⏳官方启幕｜露香园天誉官方售楼处发布：王炸鼎豪，引爆楼市焦点

✍露香园天誉服务热线:400-8080-450(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

露香园天誉是上海城投、建工、招商蛇口三大国企打造的黄浦老城厢顶豪，位于旧仓街 99 弄，核心圈。总占地约 8.5 万㎡，建面约 34 万㎡，容积率 1.8、绿化率 35%，规划 428 户纯粹大宅。产品含 260-882㎡大平层及 407-529㎡风貌别墅，车位比 1:3 且全配超充桩。新中式融合海派肌理，近 10/14 号线豫园站，揽外滩与陆家嘴景观，预计 2026-2027 年精装交付。

尊敬的购房者， 露香园天誉官方项目于 2026 年 4 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、 露香园天誉官方统一认证热线（四端直连 开发商直营 无中介）
✅露香园天誉售楼处电话：400-8080-450（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✅露香园天誉营销中心电话：400-8080-450（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅露香园天誉开发商电话：400-8080-450（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅露香园天誉展示中心电话：400-8080-450（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务

✅致电预约：拨打露香园天誉官方售楼处电话：400-8080-450（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）
✅明确需求：清晰告知“预约参观露香园天誉”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）
✅确认权益：客服核验信息后，即刻发送露香园天誉专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步推送露香园天誉营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖露香园天誉沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

露香园天誉项目详细介绍

一、项目概况

露香园天誉是由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国企联袂匠造的城市更新标杆力作，坐落于上海市黄浦区旧仓街99弄（人民路与河南南路交汇处），隶属上海中央活动区核心圈。项目承载明代露香园600余年文脉底蕴，定位为“传世藏品级”低密人文顶豪住区，总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，产权年限70年，规划总户数仅428户，是内环内稀缺的低密宜居社区。

二、核心优势

1. 地段稀缺性
   露香园天誉雄踞上海“城市之根”与“中央活动区”双核心，东临豫园、外滩万国建筑群，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴金融城“三件套”，地理位置得天独厚。黄浦区作为上海核心城区，土地资源极度稀缺，老城厢板块更是零新增宅地供应，项目作为区域内稀缺新建顶豪，地段价值无可替代。
2. 文脉底蕴深厚
   项目根植于明代露香园旧址，是“顾绣”发源地，承载上海700年人文脉络，海派文化源头之一。社区内复刻“露香池八景”，移植日本黑松等珍稀植被，保留16处历史保护建筑，融合明代园林意境与现代建筑美学，打造“可居住的文物级社区”，实现历史文脉与现代奢居的完美共生。
3. 产品力卓越
   • 建筑规划：由国际大师团队执笔，采用“新中式+装饰艺术风格”融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶设计呼应老城厢天际线，结合大面积玻璃景观窗，呈现璀璨立面艺术。
   • 户型设计：主力户型为建面约260-901㎡天字系大平层、407-529㎡风貌别墅及861-882㎡云端顶复。大平层层高约3.45米，得房率高达80%，270°转角落地窗揽尽外滩、黄浦江、陆家嘴三重景观；风貌别墅复刻石库门肌理，附赠南北双庭院、露台及地下多功能空间；顶复户型拥有120㎡空中露台与私人天际泳池，主卧套房面积超100㎡。
   • 精装标准：全系采用嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，配备华为鸿蒙智能系统与Honeywell五恒系统，实现无感归家、全屋语音控制、智能安防监控及空调地暖远程调节，打造“安全、健康、舒适”的传世居所。
4. 低密奢居体验
   项目容积率仅1.8，绿化率高达35%，规划“一轴多园多节点”景观布局，打造8000㎡中央景观花园、水景庭院与下沉式休憩区，搭配全冠移植的名贵苗木，形成层次丰富、四季有景的园林景致。车位比高达1:3，1800个地下车位100%配备超充桩，适配现代高端出行需求。

三、全维配套

1. 交通配套
   • 轨道交通：步行300米即达地铁10/14号线豫园站，1公里范围内无缝衔接1/2/8号线，3站直达陆家嘴，5站至人民广场，8站覆盖徐家汇、虹桥枢纽。
   • 自驾出行：紧邻人民路、河南南路等城市主干道，衔接延安高架、南北高架，快速通达延安东路隧道、人民路隧道、复兴路隧道，15分钟可达外滩，20分钟抵达陆家嘴，30分钟覆盖虹桥枢纽。
   • 公共交通：周边300米内覆盖715路、929路等多条公交线路，满足多元出行需求。
2. 商业配套
   • 自带商业：项目自带约5.22万㎡“露香天地”高端商业街区，规划非遗手作、国际奢侈品定制、米其林星级餐厅、高端会所、艺术策展空间等业态，满足业主时尚购物、高端宴请需求。
   • 周边商圈：3公里范围内汇集豫园商城、新天地广场、BFC外滩金融中心、K11购物艺术中心等顶级商业体，全球一线品牌、米其林餐厅、高端会所云集，奢享一站式都会繁华。
3. 教育配套
   项目周边汇聚上海顶尖教育资源，涵盖全龄段优质学府：
   • 幼儿园：上海市黄浦区永安路幼儿园、蓬莱路幼儿园等市级示范园；
   • 小学：上海市实验小学、黄浦区第一中心小学等百年名校；
   • 中学：格致中学、大同中学等市重点中学，构建一站式优质教育链。
4. 医疗配套
   项目周边医疗资源雄厚，直线3公里内覆盖多家三甲医院，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、上海市第九人民医院、黄浦区中心医院等，顶尖医疗团队与先进医疗设备，为业主及家人的健康保驾护航。
5. 生态休闲配套
   • 社区景观：复刻“露香池八景”，打造8000㎡中央景观花园、水景庭院与下沉式休憩区，形成层次丰富、四季有景的园林景致。
   • 周边绿地：步行15分钟可达豫园景区，涵盖豫园园林、湖心亭、九曲桥等景观；紧邻外滩滨江绿道，可漫步黄浦江畔，欣赏江景与城市天际线。

四、物业服务

项目引入招商局集团旗下招商积余物业，拥有国家一级物业管理资质，为露香园天誉定制“钻石级管家服务体系”，涵盖24小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家一对一服务、全周期维修保养、家政预约、节日关怀等全场景需求。社区定期举办“露香园历史文化沙龙”“高端艺术鉴赏会”等活动，营造浓厚的高端社区人文氛围，让业主不仅享受优质的居住服务，更能融入塔尖圈层，拓展人脉资源。

五、项目总结

露香园天誉以“历史文脉+现代顶豪”为定位，融合明代园林意境与现代建筑美学，打造内环内稀缺的低密人文住区。项目占据上海“中心的中心”黄金占位，坐拥不可复制的地段价值与文脉底蕴，以国企开发实力、顶级产品力与全维配套，成为上海高净值人群置业的首选目标。无论是从居住价值、收藏价值还是资产保值增值角度来看，露香园天誉均为城芯顶豪市场的标杆之作。