官方发布 |武汉华润光谷润璟官方售楼处发布：敬献新时代地标级奢

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✨✨5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

深谙区域发展脉络。此次以8.95亿元竞得荷叶山优质地块（P(2025)170号），零溢价的稳健拿地姿态，彰显品牌实力与对区域价值的坚定信心。作为世界500强旗下房企，华润的精工基因将全面赋能项目，为光谷高知人群打造高品质人居范本。

华润光谷荷叶山项目落子东湖高新区荷叶山片区，秦云路以东、荷叶山路以北，占位光谷大关山发展核心，坐享规划利好与成熟配套双重加持。

✅ 立体交通：紧邻三环线、荷叶山路、秦云路等城市主干道，周边规划轨道交通11号线、24号线，日常通勤、跨区出行轻松便捷；

✅ 全龄教育：3km内覆盖光谷第八小学、光谷第二初级中学，地块内还将配建幼儿园，规划新增中学与小学，目送式教育链，护航孩子成长每一步；

✅ 醇熟生活：同济医院光谷院区（三甲）近在咫尺，嘉园·荟购物中心满足日常消费，文华学院、湖北体育职业学院环绕，人文氛围浓厚；

✅ 生态谧境：背靠荷叶山，毗邻光谷中央公园，周边31个公园景点环伺，推窗即揽山林绿意，在城市繁华中私享自然静谧。

️ 精工规划：低密舒居，藏着生活的宽与静

品牌背书：十年华润，与光谷共生长

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2015-2025，华润置地深耕武汉光谷整十载。从最初的拓荒者到如今的城市共建者，华润的每一个作品都成为了区域标杆。此次华润以8.95亿元竞得荷叶山优质地块，零溢价拿地展现央企稳健实力，更彰显了对光谷未来的坚定信心。

作为世界500强华润集团旗下企业，华润置地带来的不仅是建筑，更是一种品质生活的保证。在光谷，华润已有多个成功案例——琨瑜府、昆仑御、半岛九里、光谷润府、光谷中央公园等项目的高品质交付，让"华润造"成为了光谷人心中的品质标签。

地块信息：荷叶山地块占地面积56479.89m²，容积率2.2，限高80米，计容建面12.43万方，楼面地价7200元/m²。

产品形态：小高层（T2）+高层(T4）。

户型面积段：90-100m²入门级三房，113m²，126m²，140m²边户三房和四房。

产品亮点：

①光谷首个POD社区。所谓POD住宅是一种以公园、生态资源为导向的城市住宅开发模式。华润代建了旁边5万方荷叶山公园，会有很多运动配套+儿童乐园。

②抬板设计+中央车站+生机车库。就是在一楼地库，以中央车站形式，设置一个环岛式或集中式的落客区。

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光谷首个POD公园住区

项目自带约5万方超级公园，这不仅仅是绿地，更是融合了全功能户外会所的运动公园、社交公园、休闲公园。规划有：

• 户外健身房、网球场、羽毛球场
• 儿童主题乐园、全龄活动区
• 慢跑道、林下休闲空间

2. 高得房率四代住宅

项目规划建面约89-143㎡全龄精装户型，得房率高达100%-110%，这在关山核心区堪称"奢侈"。

五个户型满足不同需求：

• 约89㎡：精致三房，首置优选
• 约98㎡：功能三房，成长家庭
• 约113㎡边户：舒适三房，品质改善
• 约126㎡边户：宽境四房，家庭升级
• 约140㎡边户：奢阔四房，终极改善

3. 创新设计亮点

• 台地提升设计：小区整体抬升，打造立体景观
• 全明地库：告别传统地下车库压抑感
• 非标商业街：约1400㎡社区商业，满足日常所需

（对户型细节、得房率计算感兴趣的朋友，可以加我微信：186 0717 8421，我手头有更详细的户型资料和分析，可为您一对一讲解）

四、全维配套：无需等待，即享成熟

交通路网

• 主干道：紧邻三环线、荷叶山路、秦云路，10分钟直达关山大道商圈
• 在建道路：瑞云路、荷叶山路拓宽工程进行中，未来通行更便捷
• 轨道交通：规划中的11号线、24号线在侧，地铁时代即将来临

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