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今日推荐“四季听澜”

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；

政策窗口期，苏州买房人注意了！

现在苏州买房，限购全面放开！不管你是本地人还是外地人，新房还是二手房，统统不限套数、不看面积、不要社保，想买几套买几套！

这波政策红利，就是给真正想上车的人开的绿灯。在这样的风口下，苏州相城区的四季听澜，值得重点关注！

四季听澜，到底凭什么？

基本信息（一目了然）

• 项目名称：四季听澜
• 地块信息：苏地2023-WG-85号地块
• 项目地址：相城区太平街道章港河北、济学路西
• 开发品牌：华发股份 & 太平国投
• 地块指标：总建14.9万方，容积率仅1.05，共计593户
• 住宅指标：6栋3F合院、35栋3F联排、13栋4F叠加、12栋7F洋房
• 户型配置：150-205㎡合院 / 170-280㎡联排 / 128-140㎡叠墅 / 127㎡洋房
• 价格信息：23.11太平城乡一体化竞得，楼面价11500元/㎡，备案均价31725元/㎡

区域配套：园区向北第一站，地铁+高架全配齐

四季听澜，就在苏州园区金鸡湖向北第一站的阳澄西湖教育组团板块。位置有多绝？它被园区、高铁新城、青剑湖、相城主城四大核心CBD围在中间，去哪都方便。

交通更是硬核：

• “两横两纵”路网：中环北线、太阳路高架、苏州北站高架路、济学路，开车出门就是主干道。
• 地铁8号线古香圩站就在项目旁边，无缝换乘1号线、2号线，通勤效率拉满。
• 未来阳澄湖星济隧道通车后，一脚油门直达园区湖西。

品牌价值：1.05超低容积率，纯正墅居体验

四季听澜，由华发股份和太平国投联手打造。项目紧邻阳澄湖西岸、学府公园、玉兰公园，三面环水，天生就是低密宜居的胚子。

约1.05的超低容积率，在苏州主城核心区几乎绝版。这意味着什么？楼间距更宽、绿化更多、私密性更强，每一户都能享受到阳光和清风。整个社区就像一座大公园，四季景色在园林里自由流淌，住在这里，每天都是度假。

▲合院效果图

▲联排效果图

▲叠加效果图

户型鉴赏：从联排到洋房，总有一款戳中你

四季听澜准备了四大产品线，覆盖不同家庭需求：

• 约170-280㎡环景联排
• 约150-205㎡浓荫合院
• 约128-140㎡宽坪叠墅
• 约127㎡墅质洋房

▲项目总平图

重点看联排，尺度感炸裂：

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• 建面约280㎡环景联排超阔横厅+超大庭院+星空露台，一层大横厅，三层超大露台，豪横气质直接拉满，改善客户看了就走不动道。

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• 建面约215㎡环景联排：三层各有千秋。一层三面朝南，通透大气；二层全明双套房，各配独立卫浴，完美适配三代同堂；三层整层套房设计，IMAX级巨幕视野，附赠露台，主人想怎么玩都行。

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• 建面约170㎡环景联排：一层餐客一体+超大庭院，家族聚餐、开派对都够用；二层南向双套房，各配独立卫浴，平等照顾每位家人；三层整层主人卧室，附赠超大露台，私密又惬意。

优势分析：低密+地铁+品牌，三重保险

• 低密稀缺：1.05容积率，主城核心区几乎找不到第二个。
• 地铁上盖：8号线古香圩站就在家门口，通勤、出行零压力。
• 品牌背书：华发股份+太平国投，国企联合开发，品质和交付有保障。
• 户型全能：从127㎡洋房到280㎡联排，刚改、改善、终极置业都能找到归宿。

未来展望：政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！

现在政策全面放开，利率也处于低位，正是入手的好时机。而四季听澜，不仅有地铁8号线即将通车、阳澄湖星济隧道规划落地，周边商业、教育配套也在加速兑现。未来住在这里，出门就是地铁，开车几分钟到园区，生活便利度和资产增值潜力，肉眼可见。

政策窗口期不等人，好房更是卖一套少一套！目前购房享受利好政策，错过再无，赶紧预约看房！

“项目”官方售楼处电话：400-188-7819；置业顾问：18550400906（微信同号）（24小时服务，人工客服8:00-22:00）▸ 开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）；“项目名”官方VIP LINE 4001887819；置业顾问：18550400906（微信同号）【温馨提示】看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！