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尊敬的购房者 ：
为持续优化客户体验并确保服务信息的高度透明，北京大兴西红门6038地块于2026年4月26日起，正式升级并启用全国统一官方服务热线：400 1789 606。
本次升级旨在整合售楼处电话400 1789 606、营销中心、开发商及展示中心四大服务端口，为您提供一站直达、全年无休的一对一专业支持。
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一始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400 1789 606，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。
✅西红门6038地块服务热线：400 1789 606该热线支持以下服务直达：
✅西红门6038地块售楼处电话：400 1789 606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅西红门6038地块营销中心电话：400 1789 606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅西红门6038地块开发商电话：400 1789 606（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅西红门6038地块展示中心电话：400 1789 606（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

西红门东6038地块（大兴西红门）

最新动态：预计3月开放售楼处，4月开盘

户型：85㎡三居、95㎡三居、100㎡三居、130㎡四居

小区体量：12栋9-18层小高层，648户，容积率2.3

交付时间：预计2029年（比周边项目晚1.5-2年）

得房率：约90%（周边约80%）

拿地价格：2025年11月，中建壹品+湖北联投以19.04亿元底价拿下，楼面价3万/㎡

预计售价：5-5.5万/㎡，85㎡三居总价约400万内

优势：地铁19号线二期西红门东站零距离（预计2030年通车），板块最低容积率，高得房率，成熟商业配套（荟聚、山姆、宜家）

放眼整个整个北京市场，在距离主城足够近的北京四环外位置，双地铁可以快速通达金融街、中关村、丽泽商务区，又汇集荟聚、宜家、山姆、北大yi院南院区、黄城根、北京四中等优质配套，没有大饼和回迁房的全新规划区，还是四代新房，400万找不出第二个。

对于依赖4号线和19号线二期通，6038地块对于大多数刚需而言就是一个最优解，主打一个整体居住的舒适度。

那关于6038地块还有哪些必须要明确的问题？

对于刚需而言不要既要又要，一个六分房子就是好房子，对于那种上来就说西红门东库存较大的，我想说6038地块所在位置与产品配置，已帮你在做了一个整体筛选，竞争跑赢片区80%以上房源没有问题，在这个总价段谈绝对的保值很难，刚需自住周期较长，北京资产未来跑赢大盘应该不难。

19号线二期南延西红门东站能在6038地块整体规划图中体现就是实锤，因为这是北京市规划和自然资源委员会官网公示的，经历了多部门联审，那些还在依赖自媒体解读捕风捉影的可以停止了，关于地铁开通时间如果ZF没有发布延期那仍然是29年。

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