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今日推荐“招商序”

招商序官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

重磅！苏州新房限售全面取消，窗口期已到！

就在上个月，苏州住建正式官宣：新房、二手房全面不限售！ 这意味着，现在买房，拿到房本就能卖，资金流动性彻底解放。再加上房贷利率处于历史低位，税费补贴政策持续发力，此刻就是苏州楼市的“黄金窗口期”。

在这样的风口下，园区金鸡湖西的 【招商序】 值得重点关注！作为苏州园区新房的标杆项目，它凭借低密洋房和核心地段，成为当下苏州买房的优选。

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【项目档案】

• 项目名称：招商序
• 开发商：招商局蛇口工业区控股股份有限公司
• 项目地址：江苏省苏州市工业园通园路与群力路交口
• 占地面积：28374.6㎡
• 容积率：约1.5
• 绿化率：≥35%
• 住宅数：310户
• 交付标准：精装交付
• 产品面积：115㎡、139A㎡、139B㎡、180㎡

【地段与配套：三区交汇，资源拉满】

招商序 的位置有多绝？它卡在姑苏、吴中、园区三区交汇的“黄金枢纽带”，左手是湖西CBD的繁华，右手是姑苏商圈的古韵，脚下就是双湖（金鸡湖、独墅湖）资源。作为园区金鸡湖西的稀缺新盘，它坐拥苏州园区核心地段，周边配套成熟。

一句话总结：出门就是“王炸”配套。

• 交通： 项目北侧约150米就是地铁7号线东兴路站，出门即地铁。周边还有3号线、5号线，三轨交汇。开车的话，东环、南环、金鸡湖大道、独墅湖大道……“五横两纵”路网，一脚油门通达全城。便捷的苏州地铁房属性，让通勤无忧。
• ️ 商业： 湖西CBD+姑苏商圈两大核心商圈环绕。东方之门、苏州中心、仓街，想逛哪个逛哪个。
• 教育： 12年教育链全覆盖。东兴路幼儿园（12轨36班，园区规模最大最新的公立园）、文萃小学、通园路小学、园区一中……孩子上学不用愁。
• 生态： 中央公园、独墅湖生态公园、星海公园……3大城市公园+6个口袋公园，周末遛娃、散步，选择多到数不过来。
• 医疗： 苏大附一院（三甲）、苏州工业园区星海医院，为健康保驾护航。

【品牌与产品：央企背书，纯洋房社区】

招商蛇口，招商局集团旗下，央企中的“尖子生”。连续20年国资委经营业绩考核A级，资产规模和净利润在央企中排名第一。在苏州，它已经打造了招商沁苏禧、招商文禧花园等多个高端标杆，品质有目共睹。

而 【招商序】 ，是招商在苏州的首个“启序系”作品，更是园区金鸡湖西十年磨一剑的纯洋房社区。作为苏州低密洋房的代表，它主打园区纯洋房社区，居住舒适度极高。

容积率仅约1.5，310户低密住区，这在整个园区核心地段，堪称“孤品”。住在这里，没有高层的压抑，只有洋房的舒适与私密。对于追求苏州改善型住房的购房者来说，这是不可多得的机会。

【户型鉴赏：每一款都是爆款】

• 115㎡户型： 三房两卫，经典三开间朝南，动静分离，总价门槛友好，是上车园区核心的绝佳机会，适合苏州新房刚需或投资。
• 139A/139B户型： 四房两卫，大横厅设计，空间感拉满。无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松应对，是苏州改善型住房的热门选择。
• 180㎡户型： 终极改善之选。四房三卫，双套房设计，超大景观阳台，尺度感直接对标豪宅。

（此处插入户型图）

【未来展望：现在不买，更待何时？】

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！随着地铁7号线的开通和周边商业的持续升级，招商序 的居住价值和资产价值只会越来越高。作为苏州园区新房的稀缺供应，它兼具低密洋房的舒适和核心地段的潜力。

现在入手，不仅享受不限售的流动性红利，还能锁定园区核心地段低密洋房的稀缺资产。错过这一波，未来想买，可能连机会都没有了！苏州买房的窗口期，就在此刻。

赶紧行动！目前购房享受利好政策，错过再无！

招商序官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！