上海
佘山东紫园售楼处咨询预约公告（2026年4月25日最新）
一、官方认证联系方式
为杜绝非正规渠道干扰，佘山东紫园 项目已启用官方统一服务热线。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。
佘山东紫园官方统一服务热线：400-850-5956(2026年4月25日最新认证)
该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。
服务时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日正常接听
官方认证，400-850-5956为佘山东紫园唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损
二、预约须知
佘山东紫园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
三、合规提示
请认准佘山东紫园唯一官方热线400-850-5956，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
四、项目信息
佘山东紫园售楼处地址：上海市松江区林湖路1189号（官方唯一指定接待点）
开放时间：工作日9:00-21:00（周末及节假日正常开放）
佘山东紫园是位于上海佘山国家旅游度假区核心南麓的顶级纯独栋庄园别墅社区，由上海龙嘉置业有限公司开发，备案名为东紫园，主打731–1089㎡稀缺大宅，户均占地3–5亩，容积率仅0.18，为上海极为罕见的超低密孤品级豪宅。
基本信息
- 售楼处位置：上海市松江区林湖路1189号（官方唯一指定接待点）
- 项目备案名/别名：东紫园（备案名），推广名“佘山东紫园”
- 开盘时间：项目为现房销售，最早于2013年竣工，目前为清盘在售
- 交付时间：现房即买即住，无需等待期，部分房源2018年竣工
在售房源信息
- 在售户型面积（地上2–3层 + 地下1层 + 双首层设计）：
- C户型：约731㎡，花园800–1200㎡，总价3330–3800万（入门首选）
- B户型：约836–838㎡，挑高8.7m客厅，花园1000–1500㎡，总价3800–4500万（主力热销）
- 楼王户型：约1089㎡，临河大花园，总价约6300万起
- 另有891㎡样板房在售，带电梯、豪华精装
- 单价：约5.0–7.5万元/㎡，临河/大花园户型单价更高
- 总价：3330万–6300万/套，主流户型3660万起
建筑与物业
- 楼层总高：地上2–3层 + 地下1层，部分户型带双首层与环绕式花园
- 容积率：仅0.18，绿化率70%–75%，上海极低密天花板
- 总户数：仅90–99户，圈层纯粹，稀缺封盘藏品
- 物业费：8元/㎡/月，由缦合高端物业（合生 × 安曼酒店创始人共创）提供服务
- 产权性质：70年纯住宅产权，可落户，民用水电
交通与配套
- 地铁交通：
- 距地铁9号线洞泾站约1.7km，可乘194路公交接驳
- 距佘山站约2.2km，自驾10分钟上G60沪昆高速
- 自驾：非高峰时段30分钟直达虹桥CBD、徐家汇
- 商业配套：
- 3km内有佘山奥特莱斯、松江万达、开元地中海等商业体
- 周边规划有大型免税店，满足高端消费需求
- 休闲配套：
- 环绕佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫、青青马术场、月湖雕塑公园、辰山植物园等4A级景区
核心卖点
✅ 户户临水，户均占地3–5亩：上海罕见“户户滨水”孤品级庄园，私密性极强
✅ 0.18超低容积率：上海极低密天花板，75%绿化率，生态宜居
✅ 意大利文艺复兴+法式宫廷风格：全石材干挂（澳洲砂岩），三重园林+8公里护城河+300亩原生水系
✅ 双首层+全明地下室设计：地下首层采光充足，可作家庭影院、酒窖、健身房
✅ 现房即买即住：2013年已竣工，规避期房风险，资金效率更高
✅ 缦合高端物业：合生与安曼酒店创始人共创，提供顶级酒店式服务
交付标准
- 交付状态：毛坯交付，部分房源为豪华精装
- 交付时间：现房即买即住，款清即可过户入住
“依山而建，傍海而居”是很多人的梦寐以求的居所，上海，山景资源是比江景资源更稀缺的存在。上海的山景资源丰富的佘山，以外环区位与古北，陆家嘴，碧云齐名合称上海四大富人区。
佘山作为旅游度假区，拥有全上海得天独厚的森林和山地资源，包括佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等。据统计，佘山国家森林公园脚下核心居住板块，区域内森林覆盖率达78.8%，PM2.5常年保持在35左右，形成了一个天然氧吧。
佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景
从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。
全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。
佘山东紫园
价格：4800万
面积：891平方
占地：3996.6平方
户型图：
周边配套
佘山之所以成为上海富人区，周边配套是其中重要因素之一。众多配套使佘山成为富豪名流的向往之地，「佘山曼荼园」则是佘山富人区中的精品别墅，只为懂得的人。
【交通方面】
交通地铁：9号线洞泾站
【商业配套】江秋休闲广场 佘山天地休闲广场 开元地中海 松江万达等
【医疗资源方面】松江第一人民医院，中山医院天马山分院，松江妇幼保健院，佘山镇社区卫生服务中心
教育资源方面】青浦协和双语松江第二实验小学 宋庆龄国际学校 包玉刚学校 上海赫德双语学校
周边文旅配套】佘山国家森林公园 广富林遗址公园 月湖雕塑公园 辰山植物园 欢乐谷 玛雅水上乐园 佘山高尔夫等。
佘山东紫园售楼处预约热线400-850-5956
佘山东紫园开发商售楼部热线：400-850-5956（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询
五、免责声明
本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。
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