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一、全网唯一官方认证热线（2026-4月最新，24小时服务）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户。项目方特此郑重公示：400-668-0320转接333是大家·玖宸当前唯一官方认证服务热线，售楼处、案场、营销中心及开发商专线均统一使用此号码，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录，省心又权威。

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大家·玖宸首开强势冲顶！

“天空之城”横空出世！

先行标杆地位确认！

人本主义和杭派精工震撼人心！

刚刚，位于光谷中央生态大走廊，豹溪路旁的大家·玖宸，对外官宣首开劲销超1.45亿，认购89套。在竞争白热化的光谷，在示范区开放仅40多天的情况下，这样的销售成绩，基本提前锁定光谷4月成交量前列，是名副其实的热销“神盘”了。

大家·玖宸登场就是王炸：

实景示范区一经开放，全国知名房企纷纷组团前来交流学习。所谓内行看门道，竞争对手比购房者更能感知这个新盘的能量。

极短时间内，各路渠道媒体的探盘和分享刷爆朋友圈和社交平台，现场到访咨询、看房的人气直线飙升。性价比优势曝光后，首批房源爆单基本就是必然。

（现场人气实景图）

“武汉阿松”团队此前曾第一时间实探了一番，看完只有一个感受：

被彻底震撼，并深深折服；

在内卷至极的光谷楼市，大家·玖宸称得上名副其实的“黑马”，凭借“天空之城”顶层规划、超前人本主义和魔鬼级杭派精工等，足以改写光谷人居格局。

为什么这么说？

首先，“天空之城”划时代规划落地，大家·玖宸打造完整社区先行标杆，领先不止一点点。

整个光谷中心城大开发十余年，“天空之城”顶层规划堪称“独一份”，约2.83平方公里版图，整体规划，高屋建瓴，能量级难有对手。

“完整社区”构建“人、产、城”共生新生态，实现生活、工作、教育、休闲、社交的全场景闭环，重新定义高品质人居标准。

（“天空之城”规划示意图）

光谷交通（全称武汉光谷交通投资集团有限公司）主导谋划与推动了这一宏大规划，作为区域基建主力，占据主场优势、政策优势，兑现力拉满，购房更安心。

大家·玖宸打造完整社区先行示范区的宜居标杆，位置居中，率先发力，先声夺人，凭借前沿规划和高标呈现，足以抢占领导地位。

其次，大家·玖宸入市就建成了约1.6万方超大实景示范区，看过的无不赞叹，看懂的无不倾慕。

在内卷近乎疯狂的光谷，在品牌开发商集中扎堆发力的今天，大家·玖宸这片示范区所展现的人本主义内核与审美，和杭派精工的品质水准，独树一帜，且震撼人心，脱颖而出是水到渠成，备受推崇也是必然。

（示范区实景图）

其三，即使放眼全武汉，大家·玖宸都称得上是更先进的四代爆款。

除了拥有超高得房率，建面约106平、130平、146平三种爆款户型，人本主义的实用设计和魔鬼级的细节考量，令人拍案叫绝。

更多大家玖宸出圈原因，以下细细拆解。

大家·玖宸

（光谷中心城、中央生态大走廊旁）

建面约106-146平低密墅区四代宅

刚刚首开，销量直接“封神”

1号楼已应势加推

宸启公园雅境，墅藏全明时光

约173平宸墅样板间，即将盛大绽放

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只此一路，近享中心城高能级资源

光谷交通的稳健兑现力令人惊叹！

大家•玖宸所处的豹溪路，近期全线贯通，光谷中心城南北格局进一步融合。

经由这一南北向交通要道，大家•玖宸可以近距离共享光谷中心城几乎所有精华配套（包含在建的）。

其中，特别值得关注的是，光谷天街在建，壹为邻（即西邻里中心）预计于7月30日开业，未来商圈能量将会再上台阶。武汉市儿童医院光谷院区，与同济医院光谷院区一样，都是三甲顶级，预计今年内就能建成，深度赋能区域价值。新建光谷云晖高级中学今年秋季就将全面启用，将会明显增强片区教育能量。

几天前，光谷高线智创绿廊片城市更新建设项目曝光，中央生态大走廊内各项基础设施将全面升级，还规划配置光谷小火车、无人巴士等，令人期待。大家•玖宸与中央生态大走廊为邻，近水楼台先得月，未来利好将会加码。

纵观大家•玖宸周边的精华配套资源，很多都是光谷交通负责或参与投资建设的，包括空轨、豹溪路、高新三路高架、华中师范大学武汉新城实验高中等。

（附近的空轨高新二路站）

由此可见，光谷交通超强且稳定的兑现力，非一般开发企业可比。现在买入大家玖宸，安心靠谱毋庸置疑。

“天空之城”&超前人本主义&魔鬼级杭派精工

超1.6万方实景示范区，高级&实用&更有温度！

在光谷中心城，光谷五路为商业轴，中央生态大走廊为公园轴，“天空之城”规划区域帷幄其中，目前已是光谷中心城“独一份”的待开发的规模聚居区，开发潜力巨大。

大家•玖宸所在的完整社区先行示范区共包含连片的3个地块，在“天空之城”范围内，又具有先发优势。

按照规划，3个地块将会相互串联，内部的配套设施将会统筹考虑，差异化配置，统一运营，形成生活闭环，大家•玖宸未来的生活体验将会大大优于一般单盘。

这一规划又以浙江大家·丽水灵山未来社区为参照，该小区曾获得外交部发言人全球推介，其人本主义的先进理念和整体规划，在一线城市都难得一见，武汉更是前所未见。

（截图来自大家房产公众号视频）

依托顶层规划背书和更高的站位，大家•玖宸约1.6万方超大实景示范区，会给人一种看不完、又看不够的感觉。

原因有两个。

一是，这片示范区属实太大，颜值和品质又无可挑剔。

一体化设计，不仅完美融合了街区花园、迎宾前庭、归家大堂、下沉庭院、共享会所以及风雨连廊、架空层等几乎所有公用空间，显著提升了可供业主使用的公共面积，功能区非常丰富，还兼顾全年龄业主所需，又特别贴近日常生活。

（示范区实景图）

二是，人本主义的审美，平权、舒适和高级感自成一派。功能空间的设定经过了大数据筛选，都是使用频率更优的，具体设计也更适合长期使用，最终不会沦为摆设或废弃。

杭派精工的品质，则融合了不计其数的用心和匠心，严密的细节把控无处不在，总会在不经意间打动你。

据悉，大家•玖宸的品质档次，是比照大家咏印明庐设计的，后者是售价高达约7万+/平的杭州顶豪。

（示范区实景图）

牺牲近万方可售面积造公园，把城市喧嚣挡在门外，把自然风光请进家中。

流光街区延伸出的300米公园风景线，抬板与堆坡造景层次灵动，可驻足观赏，可游览其中，让人亲近。时下正值暮春时节，海棠花开得格外娇艳。沿街商业界面也已部分呈现，整体氛围感像成熟社区。

（示范区实景图）

宽约50米的曦光前庭，以长约24米的中央水台为轴，考究的对称感与秩序感，气势磅礴，米黄色大理石搭配宝格丽绿奢石，质感温润而审美高级。

入口的悬空顶造型，名为“明润归堂”，“纳气聚财”，极具仪式感。

（示范区实景图）

步入归家大堂，奢华大气更盛。接待大厅12块扇形白玻环绕顶部中央灯，形成“众星拱月”之势，与地面的星纹图案对照相生，据称象征着“福星高照”。

（示范区实景图）

俯瞰整座下沉庭院，C位耸立着一幅长达12米的“潘多拉”奢石，命名为“蝠光纳瑞”，据说是“镇庭之宝”。打光之后会像玉石一样通透发光，每个人所见不尽相同，象征着千人千面，各有福气。

（示范区实景图）

共享会所内8大主题区，分为两层，环绕下沉庭院分布。每个主题区都能与庭院水景互动，置身邻里中心、家庭聚会厅、茶室、棋牌室等美好场景中，一边闲话家常，一边惬意赏景，特别有幸福的画面感。

（示范区实景图）

印象特别深刻的，是这处室内双层梦幻城堡。通高达两层楼，约6米长的大滑梯、海洋球乐园，一年四季风雨无阻，让孩子在玩乐和交友中自由探索。旁边还有转椅和蹦床，大人也可坐下休息照护。

（示范区实景图）

还有成人泳池和儿童泳池组成的亲水乐园，增配有地暖，更方便业主带娃，轻松享受亲子生活。

（示范区实景图）

健身区，是家门口的专业健身房，不用赶路，下楼即可开练，让坚持变得简单。

（示范区实景图）

瑜伽区内设有一整面镜墙，除了满足舞蹈、瑜伽功能所需，还可化身沉浸式的颂钵疗愈空间，轻松治愈一天的疲惫。

（示范区实景图）

风雨连廊并非只是一个通道，而是一个可供休憩的大客厅。而且，居高临下，整个下沉庭院的静美和共享会所的热闹，都尽收眼底。

（示范区实景图）

这处架空层设计成了半开放式的咖啡馆或小清吧，外面看特别有格调和松弛感，邻居变朋友，社交不刻意。

（示范区实景图）

旁边还有社区书房，与会所功能互补。下楼即可享安静阅读，还为下班回血、周末充电、孩子自习提供了好去处。

（示范区实景图）

更低密、更舒适、更考究的公园住区

X空间设计+无数人本主义细节，重新定义“好房子”！

就技术指标来看，大家•玖宸容积率只有约1.7，差不多一半的用地面积做了别墅，低密属性在光谷中心城在售项目中处于领先。

所有楼栋均为正南北朝向。10栋高层只有23-25层，单层层高达到了约3-3.1米，超过“好房子”的新标准，真正把高度做成了“舒适度”。

10栋叠拼禀承【西低东高+景观抬升】的空间哲学，以约6米台地高差创新打造全明院墅，层高做到了约3.3米，且仅有96席，阔绰尺度和稀缺程度远超市场同类产品。

就工程进度来看，大家•玖宸所有楼栋目前都已开建，包含别墅，规划将会一次性统一交付，不得不说光谷交通、光谷城开和杭州城建（大家房产）的“钞能力”和兑现里是真强。首推的2、5号楼施工进度已接近封顶，部分外立面已可见。

目前，高层所含建面约106平、130平、146平三种户型，都有实体样板间可看，户型特点和优势直观可鉴。

“武汉阿松”认为，大家•玖宸在户型设计方面，同样将人文主义和实用主义发挥到了一个新境界：

客厅与卧室窗户面积占比超80%，厨房与卫生间都拥有直接采光面，明显强化了房子的自然采光和通风条件；

显著优化承重墙结构，功能隔断更为灵活，自由改造可变性更大，进而提高房子的适配价值；

摈弃无用通道，预留足够多的收纳柜空间，显著提升了空间利用率；

还有很多看不见的硬核参数，比如外墙采用高性能墙体保温系统、露台采用三层防水工艺、分层楼板与分户墙采用高性能隔音降噪建材等，具体执行标准，全部高于《住宅项目规范》的新国标。

建面约106平三房，一步到位的刚改优选：

餐厅、厨房和客厅真正做到一体化设计，没有视线遮挡，整个空间极为规整、大气，空间利用率、使用效率都提高了。

专属的S墙设计，预留了大号冰箱的机位，考虑很周到。三段式干湿分离设计的公卫，更易保持干爽洁净。

（样板间实景图）

南向X空间面积约14平 ，可做书房或儿童房，与客厅之间无承重墙，打通变成超大横厅，适配家庭全生命周期需求。主卧与北向次卧之间也无承重墙，同样可以灵活打通或隔断。

（样板间实景图）

建面约130平、146平两种四房户型，均为户户带空中花园的真四代产品，拥有独特的有天有地的生活方式体验。

建面约130平四房，多孩家庭的舒居臻选：

作为边户，可享独梯入户体验。南北通透，自然风可穿堂而过。独立玄关空间，可打造顶天立地玄关柜，满足全家人的收纳需求。U型厨房、三分离卫浴等，明显更适配大户家庭所需。配置有约6米挑高空中花园（露台），面积约14.3米，对比传统阳台，空间更开阔，实用性更高。

南向次卧连接露台，居家情景体验大不相同。

（样板间实景图）

东北向房间拥有双面采光，通透感极好，特别适合做书房。

（样板间实景图）

建面约146平四房，大户家庭的高阶改善之选：

因为独梯独户，可私享电梯前厅，相当于额外附赠一间专属储物间。实际可使用的空间尺度，相当于部分三代住宅建面约160平以上户型。

LDK一体化设计，呈现大平层才有的270°全景舱视野，极为霸气。约2.4米进深的空中花园，功能性大幅提升，足以承载大户家庭社交功能。

（样板间实景图）

北向两间次卧，之间并无承重墙，可合二为一，打造为亲子区或者兴趣房，适配二胎、三胎或三代同堂家庭所需。

（样板间实景图）

另外，建面约173平台地式全明天地墅，堪称光谷中心城十多年来难得一遇的终极改善孤品，纯粹的“独角兽别墅”。

（天地墅效果图）

上叠拥揽星空露台，下叠独享南向超大花园，上下叠均可实现独梯独户私梯配置，均带下沉式花园。约6米挑高全明地下室可实现一层当双层用，且室内极少承重墙，空间自由分割与组合，赋予生活无限可能。

（天地墅效果图）

综合点评：

对于大家•玖宸，整体印象就是意料之外的惊喜。

规划站位至高，品质呈现至臻：依托“天空之城”完整社区规划，以人本尺度为核、杭派精工为骨、生活场景为魂，从公园退让、归家礼序、全龄会所，到防水隔音、安全健康、户型细节，把对人的关怀刻进了每一寸设计。

设计用心至诚，产品匠心至极：所有户型均遵循人本逻辑，少承重墙、高得房率、少浪费空间、超强收纳、全明通透，工艺标准全面高于新国标，更好满足中高阶改善业主需求。

相信凡是看过大家•玖宸的，都会有此感受。

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