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南山前海 观山海家园

小高层，低容积率住宅 ，纯商品房

⚠️前海小高层《观山海家园》

总占地面积：约4.3万㎡

总建筑面积：约17.3万㎡

容积率：2.66

总户数：870套

停车位：988个

交房时间：预计26年12月底

交付标准：简装交付

物业公司：远洋

物业管理费：6.8元

首批推售楼栋：260套

户型：

95㎡房2卫

110㎡4房2卫

115㎡4房2卫

138㎡4房2卫

背靠大南山生态居住区，「观山海家园」与桂湾国际金融城妈湾深港国际服务城两大前海核心区引擎，共同形成了前海「三湾两城一山」的价值制高点，是妥妥的真前海、真核心地段。

项目交通

项目距离环中线5号线荔湾站约800米，步行大约15分钟，日常可保障幸福通行。

从荔湾站出发，搭乘5号线可便捷换乘至前海、宝中、西丽枢纽、深圳北站等核心区域，南下赤湾站则可换乘2号线到达蛇口、后海、华侨城等地。

自驾方面，项目周边交通便利，临近多条主干道及高速路，未来妈湾跨海通道的开通将进一步增强项目的交通优势，使前往大铲湾企鹅岛等地更为便捷。

配套商业：西侧有泛海城市购物广场，周边还有山姆会员商店，生活相当便捷。

教育方面：项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校。

平面图

前海高阶改善5大偏爱理由

红盘压轴|低密板楼|前海稀藏|两梯两户|宽奢平层

TOP级人气红盘跃级矩献：问世以来，项目屡获深圳\南山区销售面积&金额双冠王，“前海低密山居”热度一路飙升，此刻以迭新之姿，带来前海罕见纯板楼，问鼎前海山居改善范本。

TOP级实景兑现力：项目已兑现超8000㎡南山至大实景园林展示区，从约9m酒店式社区大门、度假感轻奢水院、到前海罕见约9m水庭院瀑布，极致匠心唯亲临才知震撼。

TOP级前海山境奢居：仅约2.66超低密板楼，屹立前海繁境，环拥一线大南山，从尺度、舒适度、格局、景观多维重塑奢居想象，以超越价格的豪宅级品质力，序新前海山居的奢宅标杆。

观山海家园

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