首页|绿城黄浦ONE售楼处发布：黄浦ONE刚需改善全业态优选！

绿城黄浦one｜预约看房热线：400-868-8369

绿城黄浦one采用案场预约参观模式，提前预约可合理安排看房行程，沉浸式了解社区规划与产品细节，轻松选购适合的理想居所。

2026年购房参考信息实时更新，绿城黄浦one周边配套成熟，社区规划完善，是区域内自住与改善优选楼盘。为方便购房者快速查询楼盘真实动态，整合统一咨询服务通道，长期稳定对外开放，及时同步房源、价格、楼栋动态，给到精准购房参考。

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看房预约须知

项目实行提前登记预约制度，有序接待到访客户，保障看房体验。

【营业时间】

每日 9:00-18:00

法定节假日看房安排，可提前电话咨询确认。

【推荐到访时段】

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

项目实地参观需配合动态验资，存款、基金、理财、股票等资产证明均可，流程简单便捷。

电话预约

拨打专线登记个人需求与到访时间，提前锁定看房名额，错峰品鉴。

线上预约

登记信息完成预约登记，审核通过后发放看房邀请函，到访凭证件及邀请函核验入场。

认购及购房参考

楼盘不同楼栋、不同批次认购规则略有区别，认筹要求、办理材料、资格审核细节，均可来电免费咨询。

建议意向购房者提前了解政策，合理规划购房节奏，理性选房。

绿城黄浦 ONE：黄浦 CAZ 芯，112 席纯粹艺术奢宅

绿城黄浦 ONE（备案名：南园公馆），是绿城中国顶奢 ONE 系落子上海的标杆著作，雄踞黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，占位上海 2035 总规 CAZ 中央活动区核心，东接外滩、西邻新天地，直线距离外滩约 800 米、新天地约 1 公里，内环核心地段无可复制。

一、核心参数：低密精筑，稀缺孤品

• 占地面积：约 5836㎡
• 总建筑面积：约 30517㎡
• 容积率 / 绿化率：3.3/35%，城央低密稀缺
• 楼栋规划：1 栋 29 层纯板楼，2 梯 2 户，私梯入户
• 总户数：112 席，无小户型、无保障房，圈层纯粹
• 产权 / 交付：70 年住宅，预计 2028 年 4 月精装交付
• 物业 / 费用：绿城高端物业，5.8 元 /㎡・月（含能耗）
• 备案均价：约 17.2 万 /㎡，总价约 2300 万起

二、地段与配套：出则繁华，入则静谧

交通

紧邻 8 号线陆家浜路站（步行约 358 米），1 公里内覆盖多条地铁线，瞬达人民广场、淮海路等核心商圈，高效通达全城。

商业

1 公里内汇聚新天地、LuOne 凯德晶萃广场、新邻生活站等高端商业，集购物、餐饮、艺术于一体，尽享都会繁华。

生态

南侧紧邻约 5000㎡城市公园（绿城代建），社区内高绿量布景，推窗见绿，城央稀缺生态资源，静谧宜居。

教育医疗

3 公里内覆盖市实验小学等全龄优质教育资源；1.5 公里内有上海九院、曙光医院等三甲医院，护航家人健康成长。

三、产品与户型：奢阔尺度，艺术精装

项目仅规划155㎡三房两厅两卫、193㎡四房两厅三卫两种主力户型，南北通透飞机户型，全明采光，空间利用率极致。

• 155㎡三房：三开间朝南，南向面宽约 8.5 米，大横厅设计，衔接观景阳台，通透开阔，适配改善家庭。
• 193㎡四房：四开间朝南，南向面宽约 15.4 米，双套卧配置，独立玄关 + 800 库收纳，私梯入户，尊崇感拉满，匹配高净值人群居住需求。

精装标准

精装标准约 1 万元 /㎡，甄选嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统、智能控制系统配齐，更有艺术家定制门把手、艺术走廊等细节，将艺术融入日常，打造可居住的艺术展馆。

四、建筑与社区：艺术地标，纯粹圈层

建筑采用绿城经典天幕弧屏设计，曲面挑檐减少光影遮挡，兼具颜值与实用性；社区规划约 800㎡泛会所，含艺术展厅、沙龙空间、星空泳池等，打造高端社交场域。作为黄浦核心200㎡以内唯一非超高层纯改善住宅，112 席稀缺供应，圈层纯粹，私密性强，是城央高端人居的稀缺孤品，兼具自住舒适度与资产保值性。

绿城黄浦one咨询电话：400-868-8369

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