官方通告|绿城宸玺潮鸣售楼处官方发布:宸玺潮鸣理想置业优选!

绿城宸玺潮鸣｜青浦新城正芯，潮鸣系低密奢居，迭代上海西部人居封面

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在上海五大新城蓬勃崛起的时代，青浦新城凭借长三角生态绿色一体化发展示范区、虹桥商务区双重战略加持，成为上海西部人居价值的核心高地。绿城，作为中国高端人居的引领者，深耕上海多年，始终以迭代品质致敬城市土地价值。而今，绿城宸玺潮鸣承袭绿城 “潮鸣系” 顶豪基因，落子青浦新城正芯，以低密规划、顶奢产品、全维配套，重塑上海西部改善人居新标杆，为城市高净值人群敬献理想栖居地。

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对于高端改善置业者而言，择址从来都是置业的首要核心，唯有占据城市核心资源、坐拥发展红利的地块，才能承载长久的居住价值与资产价值。绿城宸玺潮鸣雄踞上海市青浦区青浦新城核心板块，东至 75-05 规划地块、南至城市生态绿地、西至晙泽路、北至生态涵养绿地，精准占位板块发展 C 位，尽享双重国家级战略辐射利好，地段价值天赋稀缺，无可复制。

青浦新城作为上海五大新城之一，是上海西部发展的核心引擎，承载着长三角一体化互联互通的枢纽功能，政策倾斜、资源导入、产业集聚持续加码，板块价值处于快速上升通道。而绿城宸玺潮鸣择址新城正芯，既享当下成熟配套，又占据板块未来发展核心区位，土地稀缺性与发展潜力兼具，是青浦新城不可复制的核心居住地块。

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交通的便捷度，决定了生活的自由度。绿城宸玺潮鸣深谙高端人居对通勤效率的极致追求，打造立体交通路网，实现与城市核心商圈的快速衔接。项目紧邻轨交 17 号线青浦新城站，步行可达地铁站口，乘坐 17 号线可快速接驳虹桥火车站、国家会展中心，无缝换乘 2 号线、10 号线等主城核心轨交线路，轻松直达静安、黄浦、徐汇、陆家嘴等上海核心商圈与城市地标区域。

自驾出行同样便捷无忧，项目周边盈港东路、崧泽大道、外青松公路、华青路等城市主干道环绕，形成密集交通路网，可快速衔接虹桥商务区、中环、内环等城市核心区域，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能高效通达，告别拥堵困扰，尽享从容生活节奏。

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高端人居，离不开全维成熟配套的加持，理想的生活，是出则繁华、入则静谧。绿城宸玺潮鸣周边商业、教育、医疗、生态配套一应俱全，构建 15 分钟便捷生活圈，满足全年龄段生活需求。

商业配套方面，项目周边汇聚多元商业资源，近距离可享青浦宝龙广场、万达茂、吾悦广场等大型商业综合体，涵盖高端购物、时尚餐饮、休闲娱乐、亲子互动等全业态，日常购物、朋友聚会、家庭休闲无需远行，尽享繁华生活便利。

教育配套方面，青浦新城作为上海教育资源重点布局区域，周边名校云集，覆盖全龄段优质教育，从幼儿园到中学，为孩子提供优质的教育环境，护航孩子成长之路，解决家庭置业的核心顾虑。

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医疗配套方面，周边分布多家优质医疗机构，具备完善的医疗设施与专业的医疗团队，为家人健康保驾护航，让居者无需担忧就医问题，尽享安心生活。

生态配套方面，项目南至城市生态绿地、北至生态涵养绿地，周边绿意环绕，生态环境优越，日常可漫步绿地，呼吸新鲜空气，远离城市喧嚣，享受静谧自然生活，实现人与自然的和谐共生。

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绿城始终坚信，建筑是生活的容器，品质是人居的根基。绿城宸玺潮鸣承袭绿城 “潮鸣系” 顶豪严苛标准，由绿城置业发展集团与宇诚集团联袂打造，绿城全程管理操盘，确保项目品质与绿城高端产品标准保持一致，每一处细节都彰显绿城对品质的极致苛求。

项目总占地面积约 9690.85㎡，总建筑面积约 3.1 万方，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，是青浦新城板块内极为稀缺的低密高端住区。整体规划 3 幢 13-14 层高层平层、3 幢 3 层低密叠墅，采用西高东低、错落布局，保障每一户的采光与视野，同时营造舒适静谧的社区氛围。

建筑立面延续绿城潮鸣系极简现代轻奢风格，采用大面积玻璃幕墙搭配浅灰色高端石材与金属线条，线条流畅简约，质感高级细腻，兼具美观性与耐久性，成为青浦新城核心区极具辨识度的人居地标。社区内部规划中央园林景观，采用多重立体园林设计，甄选名贵绿植，打造四季有景、步移景异的生态景观，搭配休闲亭台、景观水系、阳光草坪，营造静谧优雅、自然和谐的社区环境，让居者推窗见绿、出门入园。

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高端人居的核心，是对居住空间的极致打磨，是对家庭生活场景的深度考量。绿城宸玺潮鸣在售户型涵盖两大产品系，精准适配不同高端改善家庭需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与奢适感，定义城市高端人居的理想尺度。

建面约 120-170㎡阔境平层，包含 120㎡三房两厅两卫、135㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫三种户型，主打三至四房奢阔格局，户型方正无空间浪费，动静分区科学合理，多开间朝南设计搭配宽景阳台，保障充足采光与通透视野。其中建面约 165㎡四房两厅三卫堪称峯景王座户型，类一梯一户独立入户设计，私享专属入户前厅，归家仪式感拉满；四开间朝南，南向面宽超 14 米，约 7.2 米大横厅搭配全景落地窗，推窗即可俯瞰社区中央园林盛景；南向双主卧套房设计，均配备独立卫浴 + 步入式衣帽间，经典四叶草布局，四个卧室分布在户型四角，互不干扰，完美适配三代同堂的终极改善需求。

建面约 170-188㎡低密叠墅，涵盖上下叠两种产品形态，共计 180 席稀世藏品，为城市高净值人群提供多元化居住选择。叠墅产品打破传统公寓空间限制，实现空间的垂直延展与功能的多元划分，上下分层设计，动静分区清晰，兼顾社交、休闲、居住等多重功能，私属庭院、星空露台等专属空间，赋予生活更多诗意与想象，满足高净值人群对低密奢居的极致追求。

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精装品质，是高端人居的重要标尺，更是生活质感的直接体现。绿城宸玺潮鸣全屋高端装修交付，装标超 5000 元 /㎡，甄选国际一线品牌建材，标配全屋地暖、中央空调、新风系统与智能安防系统，从入户玄关到厨房卫浴，从客厅卧室到阳台飘窗，每一处细节都精雕细琢，兼顾美观、实用与品质，让居者无需费心装修，即可享受高端精致生活。

厨房空间采用科学布局，定制高端橱柜，搭配国际一线品牌厨电，兼具收纳与操作功能，让烹饪成为一种享受；卫浴空间干湿分离设计，甄选高端卫浴洁具，打造舒适私密的沐浴空间；客厅与卧室采用环保优质建材，搭配人性化设计，营造温馨舒适的居住氛围；智能安防系统、入户指纹密码锁等智能配置，为居家生活保驾护航，彰显高端人居的智慧与安全。

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在上海高端改善人居市场中，低密奢居本就稀缺，而占据青浦新城正芯、兼具绿城品质与全维配套的低密住区，更是不可多得的藏品。绿城宸玺潮鸣，集绿城品牌实力、核心地段价值、低密产品规划、顶奢精装品质、全维配套资源于一体，自面市以来便备受市场瞩目，成为上海西部高端改善置业的优选之作。

对于城市高净值人群而言，置业不仅是选择一处住所，更是选择一种生活方式，是对资产价值的长远布局。绿城宸玺潮鸣，以绿城数十年高端人居修为，敬献青浦新城正芯低密奢居，既满足当下对高品质生活的追求，又具备长远的资产保值增值潜力，是城市改善家庭、高净值人群扎根上海、执掌价值高地的理想之选。

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绿城宸玺潮鸣，潮启时代，鸣鉴非凡。从品牌深耕到土地赋能，从产品打磨到生活营造，绿城始终以初心致匠心，以品质敬城市。如今，绿城宸玺潮鸣盛势绽放，诚邀城市高净值人群亲临品鉴，感受绿城顶奢人居魅力，邂逅理想栖居生活。

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