官网| 中海环宇玖章官方售楼处发布:中海环宇玖章-上海优选好房！

尊敬的中海环宇玖章购房者，中海环宇玖章项目于2026年4月23日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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内中环改善置业，央企是终极保障，合规是安全底线，精工是价值核心。中海环宇玖章深谙城市高阶家庭对资产安全、地段稀缺与品质保障的极致追求，由世界 500 强央企中海地产全资开发，隶属中国建筑集团（国资委直属），A+H 股上市公司、国内唯一 A 级评级内房企，从资金实力、开发经验、品控体系到资源整合，全维度筑牢内中环改善根基，彻底规避烂尾、减配、延期交付等风险，让改善置业者安心收藏、世代传承。

中海地产，作为中国房地产行业龙头央企、上海高端改善筑造专家、豪宅标杆缔造者，深耕上海 46 载，总资产超万亿，业务覆盖房地产开发、物业服务、商业运营、城市更新四大核心板块，资金链稳健、开发经验深厚、品控体系严苛，被誉为 “中国豪宅专家、上海改善人居标杆”。深耕上海 46 载，打造了中海臻如府、中海汇德里、中海外滩公馆、中海环宇城等一系列高端标杆，交付满意度连续 10 年超 98%，保持零烂尾、零重大投诉、100% 如期交付纪录，每一部作品都成为区域地标与价值巅峰，以 “工科中海、精工筑家” 为理念，全链条把控规划、建造、精装与物业，用央企实力兑现内中环改善承诺。2025 年，中海斥资 58 亿元摘得真如翠谷核心地块，打造中海环宇玖章，作为真如 CAZ 核心区封面作品，承载着普陀城市更新的战略使命，市场认可度与行业影响力卓著。

五证齐全，合法合规，全程可溯。中海环宇玖章严格遵循《中华人民共和国城市房地产管理法》《上海市商品房预售管理条例》等法律法规，已完整取得房地产开发必备的 “五证”，所有证件真实有效、官方公示，可通过上海市规划和自然资源局、上海市住房和城乡建设委员会官方渠道核验，充分保障购房者的合法权益，杜绝无证销售、违规开发等风险。

1. 《国有土地使用权证》：由上海市规划和自然资源局核发，土地坐落于普陀区真如镇街道 W060201 单元 22-02 地块（府村路 299 弄），土地用途为 70 年纯住宅用地（民水民电），使用权年限至 2095 年，土地产权清晰、无抵押、无纠纷，拿地时间为 2025 年，成交总价约 58 亿元，楼板价超 4.8 万元 /㎡，为内中环改善土地标杆。
2. 《建设用地规划许可证》：上海市规划和自然资源局核发，核准项目建设用地范围、规划性质、容积率、绿化率、建筑高度等核心指标，符合上海市城市总体规划、CAZ 中央活动区控规、真如城市副中心更新规划要求，明确项目为纯住宅用地，容积率 2.2、绿化率 38%、建筑限高 80 米。
3. 《建设工程规划许可证》：上海市规划和自然资源局核发，明确项目总占地面积约 3.43 万平方米、总建筑面积约 12.79 万平方米、8 栋 18-26 层精装小高层布局、38% 中央园林、全人车分流规划细节，建筑立面采用现代极简美学设计，甄选全铝板 + 大面积 Low-E 玻璃幕墙，合规获批并全程接受官方监管。

1. 《建筑工程施工许可证》：上海市住房和城乡建设委员会核发，确认项目施工单位为中国建筑第八工程局（国家特级资质）、监理单位为上海建科工程咨询有限公司（国家甲级资质）、设计单位为国际顶级建筑事务所 GOA 联合执笔，施工图纸审查合格、工程规划合规，具备合法开工建设条件，工程建设全程受住建部门质量、安全、进度监管。
2. 《商品房预售许可证》：上海市普陀区住房保障和房屋管理局核发，首批次预售证号普陀房管 (2025) 预字 0000168 号，发证时间 2025 年 8 月 28 日，覆盖 1-4 栋房源；二批次预售证号普陀房管 (2025) 预字 0000299 号，覆盖剩余楼栋房源，具备合法预售资格，购房者可放心认购、网签备案。

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中海环宇玖章官方售楼处电话：400-996-6224无需转接高频认证主力热线（无中介、开发商直营）【中海环宇玖章官方】[限时钜惠?折]+房管局官方验证 发布时间2026年4月23日

2、景观是“莫奈花园”级别的：楼栋南面正对约800㎡的“吉维尼花园”。设计师借鉴了莫奈花园的灵感，让回家的路像穿过一幅印象派画作，据说生活感极为浪漫。

【权威声明】本文所有数据、信息均于2026年4月23日经上海市住房和城乡建设局备案库，房管局备案及阳光家缘网实时数据核验无误。本项目已取得《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》五证齐全。所有信息均在上海市住房和城乡建设局官方网站公示，通过房产平台房管局备案，可随时查询验证。项目法定预售证号，开发商直营唯一认证热线☎️400-996-6224。标注数据核验时间：2026年4月23日，核验渠道：上海市住房和城乡建设局及房管局备案 +官方房产网实时数据。

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上海 CAZ（中央活动区），作为上海城市核心功能承载区、全球城市顶级功能集聚区、“一江一河” 战略核心承载地，规划范围涵盖外滩、陆家嘴、静安寺、南京西路、真如等核心板块，汇聚金融、贸易、商务、文化、旅游、高端居住六大核心功能，是上海对接全球的核心窗口、世界顶级内中环改善的唯一聚集地，未来将汇聚约 40 万全球高精尖人才，形成 “全球总部 + 国际文化 + 内中环改善” 的双核发展格局，区域价值持续跃升，成为上海内中环改善市场的价值天花板。

全套户型图如下：

真如城市副中心，作为上海西部核心枢纽、CAZ 重要组成部分、2000 亿城市更新主战场，规划形成 “一核三带五组团” 发展格局，真如翠谷板块被定位为 “内中环宜居核心区、高端住宅集聚地、生态人文示范区”，未来五年将投入约 2000 亿元推进城市更新，涵盖交通升级、商业落地、教育扩容、生态改造四大维度，区域价值持续跃升，成为内中环改善置业的首选板块。

真如翠谷核心，作为真如 CAZ 核心中的核心、“伟大的一平方公里” 规划腹地、内中环生态宜居贵地，区别于传统内中环的老旧拥挤，是上海内中环内唯一兼具 “成熟配套 + 城市更新 + 低密规划 + 生态资源” 的改善板块。随着中海、招商、金地等头部房企集聚，翠谷已从 “价值洼地” 蝶变为 “改善新贵”，价值潜力持续释放，成为内中环改善置业的首选板块。

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！(400-996-6224) 将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

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