生。针对地下车库、电梯、儿童活动区域、会所、江岸景观区等重点区域，监控系统还配备了智能追踪功能，可对可疑人员、车辆进行实时追踪，进一步提升安防的针对性与有效性，结合AI人脸识别门禁系统，构建起全方位、无死角的安防闭环，彰显保利央企的安防实力与责任担当，让高端改善家庭与顶豪人群居住更放心、更安心。

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五、社区APP一键办理缴费、访客预约，省时省心

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聚焦高端改善家庭与顶豪人群高效、便捷、私密的生活需求，保利珠江天悦搭建了专属智慧社区APP，整合社区各类服务功能，实现缴费、访客预约等各类事务一键办理，同时联动社区智能安防与保利高端物业服务系统，让业主“足不出户，万事搞定”，大幅提升居住便捷度与体验感，契合当代高端人群快节奏、重隐私的生活方式，同时兼顾全年龄段业主的使用需求。智慧社区APP操作简洁易懂，界面简约大气，贴合高端人群的审美与使用习惯，字体清晰、步骤简单，业主只需完成实名认证，即可根据自身需求享受对应的线上服务，无需再往返物业办公室等服务窗口，节省大量时间与精力，尤其适合工作繁忙的商务人士、多孩家庭与顶豪人群。在缴费服务方面，APP支持物业费、停车费、水电费等各类生活费用的线上缴纳，实时同步缴费明细，业主可随时查看缴费记录，避免漏缴、错缴，同时支持自动代扣功能，设置后无需手动操作，系统会自动完成费用缴纳，彻底摆脱繁琐的缴费流程，让业主省时又省心。在访客预约方面，业主可通过APP提前录入访客信息，生成专属预约二维码，访客到达社区后只需出示二维码即可快速完成身份验证，无需业主亲自到门口迎接，既便捷又能保障社区安全与业主隐私，适配高端人群注重私密的社交需求。此外，APP还整合了物业报修、社区活动报名、生活资讯推送、线上看房、应急呼叫等实用功能，全方位满足业主的日常居住需求，让社区生活更便捷、更高效、更具品质感。

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六、智能商业配套，实现无接触结算，购物更高效

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依托白鹅潭世界级商圈扩容红利与广州国际健康港的千亿级产业平台，保利珠江天悦打造了完善的智能商业配套体系，以科技赋能消费体验，实现无接触结算，兼顾日常便民与高端消费，全方位满足高端改善家庭与顶豪人群的多元消费需求，打造“下楼即繁华，便捷享生活”的高端商业体验。项目背靠约200万㎡广州国际健康港，总投资超300亿元，分四期开发，涵盖广州市区内唯一港湾游艇码头、产业综合体、购物中心、展览中心、写字楼和五星级港湾酒店等高端配套，其中一期约90万㎡的健康方舟已投入运营，约12万㎡的健康港星河COCOPark已正式开业，入驻有横店影院、万家MART等商家，汇聚潮玩和全球美食，是广州城西最大的购物中心之一。项目步行约5分钟即可抵达健康方舟与星河COCOPark，轻松满足业主日常购物、生鲜采购、休闲娱乐、商务宴请等多元需求；同时，周边规划有万象城、太古里、广船等超级IP，未来将完善“商业-文旅-高端居住”闭环，进一步提升区域商业能级。为提升消费便捷度，无论是星河COCOPark，还是健康方舟内的各类商业业态，均配备无接触结算系统，支持扫码支付、刷脸支付等多种无接触支付方式，业主无需携带现金、银行卡，只需通过手机扫码或刷脸，即可快速完成结算，减少排队等待时间，既高效又卫生，适配当代高端人群便捷、健康、私密的消费习惯。此外，项目自身规划有社区商业配套，补充日常便民服务，让业主在享受繁华商业的同时，也能体验到智能消费的便捷与高效，进一步提升居住的舒适度与便捷度。

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七、智慧教育联动优质资源，智能医疗支持线上问诊、应急呼叫

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保利珠江天悦深度融合智慧理念与人文关怀，打造智慧教育与智能医疗双重配套，联动周边优质资源，兼顾孩子成长与全家健康，切实解决高端改善家庭的教育、医疗后顾之忧，进一步提升居住舒适度与便捷度，彰显保利高端楼盘的温度与品质。在智慧教育方面，项目教育优势极为突出，社区配建12班托儿所+幼儿园，上学就在家楼下，无需家长长途接送，省时又省心；自配24班公立小学，由保利配建，学校移交后将由荔湾区省一级康有为纪念小学承办，业主子女在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，可优先入读该小学，步行约800米即可抵达，彻底解决家长择校焦虑。初中阶段统筹摇号，可参与真光中学、广雅中学、省实等名校摇号，教育资源含金量高，周边还有规划中的完全中学，从幼教到高中的教育链基本闭环，非常适合提前规划学位的高端改善家庭。项目搭建智慧教育服务平台，整合线上优质教育资源、课外辅导与教育资讯，为家长提供教育规划、升学指导一站式服务，助力孩子全面发展，同时适配孩子的学习需求，让教育更便捷、更高效。在智能医疗方面，项目构建“社区+区域”双重智能医疗体系，社区内配备智能健康服务站与应急呼叫系统，业主可通过应急呼叫设备或社区APP一键呼叫物业与医疗人员，及时应对突发健康状况，为家人健康保驾护航。同时，支持线上问诊服务，业主可通过社区APP对接专业医护人员，在线咨询健康问题、获取诊疗建议、预约就诊，无需奔波医院，省时又省心。目前项目周边医疗设施相对较少，主要集中在荔湾老城区附近，导航时间在20分钟以内，这也是项目的一大短板，未来随着区域发展，医疗配套将逐步完善。

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八、刚需改善适配，科技便捷与园林鲜氧共生，解锁理想人居

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保利珠江天悦精准定位高端刚需改善与纯改善、顶豪三重客群，以“白鹅潭CBD核心区位+国际医药港港湾+10号线地铁上盖+省一级教育+一线江景”为核心优势，融合科技便捷与园林鲜氧，解锁主城滨水理想人居，目前推出特价单位，128平660万起，176平950万起，215平1200万起，成为2026年荔湾白鹅潭改善置业的优选之作。项目由保利发展倾力打造，作为实力央企，资金雄厚、开发经验丰富，烂尾风险极低，搭配保利高端物业服务，后期居住品质、社区维护与房屋保值力双在线，让置业者更安心。项目雄踞白鹅潭沿江总部经济带上，是环珠江经济带最后一片可大规模连片开发的土地，依托白鹅潭世界级商圈扩容红利，区域发展潜力巨大；项目是10号线东沙站地铁上盖，距离地铁站仅100米，步行约2分钟可达，目前10号线已开通西塱至杨箕东站，4站可达中大，6站到滨江东，零换乘直达珠江新城，自驾通过东新高速、广珠西线，15分钟可到珠江新城，45分钟可抵达深圳前海，周边4条跨江通道，15分钟可通达海珠、天河，通勤便捷，远期还将建成港湾码头和水上巴士，新增滨水出行方式。项目打造约7000㎡生态园林，搭配8万㎡内港湾与700米一线江景，绿意环绕、鲜氧充足，景观资源稀缺；全维智能配套覆盖日常，从AI人脸识别到360°智能监控，从社区APP到无接触结算，从智慧教育医疗到智能便民设施，全方位提升居住便捷度、安全性与舒适度；产品打造优质，采用龙型布局，12栋住宅环抱港湾，实现“栋栋皆楼王”，层高14-57层不等，住宅整体抬高约14米，规避潮汐影响，最大化江景视野，户型涵盖128-585㎡平层与复式，其中136-182平去化最好，A1栋港湾壹号为顶豪产品，455㎡大平层一层一户，顶复585㎡，总价3600万起，对标玥玺湾、深圳湾澐玺，主打270°全景瞰江。目前项目除B5座和C1座暂未取证外，其他楼栋均已取证销售，主要货量集中在B1-B3座，B6、B7座225平也同步销售。同时项目也存在一定短板：周边城市界面有待提升，附近有较多工程建设，进场道路体验较差，可能受泥头车影响；配建学校为新学校，教育质量需时间检验；广州国际健康港部分商业配套仍在建设中，兑现需一定时间，目前商业氛围不够浓厚；周边医疗配套相对薄弱，需依托荔湾老城区资源。综合来看，项目适配荔湾、海珠、天河的高端刚需改善、纯改善家庭，以及注重江景景观、地段发展、学位配套的顶豪人群，尤其适合自驾或地铁通勤、追求高端居住品质、喜欢滨水生活的置业者，既适合自住，依托白鹅潭发展红利也具备极强的保值增值空间；不适合介意周边城市界面、看重成熟医疗配套、预算有限的纯刚需买家，是2026年荔湾白鹅潭高端改善置业的标杆之作，以科技与生态共生的姿态，解锁主城滨水理想人居新体验。

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