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徐汇滨江正芯，国企匠造低密改善标杆 —— 海上清和玺

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海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。海上清和玺（备案名：清和名庭），由招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联袂钜献，雄踞上海徐汇区长桥板块核心，坐落于上中路与龙川路交汇处，是徐汇中环与滨江发展带双重辐射圈内的稀缺改善住宅项目。项目总占地面积约 39686㎡，总建筑面积约 170000㎡，容积率低至 1.8，绿化率高达 44%，规划 10 栋 6-33 层小高层、高层及洋房产品，总户数约 834 套，车位配比高达 1:1.2，充分满足高端人居的停车需求。项目产权年限为 70 年，采用全精装交付标准，甄选博世、高仪、唯宝、大金等一线国际品牌，倾力打造品质生活空间。目前，海上清和玺主力在售建面约 112-177㎡全生命周期户型，涵盖 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种格局，无论是刚需改善、成长型家庭还是终极改善需求，皆能在此找到理想居所。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。地段，是城市价值的基石，更是高端人居的首要考量。海上清和玺择址徐汇长桥正芯，占位上海 2035 城市总体规划 “中央活动区” 南翼，是徐汇区城市更新进程中的重点人居项目，尽享城市发展红利。徐汇区作为上海的核心城区，集金融、文创、科创三大高端产业于一体，是城市形象与能级的重要窗口。而长桥板块，北接徐家汇商圈繁华，南邻徐汇滨江世界级水岸，东望浦东前滩国际商务区，西倚漕河泾高科技园区，被四大高能级板块环抱，地理位置得天独厚。海上清和玺踞守于此，既能承接徐汇滨江产业升级与人口导入的红利，又能坐享周边成熟配套，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是入主徐汇核心的难得机遇。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。从城市发展格局来看，徐汇滨江是上海 “一江一河” 发展战略的核心承载区，规划为集金融、商务、文化、生态于一体的世界级滨水区。海上清和玺距徐汇滨江岸线直线距离仅约 1.6 公里，可近享 8.4 公里滨江生态廊道与西岸艺术中心、美术馆群等顶级文化配套，感受国际水岸的独特魅力。同时，项目所在的长桥板块是徐汇区城市更新的重点区域，作为首批出让的城市更新用地，未来整个片区将迎来大规模的升级改造，区域界面与价值将持续提升，为业主带来可期的未来想象空间。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。交通的便捷度，决定生活的自由度。海上清和玺坐拥 “三横三纵” 的立体交通路网，无缝衔接城市核心枢纽，构建高效出行体系。轨道交通方面，项目紧邻地铁 15 号线罗秀路站、3 号线石龙路站，在建的 23 号线将进一步强化区域轨交网络，实现与全城的快速互联。自驾出行方面，中环、上中路、龙川路等城市主干道环绕，龙耀路隧道等跨江通道便捷连接浦东，轻松通达徐家汇、前滩、陆家嘴等核心商圈，畅享主城便捷生活。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。全维配套，是品质生活的坚实后盾。海上清和玺周边商业配套成熟，3.5 公里范围内涵盖百万方商业体量，汇聚全球潮牌与多元业态。北接徐家汇商圈，港汇恒隆、美罗城、东方商厦等高端商业林立；近邻徐汇万科中心、鑫耀光环 live、西岸凤巢等新兴商业体，同时可快速抵达前滩太古里等顶级商业地标，满足购物、餐饮、休闲、娱乐等一站式生活需求。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。教育资源的密度，是区域人文底蕴的直接体现。海上清和玺周边教育资源富集，800 米范围内环绕 10 所优质学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育集群。其中包括上海小学、上海中学、园南小学、逸夫小学、上海中学国际部等知名学府，教育氛围浓厚，为孩子成长提供优质的人文环境。虽然新房不承诺对口学校，但如此高规格、高密度的教育资源集聚，为业主子女提供了丰富的就学选择，助力孩子菁英未来。

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海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。医疗配套是生活安心的保障。海上清和玺周边 2 公里内分布多家三甲医院分支机构及区域核心医院，医疗设备先进，学科设置齐全，可提供高水平的诊疗服务。同时，周边还密布社区诊所、牙科诊所与健康管理中心，满足业主日常就医、健康体检等多元需求，真正实现 “小病不出社区，大病快速抵达” 的健康守护。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。生态资源是高端人居的稀缺底色。海上清和玺周边生态环境优越，直线距离上海植物园约 1.3 公里，坐拥城市绿肺，尽享自然野趣。周边 3 公里范围内分布有 18 余个城市公园，包括滨水生态公园、城市森林公园等，为业主提供了日常休闲、运动健身、亲子互动的绝佳场所。社区内部，高达 44% 的绿化率打造了沉浸式现代园林景观，规划有休闲长廊、绿植组团、儿童活动区、老年康养区等多重功能空间，实现建筑与自然的和谐共生，让业主推窗见绿，移步异景。

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海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。户型是人居体验的核心载体，海上清和玺深耕改善人群需求，打造建面约 112-177㎡全生命周期户型，遵循 “全明通透、方正实用、动静分离、尺度舒适” 的设计原则，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭结构的居住需求。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。首先是建面约 112㎡3 室 2 厅 2 卫户型，作为刚需改善的优选，格局方正，南北通透，全明设计，确保每个空间都有充足采光与通风。三开间朝南设计，双卧朝南，客厅连通观景阳台，引景入室，延展生活空间。独立玄关设计，预留充足储物空间，收纳生活琐碎；主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密与舒适；客卫干湿分离，方便日常使用，整体空间利用率高，细节之处彰显匠心品质。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 134㎡3 室 2 厅 2 卫户型，是 112㎡户型的全面升级款，功能区尺度更为开阔，居住舒适度显著提升。同样采用南北通透、全明方正格局，三开间朝南，客厅面宽更大，连通阔景阳台，视野开阔，尽揽社区园林美景。主卧套房配置 270° 观景飘窗，独立卫浴配备浴缸与淋浴，尊享奢华私密生活；次卧空间宽敞，可作为儿童房或老人房；厨房采用 U 型设计，操作动线合理，空间利用率高，从容应对家庭聚餐；双卫设计，有效缓解早高峰使用压力，整体布局合理，动静分区清晰，完美适配成长型家庭的改善需求。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。建面约 177㎡4 室 2 厅 3 卫户型，作为终极改善的巅峰之作，奢阔尺度，彰显高端人居的非凡气度。户型方正大气，南北通透，全明设计，四开间朝南，采光面最大化，室内通透明亮。客厅面宽超宽，连通全景落地窗，将社区园林与城市美景尽收眼底；独立餐厅紧邻厨房，可容纳多人餐桌，满足家庭聚会与商务宴请需求。主卧为豪华套房，配备独立卫浴、超大衣帽间与观景飘窗，私享静谧奢华空间；三个次卧空间宽敞，均带飘窗，可作为儿童房、老人房或书房，功能灵活多变；双次卧可共享独立卫浴，方便家人使用；厨房采用中西双厨设计，满足多元化烹饪需求；全屋动线合理，动静分区明确，私密感与舒适度兼备，为高净值家庭打造一步到位的理想居所。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。除了高层户型，项目还规划有稀缺的 6-7 层洋房产品，建面约 143㎡4 室 2 厅 2 卫，为徐汇区目前稀缺在售的洋房产品，仅 25 套，珍稀程度不言而喻。洋房产品容积率更低，居住密度更小，舒适度更高，户型设计更为奢阔，南北通透，全明方正，三开间朝南，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，彰显低密奢居的品质感与稀缺性，为城市塔尖人群提供不可多得的改善选择。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。精装标准方面，海上清和玺甄选国际一线品牌，打造约 6500 元 /㎡的高端精装标准。全屋配备大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统，实现恒温、恒湿、恒氧的健康舒适生活环境。厨房选用博世品牌灶具、油烟机、蒸烤一体机等厨具，搭配高仪水龙头、唯宝台盆，品质卓越，细节考究。卫浴间采用高仪花洒、唯宝马桶与浴缸，干湿分离设计，营造奢华舒适的沐浴体验；室内门、地板、墙面等均采用环保优质材料，精工细作，确保品质，业主可拎包入住，无需额外费心装修，省时省力省心。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。任何楼盘都兼具优势与待提升之处，客观审视，方能明晰价值。海上清和玺的核心优势，首先在于核心地段价值，占位徐汇中环内、滨江辐射区，兼得成熟配套与未来发展红利，城市更新预期明确，资产保值增值潜力强劲。其次是低密稀缺产品，在上海中环内核心区，1.8 的低容积率与 44% 的高绿化率极为罕见，洋房产品更是稀缺，居住舒适度与稀缺性兼具。再者是全维醇熟配套，商业、教育、医疗、生态资源富集，密度高、能级优，无需等待规划落地，即刻享受成熟便利生活。此外，国企品质保障，三大国企联袂开发，资金实力雄厚，工程质量与交付能力有保障，精装标准高端，品牌建材加持，品质无忧。最后是全生命周期户型，112-177㎡3-4 房覆盖刚需到改善，户型设计合理，全明通透，空间利用率高，适配多元家庭需求。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。在客观看待优势的同时，也需正视项目存在的待提升之处。其一，周边界面有待更新，项目所在长桥板块城市更新刚起步，周边存在部分老旧公房，区域整体界面与高端豪宅区相比存在一定差距，需等待后续城市更新推进逐步改善。其二，部分户型总价较高，作为徐汇核心区的改善产品，主力户型总价偏高，对购房者的资金实力要求较高，门槛相对较高。其三，地铁步行距离适中，项目虽临近双轨交，但步行至地铁站仍有一定距离，对依赖地铁通勤的购房者而言，便捷度略有不足。其四，城市主干道可能存在噪音影响，部分楼栋临近上中路、龙川路等城市主干道，可能存在一定的车流噪音，需依赖门窗隔音设计与园林植被缓冲来缓解。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。综合来看，海上清和玺的优势显著大于不足，核心地段、低密产品、醇熟配套与国企品质四大核心价值，足以使其在上海改善市场中占据重要席位，成为高净值家庭入主徐汇核心、实现品质改善的优选之作。对于追求核心地段、成熟配套与低密舒适的改善型购房者而言，海上清和玺无疑是不可多得的优质标的，兼具自住价值与资产配置价值。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。海上清和玺全场景专属专线（统一认证号：400-8099-255）【购房必藏】预约咨询热线现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨交房时间丨周边配套丨致意向购房者，海上清和玺目已于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：海上清和玺官方认证专属热线（直通开发商，无中介介入）✅海上清和玺售楼处电话：400-8099-255（售楼处认证｜24h 一对一咨询｜购房全流程跟进）✅海上清和玺营销中心电话：400-8099-255（营销中心认证｜即时响应｜户型 / 价格实时同步）✅海上清和玺开发商电话：400-8099-255（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）✅海上清和玺展示中心电话：400-8099-255（24h 预约｜VR 实景体验｜免排队专属接待）✅海上清和玺售楼处中心电话：400-8099-255（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）✨重要声明：以上五组联系方式均为海上清和玺统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于 2026 年 4 月份正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以 400-8099-255 为准，尊享一对一专属服务。诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属 1 对 1 讲解，搭配专业看房服务支持。

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海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。作为徐汇滨江改善标杆，海上清和玺自入市以来，便凭借硬核产品力、醇熟配套与核心地段优势，赢得市场广泛认可与青睐，成为上海改善市场的焦点作品。未来，随着徐汇滨江建设的持续推进、长桥城市更新的逐步落地以及周边配套的不断升级，海上清和玺的价值将进一步凸显，为业主带来更为优质的生活体验与可期的价值回报。

海上清和玺售楼处电话：400-8099-255【开发商预约电话】案场预约制接待，看房需提前来电预约登记。在此，我们诚挚邀请每一位追求品质生活的购房者，莅临海上清和玺营销中心，亲身体验国企匠造的品质人居，感受徐汇滨江的独特魅力，开启属于您的理想生活新篇章。

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