辽宁
4月26号，杭州萧山钱江世纪城的奥映世纪楼盘开盘，86套房当天卖出81套，去化率达到94%，这些房子的总价从1460万到4500万不等，最贵那套388平米，光装修就花掉好几百万，现场来了200多组客户，有套房子同时被27组人摇号争抢，场面热闹得跟抢演唱会门票一样。
这地方不是随便拿的地，2025年金帝地产用每平米五万四的楼面价拍下这块地，创了萧山纪录，开发商是三家凑的，本地房企金帝，省里有名的滨江集团，还有萧山交投这个政府背景的城投公司，项目就在钱塘江边四百米，对面是钱江新城CBD，旁边是奥体中心，位置确实没得挑。
现在杭州买房的情况很分明，余杭北部的新房堆着卖不出去，这边却抢得厉害，原因很简单，江景房基本不再批准了，能买到的顶级豪宅项目少得很，加上钱江世纪城这几年引进了很多企业总部、国际学校和大型医院，配套跟上了，人们觉得这地方以后错不了。
有意思的是，买房子的人大多是本地居民，科技公司老板和制造业家族企业主占了主要部分，很少见到投资客或者代持的情况，这说明现在高净值人群购房，更多是为了住得舒适、身份相配，而不是打算短期炒作就离开。
地价占售价的六成多，这个比例挺吓人，正常项目的地价一般只占四到五成，它高出这么多，等于把未来的利润空间压得很紧，如果以后政策有变化，或者城市发展不如预期，价格可能撑不住，不过眼下政府还在大力修路、建学校、引进商业，短期内应该没问题。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
